Re: [請益] 剛付斡旋金，反悔

看板home-sale作者 (超勝羽球隊)時間1年前 (2023/02/27 12:34), 編輯推噓34(34推 0噓 138→)
留言172則, 17人參與, 1年前最新討論串4/6 (看更多)
斡旋屋主簽名後 有一個很多人不會注意的事情 叫做 「報定」 報定的重點在 屋主簽名後 要立刻跟買方說: 屋主這邊已經簽收囉 恭喜你買到囉 斡旋金轉成訂金 來約時間簽約啦 如果報定前 買方反悔要撤回 是可以的唷 因為你的仲介應該做到「同時」回覆給您 屋主簽收的消息 所以基本上 仲介回覆您已經簽收之前 都可以退回啦 ※ 引述《l90lT (陸軍1901梯)》之銘言： 剛剛付斡旋金，也寫斡旋書了，但是賣方還沒牽，我剛剛打給仲介說要先走流程，後才可以退，是這樣嗎？ 因為賣主不住這附近，我離仲介很近，可以馬上要回來嗎 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A5360. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.68.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677467774.A.0A8.html
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02/27 11:17,
賣方還沒簽，仲介說不能馬上退？對嗎
02/27 11:17
當然可以隨時退
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02/27 11:17,
屋主還沒簽名前都可以
02/27 11:17
推
02/27 11:18,
可以退
02/27 11:18
→
02/27 11:18,
退了兩三次過
02/27 11:18
推
02/27 11:19,
想退就退
02/27 11:19
→
02/27 11:19,
仲介說不能退？換個仲介先
02/27 11:19
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02/27 11:19,
趕快line傳訊息說退 有時間佐證
02/27 11:19
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02/27 11:20,
不能退只有一個可能 屋主同意或達底
02/27 11:20
→
02/27 11:20,
既然屋主沒同意 就直接退
02/27 11:20
→
02/27 11:20,
仲介在玩
02/27 11:20
推
02/27 11:22,
頂多就是斡旋單還他 錢拿回來 中間是可以先停止的
02/27 11:22
推
02/27 11:23,
慘了 要被你買到了qq
02/27 11:23
→
02/27 11:23,
你有加價買嗎xd
02/27 11:23
推
02/27 11:24,
賣方沒簽前都可以退 你被唬了
02/27 11:24
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02/27 11:26,
房仲會跟他說屋主已經同意賣簽約了xd
02/27 11:26
推
02/27 11:27,
好像現在都會這樣玩，要小心呦～
02/27 11:27
推
02/27 11:27,
恭喜成交了
02/27 11:27
推
02/27 11:27,
想請問版友反悔這種事會很常發生嗎?
02/27 11:27
推
02/27 11:28,
賀成交
02/27 11:28
→
02/27 11:29,
現在應該不少反悔的 房價是越來越便宜 先買先盤阿
02/27 11:29
推
02/27 11:29,
沒辦法了
02/27 11:29
→
02/27 11:30,
我是沒在反悔斡旋的 每年大概都有下過30-50次吧
02/27 11:30
推
02/27 11:31,
早簽早財富自由
02/27 11:31
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02/27 11:31,
所以說買賣房地產踩死底線非常重要
02/27 11:31
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02/27 11:32,
s大你是老手當然不會怕反悔 但新手下斡旋不就立馬成交
02/27 11:32
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02/27 11:32,
跑來問這個問題的就是新手村阿 不成交他成交誰xd
02/27 11:32
推
02/27 11:33,
抓交替嗎？感覺那麼急～鬼月都還沒到耶～ㄏㄏ
02/27 11:33
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02/27 11:33,
本版今年第一成交 恭喜xd
02/27 11:33
推
02/27 11:37,
還沒簽都可以退
02/27 11:37
→
02/27 11:37,
推文到底在搞甚麼, 這篇從頭到尾都沒說不能退啊
02/27 11:37
推
02/27 11:38,
你們記住一句話 追價小gg
02/27 11:38
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02/27 11:38,
是的 追價必定gg
02/27 11:38
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02/27 11:38,
走流程通常只是延宕你退斡的話術, 希望可以再凹你不要退
02/27 11:38
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02/27 11:38,
而不是不讓你退
02/27 11:38
推
02/27 11:39,
騙
02/27 11:39
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02/27 11:39,
他說走流程 是馬上退 斡旋單繳回才能還十萬的話 的確也
02/27 11:39
→
02/27 11:39,
是流程
02/27 11:39
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02/27 11:39,
CCOOGG處男想教人做愛喔
02/27 11:39
還有 214 則推文
還有 1 段內文
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02/27 13:40, 1年前 , 133F
玩一下 哈哈哈 包括夜生活 嘻嘻
02/27 13:40, 133F
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02/27 13:41, 1年前 , 134F
差點玩到最後一班高鐵沒搭上
02/27 13:41, 134F
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02/27 13:41, 1年前 , 135F
這好久以前的事了
02/27 13:41, 135F
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02/27 13:42, 1年前 , 136F
他後來跟我說 出價 斡旋 成交 到簽約之前 都有可能被亂
02/27 13:42, 136F
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02/27 13:43, 1年前 , 137F
打來說可以用比較低價格成交的 或是去跟屋主說有人開更高
02/27 13:43, 137F
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02/27 13:43, 1年前 , 138F
對阿 廣告時要高調 談價後就嘴巴閉上
02/27 13:43, 138F
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02/27 13:44, 1年前 , 139F
的 有些是要搶成交 有些是要讓成交搞砸
02/27 13:44, 139F
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02/27 13:44, 1年前 , 140F
我是連公司同事問 交情好的給暗示 交情不好的 乾你屁
02/27 13:44, 140F
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02/27 13:44, 1年前 , 141F
事 同行同事同公司大嘴巴的 或是剛好同組買方 被破壞
02/27 13:44, 141F
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02/27 13:45, 1年前 , 142F
要怪自己 有些人斡旋收回來 爽得要死再宣揚 我都偷笑
02/27 13:45, 142F
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02/27 13:45, 1年前 , 143F
然後破局了 臭臉狂罵 那就真的自找的
02/27 13:45, 143F
推
02/27 14:07, 1年前 , 144F
不然你以為都會跨很遠在賣 讓你到不了店頭啊
02/27 14:07, 144F
推
02/27 14:20, 1年前 , 145F
放心好了啦～仲介很多的，不想這間可以換別家～呔丸之地～
02/27 14:20, 145F
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02/27 14:20, 1年前 , 146F
仲介跟7-11一樣多～就勇敢的說不～
02/27 14:20, 146F
推
02/27 14:22, 1年前 , 147F
這麼多推結果是吵架XD
02/27 14:22, 147F
推
02/27 14:26, 1年前 , 148F
嘖嘖～粽屆真的蠻好賺的～簽約簽的多開心呀～難怪待彎那麼多
02/27 14:26, 148F
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02/27 14:26, 1年前 , 149F
～悲哀～
02/27 14:26, 149F
推
02/27 15:03, 1年前 , 150F
賺錢憑本事 你有常在看房買房就知道 汰換率很高 很多連
02/27 15:03, 150F
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02/27 15:03, 1年前 , 151F
保障薪資都做不滿的
02/27 15:03, 151F
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02/27 15:04, 1年前 , 152F
有一次仔細回想 我只有一次跟30歲以下業務成交….
02/27 15:04, 152F
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02/27 15:04, 1年前 , 153F
酸言酸語不會讓你生活獲得改善
02/27 15:04, 153F
推
02/27 15:14, 1年前 , 154F
很多人覺得仲業很好賺，但卻不去賺
02/27 15:14, 154F
→
02/27 15:16, 1年前 , 155F
一天到找人的工作，會輕鬆嘛
02/27 15:16, 155F
推
02/27 15:21, 1年前 , 156F
不會啊，我看到的業績好到都做店長了～只是實話實說而已～ㄏ
02/27 15:21, 156F
→
02/27 15:21, 1年前 , 157F
ㄏ～
02/27 15:21, 157F
→
02/27 15:22, 1年前 , 158F
若不好賺，全呆丸會開這麼多間方眾呢？我笑了～ㄏㄏ
02/27 15:22, 158F
推
02/27 15:24, 1年前 , 159F
可能真的要等到阿重撐不住才會下修～沒有想表達什麼～時間
02/27 15:24, 159F
→
02/27 15:24, 1年前 , 160F
能證明一切的～ㄏㄏ
02/27 15:24, 160F
推
02/27 15:25, 1年前 , 161F
這麼說，買不起的通通去當房仲，就買的起了
02/27 15:25, 161F
推
02/27 15:44, 1年前 , 162F
慘～國文能力要加強了～ㄏㄏ
02/27 15:44, 162F
→
02/27 15:46, 1年前 , 163F
IB兄提到的確實我也有經驗，仲介在買賣合約未定前，
02/27 15:46, 163F
→
02/27 15:46, 1年前 , 164F
有敏感度的都知道死也要趕緊簽約，否則被攔胡，甚至
02/27 15:46, 164F
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02/27 15:46, 1年前 , 165F
我自己都曾經想加價欄胡，只不過賣家說不要，真的是
02/27 15:46, 165F
→
02/27 15:46, 1年前 , 166F
讓我大開眼界XD…
02/27 15:46, 166F
推
02/27 16:10, 1年前 , 167F
之前聽歐本豪斯有提過，傳line然後加立刻電話
02/27 16:10, 167F
推
02/27 20:52, 1年前 , 168F
所以有一招，開個低於行情的價格去斡，他感收過幾天撤
02/27 20:52, 168F
→
02/27 20:52, 1年前 , 169F
，他跟你說斡旋成立就發了。你找人用這招說不定能拿回
02/27 20:52, 169F
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02/27 20:52, 1年前 , 170F
斡旋金還有賺呢
02/27 20:52, 170F
推
02/27 21:24, 1年前 , 171F
不要太多幻想啦 有成功再拿出來說嘴
02/27 21:24, 171F
推
02/27 21:25, 1年前 , 172F
沒成功過都只是空談 紙上談兵 鍵盤自嗨
02/27 21:25, 172F
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