[閒聊] 新北新案開價開始下修了??

看板home-sale作者 (Linus Torvalds)時間1年前 (2023/02/28 15:01), 編輯推噓30(37推 7噓 53→)
留言97則, 55人參與, 1年前最新討論串1/1
剛剛無聊在591滑看有什麼新案可以逛 恰巧看到新莊頭前一個已經開賣一段時間的案子 印象中最早應該是開到7字頭 但現在591上是66~68 https://i.imgur.com/ww7dV5l.png
一查確實沒錯 去年八月公開時是70~72 https://i.imgur.com/ymR1Dbb.png
難道大建商開始主動讓利?? 新北的新案開價是不是開始鬆動了?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 67.213.219.156 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677567708.A.633.html
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02/28 15:03, 1年前 , 1F
魯空:假新聞,兩黨都炒房怎可能降
02/28 15:03, 1F
推
02/28 15:04, 1年前 , 2F
板橋新案我只看到越開越高 都70以上了
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推
02/28 15:09, 1年前 , 3F
開價一回事 成交一回事
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推
02/28 15:09, 1年前 , 4F
它是成屋....
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02/28 15:09, 1年前 , 5F
而且單價較低的是面捷運
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空看崩 多看噴
02/28 15:10, 6F
推
02/28 15:12, 1年前 , 7F
不見得喔，我有在觀察的其他建案也有類似現象，最
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02/28 15:12, 1年前 , 8F
高開價降低了，
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但細看之後就發現是因為最高價位的戶別（通常是兩
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房）已經賣光，
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剩下的三房本來單價就比較低，根本不是真的降價…
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02/28 15:14, 1年前 , 12F
好的戶別都被挑光，其餘不好 降很正常
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噓
02/28 15:24, 1年前 , 13F
對 網路世界真的降價 可以去現實世界看看
02/28 15:24, 13F
推
02/28 15:25, 1年前 , 14F
去年哪有什麼好不好戶別降價的問題，現在降價也可以拿
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戶別出來擋，笑死
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推
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這樣不符合建商要拉架吧
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推
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高價的被搶光只剩高架的便宜賣
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02/28 15:26, 1年前 , 18F
打個九五折這麼興奮zzzzzz
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這邊沒人會算數惹嗎？zzzzzz
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02/28 15:26, 1年前 , 20F
不要再發這種文章了啦！房地產近半年跟死水一樣，多多
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02/28 15:26, 1年前 , 21F
快嚇死了，不要再說了啦......
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02/28 15:27, 1年前 , 22F
7-11也常常九五折
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02/28 15:28, 1年前 , 23F
不都給你range了 還在最高戶別是怎樣 笑死
02/28 15:28, 23F
推
02/28 15:30, 1年前 , 24F
新莊回檔不意外，之前就有過了
02/28 15:30, 24F
推
02/28 15:34, 1年前 , 25F
下修很久了 除非一直被板上多多洗腦xd
02/28 15:34, 25F
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02/28 15:35, 1年前 , 26F
明明最低價也下修了…還是要改說去年沒有賣爛戶別
02/28 15:35, 26F
推
02/28 15:36, 1年前 , 27F
早在下修了 之前整體炒太高
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02/28 15:36, 1年前 , 28F
不過二重都敢開68~72了，頭前這麼冷喔??
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噓
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中南部表示：我房價低我不怕
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02/28 15:37, 1年前 , 30F
有人連開價範圍都看不懂 幫QQ
02/28 15:37, 30F
推
02/28 15:39, 1年前 , 31F
這一間一開始就開價過高
02/28 15:39, 31F
推
02/28 15:41, 1年前 , 32F
早該回檔了啦，根本不值那個價格
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噓
02/28 15:43, 1年前 , 33F
小漲40萬大跌4萬
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噓
02/28 15:57, 1年前 , 34F
開價一直都是隨便喊
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噓
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一堆套牢仔
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02/28 16:06, 1年前 , 36F
台北市人的觀點 寧願買三重也不要買新莊
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02/28 16:07, 1年前 , 37F
一般人有什麼買新莊的理由?想不出來 三重離台北市近
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噓
02/28 16:08, 1年前 , 38F
笑死，會講三重連台北人都不是
02/28 16:08, 38F
推
02/28 16:11, 1年前 , 39F
價值觀偏差，那個叫讓利
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02/28 16:17, 1年前 , 40F
台北市太貴買不起，洗到外面去，幹嘛挑新莊ㄋ
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02/28 16:18, 1年前 , 41F
新莊不意外
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02/28 16:19, 1年前 , 42F
新莊以前就崩盤過了 很虛的地方 最終還是要看位置本質
02/28 16:19, 42F
推
02/28 16:30, 1年前 , 43F
新莊55都算貴了，生活機能差板橋這麼多，板橋很多新建案
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才開60
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02/28 16:31, 1年前 , 45F
三重更不用說了..你願意讓你女兒在三重長大？
02/28 16:31, 45F
推
02/28 16:43, 1年前 , 46F
其實就芭樂開價變正常一點
02/28 16:43, 46F
推
02/28 16:45, 1年前 , 47F
請問70下滑到68 算跌了嗎 可以買了？
02/28 16:45, 47F
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02/28 17:03, 1年前 , 48F
to2F板橋70很正常吧……很早捷運沿線都這個數字了
02/28 17:03, 48F
推
02/28 17:04, 1年前 , 49F
欸，不是啊！缺工缺料還通膨，怎麼會降價？搞錯了吧
02/28 17:04, 49F
推
02/28 17:07, 1年前 , 50F
開價太高 沒人來看
02/28 17:07, 50F
推
02/28 17:07, 1年前 , 51F
新莊崩不意外
02/28 17:07, 51F
推
02/28 17:17, 1年前 , 52F
多多最愛賣不掉加價賣 結果一直被建商打臉xd
02/28 17:17, 52F
推
02/28 17:28, 1年前 , 53F
喊多都是要賣房的人啦，跟我一樣
02/28 17:28, 53F
噓
02/28 17:37, 1年前 , 54F
報導不是都喊8字頭 在哪啊？
02/28 17:37, 54F
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02/28 17:44, 1年前 , 55F
三重如果你有老人家住台北市後援,不用太強,過中興橋/忠孝橋
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02/28 17:45, 1年前 , 56F
台北橋/重陽橋 大同或士林就行,可以考慮.沒後援就算了
02/28 17:45, 56F
推
02/28 17:45, 1年前 , 57F
幹 板上不是說建商會把價格拉到天上要買就要快嗎？ 他
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02/28 17:45, 1年前 , 58F
媽的比away還反指標
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02/28 17:46, 1年前 , 59F
*sway
02/28 17:46, 59F
推
02/28 17:53, 1年前 , 60F
我怎麼看到板橋一堆建案至少都70以上
02/28 17:53, 60F
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02/28 18:03, 1年前 , 61F
不想讓女兒住三重 新莊有比較好??8+9 都是很多的地方
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02/28 18:04, 1年前 , 62F
三重蘆洲新莊 差不多水準
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02/28 18:06, 1年前 , 63F
哇～好棒棒餒！下修了耶還不快買爆
02/28 18:06, 63F
推
02/28 18:11, 1年前 , 64F
頭前不值70，就這麼簡單
02/28 18:11, 64F
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02/28 18:11, 1年前 , 65F
是之前炒太高，早就說頭前不值那個價了
02/28 18:11, 65F
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02/28 18:12, 1年前 , 66F
70就算買不到央北，好歹也可以摸到江翠北，買頭前？？？
02/28 18:12, 66F
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02/28 18:50, 1年前 , 67F
66不趕快賣 很快56也賣不掉囉
02/28 18:50, 67F
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02/28 18:56, 1年前 , 68F
不是建商不可能降?
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→
02/28 19:15, 1年前 , 69F
標題請註明新莊，不是新北
02/28 19:15, 69F
推
02/28 19:28, 1年前 , 70F
新莊(O) 新北(X)
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推
02/28 19:58, 1年前 , 71F
租房比較安全 嘻嘻
02/28 19:58, 71F
推
02/28 20:19, 1年前 , 72F
要看在哪吧 捷運站附近根本沒可能漲
02/28 20:19, 72F
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02/28 20:19, 1年前 , 73F
*沒可能降
02/28 20:19, 73F
推
02/28 20:20, 1年前 , 74F
話說 實價登錄勒（伸）
02/28 20:20, 74F
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02/28 20:56, 1年前 , 75F
這案子離捷運超近啊，雖然是環狀線
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02/28 20:56, 1年前 , 76F
還沒半筆實登，猜測是交屋一起登
02/28 20:56, 76F
推
02/28 21:09, 1年前 , 77F
此案優點不知 ~ 看得到的缺點為捷運軌道第一排 ... 位處
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02/28 21:09, 1年前 , 78F
頭前邊邊 不是環境好的那塊 週遭蠻多汽車相關產業 走三分
02/28 21:09, 78F
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02/28 21:09, 1年前 , 79F
鐘就是整排三四十年老房子 大概是這樣
02/28 21:09, 79F
推
02/28 21:12, 1年前 , 80F
頭前應該幸福東路以北環境較佳 比較有重劃區市容整齊的環
02/28 21:12, 80F
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02/28 21:12, 1年前 , 81F
境與氛圍
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02/28 21:15, 1年前 , 82F
哈哈哈哈哈這個ID我連看都不用看就知道貶新莊吹新店
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02/28 21:16, 1年前 , 83F
下新莊都65了，妳用這種特殊案例出來想表達什麼XDDD
02/28 21:16, 83F
推
02/28 21:28, 1年前 , 84F
請問下新莊哪一個案子65？
02/28 21:28, 84F
推
02/28 21:39, 1年前 , 85F
要認清事實 賣不出去就要降價
02/28 21:39, 85F
推
02/28 21:45, 1年前 , 86F
多多怎麼會降價 多多都是賣不掉加價賣XD
02/28 21:45, 86F
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02/28 23:00, 1年前 , 87F
還特殊案例勒 噗…
02/28 23:00, 87F
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02/28 23:00, 1年前 , 88F
這都頭前指標新案了
02/28 23:00, 88F
推
03/01 01:39, 1年前 , 89F
頭前指標新案是驛森吧
03/01 01:39, 89F
推
03/01 02:23, 1年前 , 90F
國美系列不是一直在創價嗎
03/01 02:23, 90F
推
03/01 02:27, 1年前 , 91F
頭前當然是越往北越好啊 長虹那個已經有點遠了
03/01 02:27, 91F
推
03/01 08:06, 1年前 , 92F
駅森不錯 當地好建商的案子 ... 最新一筆高樓層有破七字
03/01 08:06, 92F
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03/01 08:06, 1年前 , 93F
頭
03/01 08:06, 93F
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03/01 10:30, 1年前 , 94F
很難想像新莊快比新店貴是真的 #懂的就懂
03/01 10:30, 94F
→
03/01 18:21, 1年前 , 95F
這案兩房格局普普，三房坪數跟兩房差太多總價一下子拉很
03/01 18:21, 95F
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03/01 18:21, 1年前 , 96F
高上去
03/01 18:21, 96F
→
03/02 18:03, 1年前 , 97F
新莊 真的不知道都在貴啥 很神奇
03/02 18:03, 97F
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