[閒聊] 竹南頭份房價跳漲？已刪文

看板home-sale作者 (獸人H)時間1年前 (2023/03/12 01:06), 編輯推噓21(24推 3噓 46→)
留言73則, 29人參與, 1年前最新討論串1/1
竹南頭份討論度變高 推薦度也變高 看大埔一個中古大樓 今年1月實價登錄每坪22萬左右 結果現在3月同大樓和周邊同建商大樓 價格拉高成每坪28萬左右在賣 而且還是低樓層 房價跳漲 頭份昌隆系列也是不斷創高 衝著高薪工程師剛發獎金所以竹南頭份房價跳漲？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.167.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678554399.A.C98.html
噓
03/12 01:16, 1年前 , 1F
鳥蛋地方也在炒
03/12 01:16, 1F
推
03/12 01:20, 1年前 , 2F
那邊只是因為之前名聲被弄臭...所以反過來價格被低估...XD
03/12 01:20, 2F
推
03/12 01:20, 1年前 , 3F
大浦安娜…
03/12 01:20, 3F
→
03/12 01:21, 1年前 , 4F
買那邊做啥 …苗栗國捏…
03/12 01:21, 4F
推
03/12 01:23, 1年前 , 5F
實價登錄 vs 開價 ….？
03/12 01:23, 5F
→
03/12 01:24, 1年前 , 6F
所以會出現外圍最後漲最快跌的現象嗎?
03/12 01:24, 6F
推
03/12 01:32, 1年前 , 7F
20我也不買阿...XD
03/12 01:32, 7F
推
03/12 01:34, 1年前 , 8F
誠徵接盤俠。
03/12 01:34, 8F
→
03/12 01:34, 1年前 , 9F
早在GG環評一堆人都置產好了
03/12 01:34, 9F
噓
03/12 01:47, 1年前 , 10F
去問帥過頭啦煩不煩
03/12 01:47, 10F
推
03/12 02:01, 1年前 , 11F
頭份昌隆的中古屋還在持續緩漲
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03/12 02:02, 1年前 , 12F
釋出量不多，也沒什麼能挑
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推
03/12 02:02, 1年前 , 13F
GG宣布要建廠 直接加價
03/12 02:02, 13F
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03/12 02:04, 1年前 , 14F
苗栗國…地一大堆…有什麼好搶…被一堆中人鎖定罷了…
03/12 02:04, 14F
推
03/12 02:21, 1年前 , 15F
以上推文呼應c大推的那句話
03/12 02:21, 15F
推
03/12 05:21, 1年前 , 16F
西卡說的沒錯，最近我要問大埔轉貸，銀行說大埔地區只能
03/12 05:21, 16F
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03/12 05:21, 1年前 , 17F
當地分行承作，都過那麼久了你看他多臭
03/12 05:21, 17F
推
03/12 06:42, 1年前 , 18F
如果某地連銀行都不願意幫忙槓桿搬錢，是不是表示此地
03/12 06:42, 18F
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03/12 06:42, 1年前 , 19F
炒作空間不大？還是有能力先佈局等銀行端認錯？
03/12 06:42, 19F
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03/12 06:42, 1年前 , 20F
覺得除非真的自己夠熟對當地有十足信心看到一般人沒注
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03/12 06:42, 1年前 , 21F
意到的潛力，否則真的別亂碰連銀行都不看好的地方
03/12 06:42, 21F
推
03/12 07:10, 1年前 , 22F
這波吵很久了 不知道該不該跟風一下
03/12 07:10, 22F
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03/12 07:11, 1年前 , 23F
中人現在應該不存在了吧
03/12 07:11, 23F
推
03/12 07:24, 1年前 , 24F
上一波最臭的大概就是這裡
03/12 07:24, 24F
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03/12 07:50, 1年前 , 25F
銀行端本來就最後反應的
03/12 07:50, 25F
噓
03/12 08:01, 1年前 , 26F
28萬 相對新竹而言有很高嗎？
03/12 08:01, 26F
推
03/12 08:09, 1年前 , 27F
基期低阿
03/12 08:09, 27F
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03/12 08:34, 1年前 , 28F
大埔算是台灣少數區域房地產可以-50%的，當時遇到張藥房
03/12 08:34, 28F
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03/12 08:34, 1年前 , 29F
事件，台積電買完地也只能觀望，價格直接崩下去
03/12 08:34, 29F
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03/12 08:37, 1年前 , 30F
能買市區就買，大埔還是抖…2020年7月市區只要15-16，上
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03/12 08:37, 1年前 , 31F
德匯才20初頭，就是凹陷區
03/12 08:37, 31F
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03/12 08:38, 1年前 , 32F
我上面的價格是預售屋喔
03/12 08:38, 32F
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03/12 08:40, 1年前 , 33F
太便宜就會漲啊
03/12 08:40, 33F
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03/12 08:46, 1年前 , 34F
原本20初便宜到外地人如我都想買了
03/12 08:46, 34F
推
03/12 08:47, 1年前 , 35F
房價是新竹的一半，這就是原因
03/12 08:47, 35F
推
03/12 09:23, 1年前 , 36F
竹苗公園尚順區走過一趟會有不同
03/12 09:23, 36F
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03/12 09:23, 1年前 , 37F
看法，大概是買不起新竹竹北
03/12 09:23, 37F
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03/12 09:23, 1年前 , 38F
學弟們最後一塊樂土了
03/12 09:23, 38F
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03/12 09:23, 1年前 , 39F
苗栗土地很多 只有造假成本問題，大埔二期土地還很多
03/12 09:23, 39F
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03/12 09:24, 1年前 , 40F
只要跟貴的區域相近 就會因為外溢漲 沒什麼高深的道
03/12 09:24, 40F
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03/12 09:24, 1年前 , 41F
理
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03/12 09:25, 1年前 , 42F
然後一坪25以下的房 以後可能就消失了 因為建築成本
03/12 09:25, 42F
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03/12 09:25, 1年前 , 43F
就慢慢逼近
03/12 09:25, 43F
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03/12 09:26, 1年前 , 44F
25除非土地成本一平低於十萬要不然會慢慢絕跡
03/12 09:26, 44F
推
03/12 09:26, 1年前 , 45F
現在竹南頭份新屋已經3字頭了
03/12 09:26, 45F
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03/12 09:26, 1年前 , 46F
10年以內中古屋則要25萬
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03/12 09:27, 1年前 , 47F
這裡就真的供給少、需求高
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03/12 09:27, 1年前 , 48F
竹北真讓他衝到一百竹南四十過分嗎
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03/12 09:28, 1年前 , 49F
抱六年感想，中間無人問津 當年愛理不理現在高攀不起，之
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03/12 09:28, 1年前 , 50F
前一平才16沒人要乾那賽
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03/12 09:30, 1年前 , 51F
不過這裡可能是園區仔最後救贖了 三房車一千萬內
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03/12 09:31, 1年前 , 52F
還是正三房不是18-21坪那種憋屈三房
03/12 09:31, 52F
推
03/12 09:45, 1年前 , 53F
5年後再來看這篇，就知道誰對誰錯了
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推
03/12 09:48, 1年前 , 54F
離園區近有生活機能，又比蛋黃便宜，就會產生外溢人口，這
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03/12 09:48, 1年前 , 55F
兩年甚至更早先買的工程師家庭都已經賺到一波漲幅了
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推
03/12 10:03, 1年前 , 56F
03/12 10:03, 56F
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03/12 10:04, 1年前 , 57F
公園最新文推案日比谷
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03/12 10:04, 1年前 , 58F
03/12 10:04, 58F
推
03/12 10:10, 1年前 , 59F
這個在鄉下地方很常發生 因為基期低 所以外地人買起
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03/12 10:10, 1年前 , 60F
來不手軟 常常就暴漲一波
03/12 10:10, 60F
推
03/12 10:11, 1年前 , 61F
周圍都破30萬 然後一個不到20萬的地方 交通也還好
03/12 10:11, 61F
→
03/12 10:11, 1年前 , 62F
機能勉強可以 自然就漲上去了
03/12 10:11, 62F
推
03/12 11:32, 1年前 , 63F
早沒肉了，剩下盤子接盤。
03/12 11:32, 63F
推
03/12 12:51, 1年前 , 64F
這裡就是吃竹科外溢，在竹市竹科工作的，不想買新竹相對
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03/12 12:51, 1年前 , 65F
弱勢區南寮香山，則買桃園不如買竹南頭份，通勤上比較方
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03/12 12:51, 1年前 , 66F
便，竹南也有自己的小科學園區，有群聯
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03/12 12:53, 1年前 , 67F
國中升學也有苗栗公立最優的照南國中，5A率也有越來越好
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03/12 12:53, 1年前 , 68F
的趨勢。
03/12 12:53, 68F
推
03/12 13:00, 1年前 , 69F
竹頭屌打是新竹最強的蛋白區，看竹縣蛋白都被楊放生了
03/12 13:00, 69F
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03/12 13:00, 1年前 , 70F
，怎麼比
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03/12 13:01, 1年前 , 71F
新湖還要被惡搞蓋生命園區..埔芎東都沒什麼建設，楊真
03/12 13:01, 71F
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03/12 13:01, 1年前 , 72F
的太爛太鳥才導致其他蛋白被竹頭超過沒一個能打
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03/12 13:02, 1年前 , 73F
明新田新綠獅沒建設還比竹頭貴，才是真可笑
03/12 13:02, 73F
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