Re: [閒聊] 一堆1~2年丟出來賣，心態是什麼

看板home-sale作者 (遇到低能就是黑單)時間1年前 (2023/03/08 20:31), 編輯推噓16(16推 0噓 24→)
留言40則, 18人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言： : 我看房仲網一堆 : 現在政府短期交易稅金抽這麼重 : 這麼年輕的新房子 是做當沖嗎 : 每個都說要出國 : 你們看到這種房子會不會怕啊，是有多急想下車 : 一般人正常人 老老實實繳貸款 持有個4~5年 你說換屋這當然很正常 : 剛交屋就要賣 : 我會怕 有些是重購退稅或者工作調遣 這每個人都有一次短期額度 不用白不用 通常這種都是新房子 屋狀也都是現況交屋 要怕什麼? 多少錢要支出也是清清楚楚 也沒建商跑路疑慮 你覺得太貴就不要買就好了啊 擺久說不定就降價了 一堆可以讓你挑 到底要怕什麼? 最後 就算是投資客 繳稅給國家 大家都受益 何樂而不為 應該是開心 不是害怕 我比較怕一直發廢文的人 這種人幾乎天天來一篇 每天發表低見 你覺得怎樣 https://www.pttweb.cc/user/toto123?t=article -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.121.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678278676.A.E85.html
推
03/08 20:34, 1年前 , 1F
真的廢問
03/08 20:34, 1F
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03/08 20:34, 1年前 , 2F
幹嘛不放長一點 賺更多稅金抽少一點 自住這麼短賣 少
03/08 20:34, 2F
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03/08 20:35, 1年前 , 3F
你的新竹屯幾間了
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03/08 20:35, 1年前 , 4F
所以才有這疑問
03/08 20:35, 4F
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03/08 20:36, 1年前 , 5F
上篇就跟你講了 一買一賣根本不用繳稅 你有閱讀問題?
03/08 20:36, 5F
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03/08 20:37, 1年前 , 6F
所以才有疑問啊 問題是"一堆" 而且我是問心態
03/08 20:37, 6F
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03/08 20:37, 1年前 , 7F
就算我有10間 我新買這間掛自住 兩年內賣掉 再買一間45%
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03/08 20:38, 1年前 , 8F
一樣退稅 這需要解釋這麼清楚才聽得懂? 我和我老婆2間
03/08 20:38, 8F
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03/08 20:38, 1年前 , 9F
你有老婆也有兩間可以操作 掛自住6個月以上就可以退
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03/08 20:38, 1年前 , 10F
這你逛板這麼久了不知道? 一直糾結要繳稅?
03/08 20:38, 10F
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03/08 20:39, 1年前 , 11F
為什麼這麼多? 2019 2020隨便買一間1000萬的也賺300萬
03/08 20:39, 11F
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03/08 20:40, 1年前 , 12F
頭款200變成500 不能出掉換一間1800的???
03/08 20:40, 12F
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03/08 20:40, 1年前 , 13F
不想換的才是少數吧 多數人是在靠北他要換的也漲不好換
03/08 20:40, 13F
推
03/08 20:43, 1年前 , 14F
當初2房1000本金200，賣1500扣稅仲介費，包含已繳本金，
03/08 20:43, 14F
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03/08 20:43, 1年前 , 15F
那間大概變450-500，又能買2500三房了
03/08 20:43, 15F
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03/08 20:44, 1年前 , 16F
XD這不是講到爛了嗎，就是堆高資產，即使負債增加，淨
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03/08 20:44, 1年前 , 17F
資產仍然是增加
03/08 20:44, 17F
推
03/08 20:45, 1年前 , 18F
搭配寬限期 一買一賣換大的免稅 爽的勒
03/08 20:45, 18F
推
03/08 20:46, 1年前 , 19F
跟炒房的人講理你就輸了
03/08 20:46, 19F
推
03/08 20:51, 1年前 , 20F
是跟沒腦的人講理才會輸吧
03/08 20:51, 20F
推
03/08 20:56, 1年前 , 21F
講理？你說跟你們講理嗎？哈哈哈哈哈哈
03/08 20:56, 21F
推
03/08 20:59, 1年前 , 22F
老濕，重構退稅無次數限制
03/08 20:59, 22F
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03/08 20:59, 1年前 , 23F
就事論事啊 你不是說怕 我看不懂要怕什麼
03/08 20:59, 23F
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03/08 21:01, 1年前 , 24F
重購後5年內改作其他用途或再行移轉時，國稅局會追繳原扣
03/08 21:01, 24F
推
03/08 21:12, 1年前 , 25F
m兄說的是喔 換過去以後就真的要持有五年不然會比較麻煩
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03/08 21:12, 1年前 , 26F
不過我猜啦 這條太擾民了 你連出租都不行 遲早被修法的
03/08 21:12, 26F
推
03/08 21:53, 1年前 , 27F
我也覺得奇怪...那幾個ID怎麼總是問老問題
03/08 21:53, 27F
推
03/08 22:14, 1年前 , 28F
桶哥外行也不是第一天了 反正免洗ID 來PTT滿足現實空虛
03/08 22:14, 28F
推
03/08 22:48, 1年前 , 29F
換屋後，住個3年再買個蓋3年的預售屋來後，就可以超過5年
03/08 22:48, 29F
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03/08 22:48, 1年前 , 30F
再退稅一次了吧！
03/08 22:48, 30F
推
03/08 23:49, 1年前 , 31F
看得出來馬桶很想買房….
03/08 23:49, 31F
推
03/09 00:00, 1年前 , 32F
馬桶還是會繼續的啦 你信不信
03/09 00:00, 32F
推
03/09 08:56, 1年前 , 33F
前幾天去看一戶發哥的房子 不到一年 採光很好 開價便宜
03/09 08:56, 33F
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03/09 08:56, 1年前 , 34F
結果有漏水
03/09 08:56, 34F
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03/09 08:57, 1年前 , 35F
同天又看同案另一戶 沒漏水 開價合理 結果樓上是中繼馬
03/09 08:57, 35F
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03/09 08:57, 1年前 , 36F
達
03/09 08:57, 36F
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03/09 09:41, 1年前 , 37F
廁所會一直發廢文 不要意外
03/09 09:41, 37F
推
03/09 11:11, 1年前 , 38F
換大間的自住根本不會有稅，投資跟自住是無法分清
03/09 11:11, 38F
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03/09 11:11, 1年前 , 39F
楚的
03/09 11:11, 39F
推
03/09 23:03, 1年前 , 40F
直接房地合一解套，幹嘛不用？
03/09 23:03, 40F
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