Re: [閒聊] 最近買房有人買低於實登的嗎？

看板home-sale作者 (邪惡肥宅)時間1年前 (2023/03/02 11:15), 1年前編輯推噓4(4推 0噓 21→)
留言25則, 5人參與, 1年前最新討論串5/7 (看更多)
這篇是假設 斡旋不是都會簽一個日期前要簽約？ 然後如果真如他所說 他在下斡旋後被告知斡旋已被屋主簽收 但其實他已經反悔不想買了 這時他跟另一間仲介下同一間的斡旋 日期壓在第一個斡旋之後 第一斡旋3/1-3/8、第二斡旋3/3-3/10 當然價格比原斡旋高 假設原斡旋1000萬 他就再下了個1050萬的第二斡旋 然後屋主在第一個斡旋期間 就是怎樣都不出來簽約 那就是要退斡旋加一倍賠償 等於付10萬拿回20萬 接著屋主要約第二個斡旋的時候 換買方不去簽約直接認賠10萬 這樣單看金流的話 好像對買賣雙方都是正負0 前提是屋主要貪那40萬 1050-1000-10=40 這樣的操作有合理嗎？ 我沒有要稱讚這個行為 只是單就他的說法討論 這樣應該可行？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.46.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677726957.A.59D.html
推
03/02 11:20, 1年前 , 1F
前提是，你要有第二個‘’已知第一手斡旋成功‘’的仲
03/02 11:20, 1F
→
03/02 11:20, 1年前 , 2F
介，願意幫你寫第二份斡旋跑去跟屋主搶標，我是不知道
03/02 11:20, 2F
→
03/02 11:20, 1年前 , 3F
這樣的行為在仲介業裡面合不合理啦～
03/02 11:20, 3F
推
03/02 11:28, 1年前 , 4F
就算第一個要賠 正常屋主也會等到第二個簽約吧...
03/02 11:28, 4F
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03/02 11:29, 1年前 , 5F
中間的時間差很危險 還要如a大說有人願意這樣冒險
03/02 11:29, 5F
第二斡旋約3/9或3/10簽約 對買方來說沒什麼危險，最多就是損失10萬
推
03/02 11:32, 1年前 , 6F
就已經怕買貴了，還要莫名認賠10萬…
03/02 11:32, 6F
推
03/02 11:32, 1年前 , 7F
因為簽約時間雙方不一定能配合阿
03/02 11:32, 7F
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03/02 11:40, 1年前 , 8F
我先處理你第一個10萬(已知你不買) 再處理你第二個10萬
03/02 11:40, 8F
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03/02 11:40, 1年前 , 9F
那你要怎麼辦？
03/02 11:40, 9F
認賠10萬當下也撤第二斡旋 所以最多就是損失10萬沒錯吧？ ※ 編輯: gerychen (114.36.46.142 臺灣), 03/02/2023 11:41:40
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03/02 11:41, 1年前 , 10F
時間又不是你能決定的
03/02 11:41, 10F
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03/02 11:41, 1年前 , 11F
你這個時間差前面也早就已經討論爛了 賣方要賺你十萬的話
03/02 11:41, 11F
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03/02 11:41, 1年前 , 12F
幹嘛配合你時間
03/02 11:41, 12F
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03/02 11:42, 1年前 , 13F
認賠10萬當下你要當面打電話去撤第二斡旋嗎? XD
03/02 11:42, 13F
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03/02 11:42, 1年前 , 14F
第二斡旋也騙你說屋主已經簽了 你打算怎麼辦
03/02 11:42, 14F
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03/02 11:42, 1年前 , 15F
第一個可以騙你 第二個就不能騙你?
03/02 11:42, 15F
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03/02 11:50, 1年前 , 16F
這個就當面談看怎麼解決 也許對方不是想詐騙 好好談能解決
03/02 11:50, 16F
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03/02 11:50, 1年前 , 17F
如果對方存心詐你 不想乖乖付錢就硬起來 去調解
03/02 11:50, 17F
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03/02 11:51, 1年前 , 18F
再砸10萬進去只會讓事情變複雜 而且搞不好就賠超過10萬
03/02 11:51, 18F
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03/02 11:59, 1年前 , 19F
BTW, OnlyRD當初第二個報價不是下斡旋, 他一開始是說假裝
03/02 11:59, 19F
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03/02 12:00, 1年前 , 20F
口頭出比市價高20%, 被質疑嘴砲價不會有人理他
03/02 12:00, 20F
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03/02 12:01, 1年前 , 21F
他還說甚麼出高20%之後 當面再砍一半 完全是胡言亂語狀態
03/02 12:01, 21F
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03/02 16:39, 1年前 , 22F
那個就沒經驗的在幻想 你要上來講的招數 拜託成功過再
03/02 16:39, 22F
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03/02 16:39, 1年前 , 23F
說
03/02 16:39, 23F
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03/02 16:40, 1年前 , 24F
我分享的都是有成交過的經歷
03/02 16:40, 24F
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03/02 16:40, 1年前 , 25F
什麼五折喊 七折喊 你都沒買到你好意思吹
03/02 16:40, 25F
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