[閒聊] 為何房地合一稅不是地方稅？

看板home-sale作者 (☺洨盒盒☺)時間1年前 (2023/03/27 16:20), 1年前編輯推噓8(8推 0噓 26→)
留言34則, 9人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 盒盒最近在研究了不少地方政府財務報告 才知道，原來地方政府課稅收入很大一部分來自地價稅、房屋稅、土地增值稅 土地增值稅，即按土地公告現值計算買賣時間內漲價總額，從中課徵稅賦 想到這裏，盒盒不禁產生一個疑問 房地合一稅，是房屋賣價扣除買入成本，再扣除一些其他費用，從中課稅 那為何房地合一稅是中央稅；土地增值稅卻是地方稅？ 兩者都是因為不動產上漲所產生的稅賦，為何課徵機關不同？ 我們都知道地方政府是缺錢的 既然如此，為何不把房地合一稅的課徵權利下放給地方，讓地方有錢建設？ 畢竟房地合一稅是各縣市房屋價格上漲產生的稅，理應歸該地縣市市庫管理使用，這是天 經地義的事吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.208.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679905259.A.F1D.html
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03/27 16:31, 1年前 , 1F
把它當所得稅??
03/27 16:31, 1F
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03/27 16:32, 1年前 , 2F
它就一部份是統籌分配款。但大部分拿去長照，非常智障。
03/27 16:32, 2F
長照預算國家要自己想辦法籌措啊，我們政府很有錢耶……… 長照跟房價上漲根本無關 ※ 編輯: spermbox (42.77.208.141 臺灣), 03/27/2023 16:38:13
推
03/27 16:40, 1年前 , 3F
因為房地合一稅的本質是所得稅 而所得稅是中央的範疇
03/27 16:40, 3F
推
03/27 16:40, 1年前 , 4F
房地合一稅被視為是一種所得稅，所以是由中央徵收
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03/27 16:40, 1年前 , 5F
的。不過陰謀論
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03/27 16:40, 1年前 , 6F
一點思考，說不定它是中央政府搞出來想牽制顏色不
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03/27 16:40, 1年前 , 7F
同的地方諸侯時
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03/27 16:40, 1年前 , 8F
可以動用的武器？先把錢收回來，再看誰聽話誰不聽
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03/27 16:40, 1年前 , 9F
話，調整發回去
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03/27 16:40, 1年前 , 10F
的比例…
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03/27 16:49, 1年前 , 11F
地方的自主性真的太低了...中央權力真的很大。
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03/27 16:50, 1年前 , 12F
統籌分配、補助款、特別預算、國土計畫法...
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03/27 16:50, 1年前 , 13F
這裡面黑箱作業很多吧。
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03/27 16:51, 1年前 , 14F
不過有些東西也不適合放給地方就是了。規劃會很亂。
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03/27 18:51, 1年前 , 15F
反正地方政府用別的方法賺自己口袋的錢
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03/27 18:52, 1年前 , 16F
房地合一稅的本質是賺錢要繳稅，馬政府時期被逼出來的
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03/27 18:53, 1年前 , 17F
根本源頭是覺青仇富
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推
03/27 19:44, 1年前 , 18F
一般因素：指對於不動產市場及其價格水準發生全面影響
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03/27 19:44, 1年前 , 19F
之自然、政治、社會、經濟等共同因素。
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推
03/27 21:05, 1年前 , 20F
地方財政主要是地價稅、房屋稅,這正是房價高的主因,調高
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03/27 21:05, 1年前 , 21F
地價稅、房屋稅又能打房又能增加地方財政,提高就好了
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推
03/27 21:58, 1年前 , 22F
所得稅...
03/27 21:58, 22F
推
03/27 22:09, 1年前 , 23F
他是所得稅性質不可能是地方稅
03/27 22:09, 23F
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03/27 22:10, 1年前 , 24F
財產稅跟所得稅的差別
03/27 22:10, 24F
推
03/27 22:12, 1年前 , 25F
而且他不是看你買賣房子的地點，而是看納稅義務人
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03/27 22:12, 1年前 , 26F
戶籍地所在地國
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03/27 22:12, 1年前 , 27F
稅局課徵
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03/27 22:13, 1年前 , 28F
地方政府缺錢的原因有很大部分是地方政府對財產稅
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03/27 22:13, 1年前 , 29F
對的態度問題
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推
03/27 23:20, 1年前 , 30F
就所得稅啊 你去國稅局跟地方稅務局的共同辦公樓不就
03/27 23:20, 30F
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03/27 23:20, 1年前 , 31F
知道了，文心路那間走進去一邊國稅一邊地方稅
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03/27 23:21, 1年前 , 32F
沒有房地合一稅前是土地漲價已課徵增值稅 漲價歸公所
03/27 23:21, 32F
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03/27 23:21, 1年前 , 33F
以土地不課徵所得稅，但房屋要併入明年度五月所得稅
03/27 23:21, 33F
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03/27 23:21, 1年前 , 34F
申報財產交易所得....你是房蟲但不知道??
03/27 23:21, 34F
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