Re: [閒聊] 老高： WEB 3.0 將去除仲介

看板home-sale作者 (小尼)時間1年前 (2023/03/23 22:19), 1年前編輯推噓12(18推 6噓 57→)
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工商時代 大家都忙 講求效率 網站只要有提供現場自行看屋的功能 像無人商店一樣就可以了 看屋者 比如填個不搞破壞的切結書 壓個保證金 就像旅館一樣，沒有什麼破壞保證金就會刷退 那就可以在申請之下自由進來看房 甚麼不良行為都由webcam來避免 看完之後就自行下標，跟ebay ㄧ樣 價格滿意媒合就成交。 價格不滿意就放著 也不用小房間浪費時間了 這樣來說 賣房其實很輕鬆啊 買方白看的買不起 也沒壓力 不是很好嗎？ ※ 引述《anti87 (888)》之銘言： : 老高在影片中提到 : https://youtu.be/Ks_QkNTbGJY?t=453
: WEB 3.0 去中心化的時代，將去掉「仲介」 : 買賣房屋、租屋將直接由買家賣家或屋主房客直接溝通打錢 : 沒有經過仲介，手續費更低，速度更快更安全 : 理論上，在WEB 3.0時代就是不需要仲介業 : 各位怎麼看？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.16.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679581171.A.B0A.html ※ 編輯: tfct (220.136.16.8 臺灣), 03/23/2023 22:20:46
推
03/23 22:21, 1年前 , 1F
裝大量攝影機要師父，維護要師父，出現破壞也需要保全，
03/23 22:21, 1F
現在webcam便宜的要死 解析度超高 還會人像追蹤 哪裡需要師傅
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03/23 22:21, 1年前 , 2F
是要多少人來取代仲介XD
03/23 22:21, 2F
※ 編輯: tfct (220.136.16.8 臺灣), 03/23/2023 22:23:27
推
03/23 22:24, 1年前 , 3F
所以賣家要整天盯著web cam?
03/23 22:24, 3F
Webcam會錄影 有問題再回看就好了 ※ 編輯: tfct (220.136.16.8 臺灣), 03/23/2023 22:26:26
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03/23 22:25, 1年前 , 4F
沒小孩吧..所以無法理解三級警戒時,一堆媽媽們搞不定小孩遠
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03/23 22:26, 1年前 , 5F
距教學的苦(在家長群組遠端教其它媽媽),你以為的簡單,不是
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03/23 22:26, 1年前 , 6F
每個人都覺的簡單好嗎....
03/23 22:26, 6F
推
03/23 22:27, 1年前 , 7F
所以下巴你賣房要自賣嗎？
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03/23 22:27, 1年前 , 8F
舉個例子，一個來看屋買家小孩弄破窗戶，發生意外，責
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03/23 22:27, 1年前 , 9F
任誰擔？
03/23 22:27, 9F
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03/23 22:28, 1年前 , 10F
另外自行到現場看屋,無人接待會與社區管理出現衝突.
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03/23 22:28, 1年前 , 11F
對啊，找的到人~然後開始打損害賠償官司嗎？XD
03/23 22:28, 11F
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03/23 22:28, 1年前 , 12F
那你賣家一年要打的官司可不少喔
03/23 22:28, 12F
都不是問題的問題 切結書簽下去就可以了 ※ 編輯: tfct (220.136.16.8 臺灣), 03/23/2023 22:29:31
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03/23 22:29, 1年前 , 13F
更別說遇到罷屋的，刻意搗亂的
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03/23 22:29, 1年前 , 14F
那你可以搞個詐騙網站，全部虛擬，連權狀都虛擬，每組收10
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03/23 22:29, 1年前 , 15F
萬斡旋，100組就財富自由了
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推
03/23 22:30, 1年前 , 16F
之前到金殿888看房，仲介鑰匙放信箱，全程手機指揮到
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03/23 22:30, 1年前 , 17F
房間，仲介長甚麼樣子我都不知道
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03/23 22:30, 1年前 , 18F
請幾個89去潑漆，然後主事者以此殺價……你賣家能怎麼
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03/23 22:30, 1年前 , 19F
辦？
03/23 22:30, 19F
推
03/23 22:32, 1年前 , 20F
還不快去搞出來 直接做掉房仲跟數字網，財富自由
03/23 22:32, 20F
推
03/23 22:32, 1年前 , 21F
這樣你就不能下戽了
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03/23 22:33, 1年前 , 22F
切結書??你太天真的,真的出狀況你以為無約束力的切結書有用
03/23 22:33, 22F
推
03/23 22:33, 1年前 , 23F
更別說，這種狀況下鑰匙外流的風險更高
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03/23 22:34, 1年前 , 24F
然後..沒賣方或仲介接待,買方去看完屋後,直接按其它家門鈴
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03/23 22:34, 1年前 , 25F
問對方要不要賣,仲介的話可以整家都被該社區設黑名單,這種
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03/23 22:35, 1年前 , 26F
自行看屋..鄰居會找賣方算帳
03/23 22:35, 26F
我只能說 辦法是人想的 成功的人找方法 失敗的人找藉口 例如進門可以申請時 自動給個臨時密碼單次使用 ※ 編輯: tfct (220.136.16.8 臺灣), 03/23/2023 22:37:42
推
03/23 22:36, 1年前 , 27F
而且我不相信有多少社區會開放自由拿鑰匙看屋。管理員
03/23 22:36, 27F
→
03/23 22:36, 1年前 , 28F
直接擋，連看都沒得看
03/23 22:36, 28F
推
03/23 22:37, 1年前 , 29F
海蟑螂 奇怪的人 還是反社會人格在你家亂搞，風險很大吧..
03/23 22:37, 29F
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03/23 22:37, 1年前 , 30F
管委會跟住戶會爽嗎xd
03/23 22:37, 30F
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03/23 22:38, 1年前 , 31F
還是覺得開價太高的房蟲，故意要進去搞事情
03/23 22:38, 31F
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03/23 22:40, 1年前 , 32F
臨時密碼...你絕對沒看過,電梯有樓層管制,但是人家走樓梯去
03/23 22:40, 32F
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03/23 22:41, 1年前 , 33F
別樓層按電鈴的.這還是有管制的社區喔.
03/23 22:41, 33F
推
03/23 22:41, 1年前 , 34F
人性如果這麼完美 就不需要警察了
03/23 22:41, 34F
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03/23 22:41, 1年前 , 35F
會講臨時密碼的大概連物業怎管理大樓的都搞不清楚
03/23 22:41, 35F
推
03/23 22:41, 1年前 , 36F
可行性87%
03/23 22:41, 36F
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03/23 22:42, 1年前 , 37F
透天可能還行 大樓連一樓都過不去
03/23 22:42, 37F
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03/23 22:42, 1年前 , 38F
跟槓精認真.你們真閒啊
03/23 22:42, 38F
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03/23 22:42, 1年前 , 39F
現在一些社區熊貓基本上都不能直接送到住家門口了,像我住的
03/23 22:42, 39F
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03/23 22:43, 1年前 , 40F
作月子與行動不便者要家人跟物管先說,外送才能動到家門口
03/23 22:43, 40F
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03/23 22:43, 1年前 , 41F
物業不可能為了少數住戶得罪多數住戶
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03/23 22:43, 1年前 , 42F
看屋的講難聽點就是外人 不相關的人 不給進去又能怎樣
03/23 22:43, 42F
噓
03/23 22:44, 1年前 , 43F
我實在不懂浪費時間討論這個幹嘛…
03/23 22:44, 43F
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03/23 22:45, 1年前 , 44F
不給進去 難不成屋主要出來帶屋嗎 那不就回到原點
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03/23 22:45, 1年前 , 45F
屋主自賣自帶
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→
03/23 22:49, 1年前 , 46F
換個角度來看,像西寧那種外人可以直接進入住宅樓層,你會安
03/23 22:49, 46F
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03/23 22:50, 1年前 , 47F
心嗎..安全沒疑慮嗎.
03/23 22:50, 47F
笑死 房仲帶看 難道房仲是內人？ ※ 編輯: tfct (220.136.16.8 臺灣), 03/23/2023 22:51:04
→
03/23 22:52, 1年前 , 48F
房仲有申請呀 你以為房仲進管理良好的都不用申請唷
03/23 22:52, 48F
那屋主也可以申請啊 看屋者也可以申請啊 Why not? ※ 編輯: tfct (220.136.16.8 臺灣), 03/23/2023 22:54:06
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03/23 22:52, 1年前 , 49F
房仲進社區要登記的好嗎 =.= 時間,那間房子,人數都要登記
03/23 22:52, 49F
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03/23 22:53, 1年前 , 50F
今天房仲是屋主找來的 等於說他是屋主承認的授權人
03/23 22:53, 50F
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03/23 22:53, 1年前 , 51F
跟不懂法律的人較真.你們真喜歡跟槓精認真
03/23 22:53, 51F
噓
03/23 22:54, 1年前 , 52F
這太雲了XD
03/23 22:54, 52F
我不用5分鐘就能想出來的方法 其他都是枝微末節的技術問題 很多人很緊張餒 ※ 編輯: tfct (220.136.16.8 臺灣), 03/23/2023 22:56:28
噓
03/23 22:57, 1年前 , 53F
頗呵.無視法律的槓精說5分鐘.我恥笑
03/23 22:57, 53F
→
03/23 22:57, 1年前 , 54F
屋主要賣房是隨他賣 可是放人進去要合乎大樓規定
03/23 22:57, 54F
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03/23 22:57, 1年前 , 55F
講難聽點 今天出事情了 哪個物業願意賠這種
03/23 22:57, 55F
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03/23 22:57, 1年前 , 56F
你行你早就上了 自己賺爆網站費用 把仲介都做掉
03/23 22:57, 56F
成功不必在我 ※ 編輯: tfct (220.136.16.8 臺灣), 03/23/2023 22:59:34
→
03/23 22:59, 1年前 , 57F
搞這種網站開發資金也要不少..要找金主還是弄群募,建議是群
03/23 22:59, 57F
→
03/23 23:00, 1年前 , 58F
募,看看有多少人願意投資開發這個幹掉仲介的網站.
03/23 23:00, 58F
→
03/23 23:05, 1年前 , 59F
價格合意就好了，其他怎麼樣不重要
03/23 23:05, 59F
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03/23 23:11, 1年前 , 60F
頗呵.上面上這麼多類似網站你看經營結果如何.
03/23 23:11, 60F
噓
03/23 23:21, 1年前 , 61F
這跟web3.0沒關係呀 那怎麼沒人做
03/23 23:21, 61F
推
03/23 23:32, 1年前 , 62F
下巴，你花五分鐘想出一個漏洞百出的方法，有什麼好強調
03/23 23:32, 62F
→
03/23 23:32, 1年前 , 63F
的，你不如花一小時想個不會被駁倒的實務操作
03/23 23:32, 63F
噓
03/23 23:53, 1年前 , 64F
聽就知道不可能，笑破大牙
03/23 23:53, 64F
推
03/24 00:26, 1年前 , 65F
單次密碼單要能成立就是老到50年公寓到新成屋大門都換
03/24 00:26, 65F
→
03/24 00:27, 1年前 , 66F
成密碼鎖+社區大門和電梯都是密碼鎖....
03/24 00:27, 66F
→
03/24 00:27, 1年前 , 67F
即便如此~~我也不信有管理的社區會讓陌生人三不五時三
03/24 00:27, 67F
→
03/24 00:28, 1年前 , 68F
番兩次進社區....即使有登記
03/24 00:28, 68F
推
03/24 01:09, 1年前 , 69F
我還覺得物業能提供代看服務，反正可以向看房的收費
03/24 01:09, 69F
→
03/24 01:09, 1年前 , 70F
，也打掉那些逛街的
03/24 01:09, 70F
推
03/24 02:08, 1年前 , 71F
傻逼佬廢青又丟人現眼zzzz
03/24 02:08, 71F
→
03/24 07:08, 1年前 , 72F
要物業提供帶看服務想太多了，物業是區分所有人一起出
03/24 07:08, 72F
→
03/24 07:08, 1年前 , 73F
錢請的，帶看服務某種程度就是圖利專有人。
03/24 07:08, 73F
推
03/24 07:31, 1年前 , 74F
短期內不可能，長期我滿看好的。畢竟誰30年前 能料到手
03/24 07:31, 74F
→
03/24 07:31, 1年前 , 75F
機可以取代電視呢？
03/24 07:31, 75F
→
03/24 07:41, 1年前 , 76F
沒幹過保全的說物業可以帶看.喔.可以啊.屋主家東西被偷.
03/24 07:41, 76F
→
03/24 07:41, 1年前 , 77F
甚至被破壞.帶看紀錄是你.算誰的
03/24 07:41, 77F
噓
03/24 08:15, 1年前 , 78F
這概念這麼棒 你還不搞一個出來？記得下斡
03/24 08:15, 78F
推
03/24 10:13, 1年前 , 79F
點子這麼好那你還不押身家趕快創業 不就賺翻了
03/24 10:13, 79F
推
03/24 12:43, 1年前 , 80F
只要建立這平台, 規則都定好。 很快的這個不難
03/24 12:43, 80F
→
03/24 12:44, 1年前 , 81F
實際看房外 其它全走線上
03/24 12:44, 81F
他們只是嘴硬而已 就Airbnb的概念 ※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 03/24/2023 13:16:45
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