Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們

看板home-sale作者 (Eeva)時間1年前 (2023/03/16 11:38), 1年前編輯推噓24(24推 0噓 24→)
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7年級中段班 一畢業就在直營做房仲 那時年薪約60-70萬 我娘常說如果有看到不錯的家裡的房屋能增貸出來當自備款 但總覺得家裡3姐妹都女生，自家就有房屋為什麼要買? 所以就都沒有看，有薪水就自已花+放儲蓄險 做了4-7年，年薪到了90萬-110左右 還是沒有想要買屋，覺得自家就有房 我幹麻買讓自已這麼累 就儲蓄險+股票有定時扣當存錢 但家人還是一直叫我要買 說女生就算不結婚，但至少要有房屋 以後長輩不在了，你有急需錢時2個姐姐有各自的家庭怎麼會管你 你有急需錢時增貸或是賣掉就行了。但就覺得家裡有，幹麻買. 107年底陪我娘去高雄，我娘看不到10分鐘直接叫我訂一間2房22坪318萬 說不會負擔不起，318萬自備也才30萬 每月放1.5萬也是存錢 所以就解了儲蓄險買了人生第一間房 (就碰到建商蓋到現在都要五年了!預計111.3完工又要延遲113.3) 109年中到現在...年薪約100-13x萬 我娘在外婆家頭份看到一間公寓3樓 說很喜歡，想說他就看看沒理 不到2天他就說他買了..成交278萬 但合約是簽我的名字 要我將頭期款去繳跟弄貸款，只因覺得我預售前期繳完後就又會亂花 這間目前房貸一個月本+利約8600元，出租房客一個月約11500 其實很感謝我媽，因為沒他直接幫我決定 我可能現在還是每月慢慢存錢而已0.0 高雄那間雖然還沒交屋 房屋14萬→24萬 頭份那間有租方很穩定 房屋 9萬→15萬 這2間就算中間沒找到房客出租，自已每月也能負擔的起 目標先將這2間房貸還完，或高雄處理掉..再找離自已家近點的區域再努力一間 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.31.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678937905.A.B4F.html
推
03/16 11:41, 1年前 , 1F
女生真的自己有房比較安心，恭喜買在楠梓起漲前。
03/16 11:41, 1F
※ 編輯: sophitia (150.117.31.22 臺灣), 03/16/2023 11:44:29
推
03/16 11:46, 1年前 , 2F
好險你媽財商好，不然其實很多房仲也不買房的，
03/16 11:46, 2F
推
03/16 11:46, 1年前 , 3F
你要把你媽的腦袋繼續傳下去啊
03/16 11:46, 3F
推
03/16 11:48, 1年前 , 4F
高雄買哪？這麼便宜，隨便出租交給代管就好
03/16 11:48, 4F
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03/16 11:49, 1年前 , 5F
兩間都不用煩惱房貸。租金都cover了
03/16 11:49, 5F
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03/16 11:50, 1年前 , 6F
恭喜！這兩間就是每月吐息還增值的儲蓄險
03/16 11:50, 6F
推
03/16 11:56, 1年前 , 7F
賺爛
03/16 11:56, 7F
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03/16 11:57, 1年前 , 8F
22坪318萬一定是超級偏僻的地方
03/16 11:57, 8F
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03/16 11:57, 1年前 , 9F
可能很多人根本連聽都沒聽過
03/16 11:57, 9F
推
03/16 11:57, 1年前 , 10F
自己從事房地產還這麼遲鈍XDDD，還好有個清醒的媽媽
03/16 11:57, 10F
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03/16 11:59, 1年前 , 11F
107年22坪318萬不會偏喔，應該是高雄市區
03/16 11:59, 11F
推
03/16 12:00, 1年前 , 12F
媽媽財商真好
03/16 12:00, 12F
推
03/16 12:00, 1年前 , 13F
真的要好好孝順妳媽，這兩間房子絕對改變妳一生
03/16 12:00, 13F
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03/16 12:10, 1年前 , 14F
我覺得應該是屋齡高，未必偏僻
03/16 12:10, 14F
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03/16 12:11, 1年前 , 15F
訂一間好像又是預售...那應該算有點外圍。
03/16 12:11, 15F
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03/16 12:11, 1年前 , 16F
這有點扯 房仲居然會不想買
03/16 12:11, 16F
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03/16 12:11, 1年前 , 17F
市區應該還是要2字頭吧。
03/16 12:11, 17F
推
03/16 12:12, 1年前 , 18F
其實蠻多房仲沒買房或也只有一間自住
03/16 12:12, 18F
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03/16 12:12, 1年前 , 19F
其實買房子這種事情只要有點年紀都懂要早點買 吃過晚買的虧
03/16 12:12, 19F
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03/16 12:13, 1年前 , 20F
現在風氣則是擴散開來人人都知畢業前就要趕快買起來放了
03/16 12:13, 20F
推
03/16 12:20, 1年前 , 21F
比較好奇，房仲做7年才買房？
03/16 12:20, 21F
推
03/16 12:21, 1年前 , 22F
要孝順
03/16 12:21, 22F
推
03/16 12:30, 1年前 , 23F
媽媽也太聰明了吧！
03/16 12:30, 23F
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03/16 12:32, 1年前 , 24F
為什麼很多仲介不買房啊？房地產第一線人員不是應該對相
03/16 12:32, 24F
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03/16 12:32, 1年前 , 25F
關議題特別敏銳嗎？
03/16 12:32, 25F
推
03/16 12:49, 1年前 , 26F
有年紀的都知道要買 反而是七年級之後都沒在想
03/16 12:49, 26F
推
03/16 12:56, 1年前 , 27F
請問自備30萬是哪一家建商呢？
03/16 12:56, 27F
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03/16 13:01, 1年前 , 28F
家裡有2間房 所以沒想買@@
03/16 13:01, 28F
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03/16 13:01, 1年前 , 29F
第一間是聯上捷運之星 第二間是頭份自強路的公寓三樓
03/16 13:01, 29F
推
03/16 13:01, 1年前 , 30F
因為房仲比較賺錢的只有前面20~30%
03/16 13:01, 30F
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03/16 13:02, 1年前 , 31F
中南部還好像台北一般業績的家裡不贊助也買不起
03/16 13:02, 31F
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03/16 13:03, 1年前 , 32F
再來就是他是景氣循環，業務類多數銀行貸款也會打折
03/16 13:03, 32F
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03/16 13:05, 1年前 , 33F
而且住的是透天 整家人都住的家 我姐結婚與姐夫也住家
03/16 13:05, 33F
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03/16 13:05, 1年前 , 34F
中。沒空間不夠那些問題 所以之前才沒想買
03/16 13:05, 34F
推
03/16 13:07, 1年前 , 35F
還好有你媽媽
03/16 13:07, 35F
推
03/16 15:43, 1年前 , 36F
你是房仲 ？嗎
03/16 15:43, 36F
推
03/16 20:04, 1年前 , 37F
媽媽觀念真的不錯，也是看準了自己女兒沒啥特別的理
03/16 20:04, 37F
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03/16 20:04, 1年前 , 38F
財規劃，不如強制執行
03/16 20:04, 38F
推
03/16 20:20, 1年前 , 39F
我猜高雄那間是聯上之星
03/16 20:20, 39F
推
03/16 22:40, 1年前 , 40F
除了媽媽有腦之外，原po順從聽話才有好結果呀！
03/16 22:40, 40F
推
03/17 00:52, 1年前 , 41F
謝謝媽媽
03/17 00:52, 41F
推
03/17 07:37, 1年前 , 42F
真的要謝謝媽媽
03/17 07:37, 42F
推
03/17 11:28, 1年前 , 43F
順從不好 妳如果遇到財商差的媽媽 順從就是壞結果= = 要
03/17 11:28, 43F
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03/17 11:28, 1年前 , 44F
自己判斷
03/17 11:28, 44F
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03/17 18:46, 1年前 , 45F
有算過負擔的起才買的，負擔不起也不會聽的， 有多少能
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03/17 18:46, 1年前 , 46F
力做多少事這樣@@!
03/17 18:46, 46F
推
03/18 18:12, 1年前 , 47F
楠梓聯上捷運之星嗎？
03/18 18:12, 47F
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03/19 01:02, 1年前 , 48F
對哦 捷運之星
03/19 01:02, 48F
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