Re: [請益] 花蓮縣預售屋兩房格局請益

看板home-sale作者時間1年前 (2023/03/15 08:14), 編輯推噓6(6015)
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是我會選D 最近常看到一個詞有點啼笑皆非 就是落塵區 落塵區是早期房子大 一進門墊高或是降板的地方 一般都會作在大坪數 現在房子小不拉機 生吃都不夠了還要曬乾 梯廳是拿來免計容積用的 https://i.imgur.com/uJMdogF.jpg
梯廳要小有多小 陽台要多大有多大 什麼你說這樣玄關 會變成貪食蛇或是保齡球道? 就說那是落塵區就好啦 賣房子賣那麼久 遇到這種長頸鹿我直接跳過 連賣都不想賣 幫老闆多賺那個長頸鹿 會分錢給我嗎? 會的話我考慮看看 少那一坪 客廳房間都沒變小 當然眼睛閉著選D ※ 引述《chia7736》之銘言 : 各位前輩們早安! : 小弟近期看了幾間建案, : 目前看了這個蓋8樓(總計29戶)的兩房公寓, : 也離自己工作、老家及生活圈很近, : 位置也在市中心旁邊,所以列入考量中。 : 而兩房分別有兩個款式。 : https://i.imgur.com/LVLH5J7.jpg
: 第一個C是權狀28.3坪(室內扣掉陽臺約18坪) : https://i.imgur.com/0ly9bfB.jpg
: 第二個D是權狀27.6坪(室內扣掉陽臺約17.4 ---- Sent from BePTT on my iPhone 13 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.48.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678839250.A.B68.html

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早期都是前陽台進出 當作玄關落塵區使用
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後來前陽台進出的房子稀少 建商或設計師在設計時會放玄關
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一般是把地磚改貼成石材之類的 做出一個心理空間
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現在的房子主建物只剩十幾坪 玄關就很難設計了 所以說鞋
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櫃放到門外的習慣有死灰復燃的跡象
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其實三四十年前沒啥人把鞋櫃放到門外 以前鞋子相對所得貴
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放門外都嘛怕被偷
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沒辦法只能這樣
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梯廳免計容積嗎?
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不過這個玄關區如果寬度不要太窄的話,倒是很方便
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設計(有門的)
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置物區,容量還不小呢。所以最雞肋的應該是做了玄
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關但寬度太窄變
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成一個瓶頸的那種設計……要嘛就寬度寬一點,還有
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機會請設計師做
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點變化提升實用性。
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有玄關讚啊
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推 到底是在落什麼塵
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設計師賺裝潢費而已
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那落塵區看起來比後陽台還大,真怪
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03/15 14:27, 1年前 , 21F
一層4戶才8層,居然有2電梯,感覺很爽但維修時會哭出來
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文章代碼(AID): #1a4GtIje (home-sale)
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