Re: [閒聊] 大樓一定有開放空間嗎

看板home-sale作者 (超級噴火龍X)時間1年前 (2023/02/24 08:47), 編輯推噓6(6推 0噓 11→)
留言17則, 6人參與, 1年前最新討論串3/3 (看更多)
答案是 不一定， 請詳閱你家使用執照 附註說明 大樓中庭不一定是開放空間， 跟容積率也沒什麼關係， 反而跟建蔽率比較有關 自己不知道有沒有容積獎勵， 可以回去翻看房子的使用執照 ※ 引述《raincity (雨城)》之銘言： : 正好與朋友閒聊，他堅持所有大樓中庭一定是開放空間，但我查詢那是為了增加容積的? : ，不是強制，所以有可能沒有開放空間 : 另外我家大樓外也沒有開放區域告示牌 : 是不是真的有可能我家中庭是我家的，不是開放的 -- Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.23.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677199668.A.A89.html
推
02/24 08:52, 1年前 , 1F
慘
02/24 08:52, 1F
推
02/24 09:04, 1年前 , 2F
很大機會是，尤其是靠路端
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推
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跟容積率沒關係，但跟容積有關係，申請開放空間容
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積獎勵與額外的
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臨路退縮，是很多都更案能夠談成的關鍵原因，政府
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也很希望建商在
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整合時能儘量利用這些項目，將原本狹小的道路或巷
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弄改得更開闊一
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點。所以新式的大樓很少會設「中庭」，大都把開放
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空間放外側臨路
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，因為有機會重複申請開放空間與臨路退縮獎勵。老
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家的都更光是這
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兩條，大概就多拿到超過20%的基準容積增幅。
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推
02/24 09:21, 1年前 , 14F
中庭弄開放空間然後用盆栽圍起來 富邦建設的拿手好戲 XD
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02/24 09:21, 1年前 , 15F
比如說富邦大衛營就很明顯 XD
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推
02/24 09:23, 1年前 , 16F
有告示
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推
02/25 22:20, 1年前 , 17F
應該直接禁中庭開放空間
02/25 22:20, 17F
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文章代碼(AID): #1Z-0aqg9 (home-sale)
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