[閒聊] 惜售與政策，房價易漲難跌
依照目前實價登錄資訊可以發現價量背離、房價續漲，
兩個原因，
第一個就是惜售，
屋主擔心賣便宜房價續漲少賺，
也有擔心賣了就買不回來，
因為目前房子供不應求，
需求量大但是供給少，
第二個原因就是補貼，
勉強自己買房的人，
原本要繳不起，
但現在看到將有補貼上路，
配合寬限期3年，
更不可能賣房變現，
加上現在房客還有租屋補助，
也可以把房子拿去出租靠房客養房，
更沒有賣出房子的必要，
目前房市還是會維持量縮格局，
等越來越多人注意到房價不跌反漲、更多房市政策利多出現，
又是一波房市大多頭。
歡迎討論。
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