Re: [新聞] 房貸補貼及時雨利息補好補滿

看板home-sale作者pantani (我也想當綠手指)時間1年前 (2023/02/26 21:08)推噓2(2推 0噓 6→)

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原文中該方案規定台北市原始核貸金額為八五○萬元，未升息前，假設適用當時最低利率一．三一％，在無使用寬限期，貸款期限二十年，採本息均攤，估算每月還款金額約四．○二萬元，不過，去年一共升息二．五碼，利率拉高至一．九三五％，每月還款額加重至四．二七萬餘元，每月還款額增加約二五○○元，若以該方案一次補助三萬元來看，相當於補足一年因升息而多出來的利息金額，等於是升息二．五碼的部分「補好補滿」。貸款850萬升息使每年利息多3萬然後有人喊因為買方每年利息多3萬影響買氣房價每年會跌10% 所以賣方一千萬的房子要砍兩三百萬才賣的出去現在空頭的邏輯是不是這樣還是我誤會了什麼不知道有沒有人可以糾正一下因為我真的很好奇現在空頭的想法 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G9860. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.177.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677416906.A.B8D.html

推

kusomanfcu

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