Fw: [心得] 房貸利息補貼分享

看板home-sale作者 (阿狩)時間1年前 (2023/02/13 19:58), 1年前編輯推噓10(10推 0噓 7→)
留言17則, 13人參與, 1年前最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1ZwY2CzT ] 作者: jennyfish2 (阿狩) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 房貸利息補貼真的補的該死嗎？ 時間: Mon Feb 13 19:35:38 2023 111年有申請通過房貸利息補貼 想說來跟大家分享 https://i.imgur.com/lVfgH6B.jpg
背景說一下 夫妻不打算生小孩、無車、未扣稅夫年收約55萬、我年收約65萬 在109/12月購入一間電梯中古自住，新北沒有捷運的區 總價480萬、16坪、一坪30萬(現在已經一坪快40萬…) 頭款150萬、貸款約330萬，因為不生小孩不用買太大 去年新北房貸利息補貼是230萬、台北市250萬、其他縣市210萬 你沒看錯，現在都千萬的房子 他新北只補助230萬的利息/最長20年 https://reurl.cc/9Vzx7v 撇除符合第一類適用對象 大部分人都是第二類：郵儲利率加0.042% 第二類的條件： 1.家庭成員內無房，於核准一年內買房 或兩年內已經買房有貸款，家庭成員只有那間房 這兩年買房自住真的都是被掃到利率調高的風，滿目瘡痍，又不敢不買 家庭成員的定義 https://i.imgur.com/PuKOlCS.jpg
所以老婆有一間、老公一間就不會過了 2.家庭成員所得均低於下列金額 https://i.imgur.com/g9vyqxy.jpg
很有趣的是，他有一項是看家庭年所得 所以你就算生了一打小孩都只能列在加分項 而你單身自己戶籍也要低於5萬5300 除非爸媽給的，或富二代不用工作 這樣的薪水能買房子，算是一群還算努力的人了吧QQ 我詢問之後計算應該是這樣的(數學不好有錯誤請指證) 1.一定要你的原貸款銀行有合作，申請通過之後拿著公文去原貸款銀行申辦 2.申請此補貼必須放棄租屋補貼 3.假設你的貸款500萬，目前你的利率2%/30年 以新北市最高230萬/分成20年 500-230=270萬 230萬會轉成郵儲利率加0.042%(目前為1.512%)，剩下270萬仍然是2% 月繳 230萬/1.512%/20年+270萬/2%/30年 因為現在大家貸款都拉很長 230萬只能最多分20年，要自己去算每月負擔是否可負荷 附上去年的問與答 https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx?KeyID=HS202217 只能說不無小小小小小補啦 每年房貸利息補貼通常會在7-8月 今年可以再注意一下消息，規則可能也會改 然後他審核超級久 申請完要年底才會收到是否通過，也不是申請了就過 只能說我當房東就只能喝西北風睡公園啦 別買車了，大家加油點存頭款，不要再繳房租了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.130.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1676288140.A.F5D.html ※ 編輯: jennyfish2 (114.36.130.38 臺灣), 02/13/2023 19:36:44
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02/13 19:36, 1年前 , 1F
因為沒補貼到我，該死啊！
02/13 19:36, 1F
噓
02/13 19:37, 1年前 , 2F
降息就好 通膨管他去死 啊就台灣沒QE升
02/13 19:37, 2F
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02/13 19:37, 1年前 , 3F
個毛息
02/13 19:37, 3F
噓
02/13 19:37, 1年前 , 4F
房貸補貼 跟租金補貼 你不會分?
02/13 19:37, 4F
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02/13 19:38, 1年前 , 5F
租金補貼補貼房東 房貸補貼補貼建商
02/13 19:38, 5F
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02/13 19:38, 1年前 , 6F
這個所得所有鄉民都申請不到吧
02/13 19:38, 6F
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02/13 19:38, 1年前 , 7F
我唯一建議降息
02/13 19:38, 7F
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02/13 19:38, 1年前 , 8F
另外你貼的房貸補貼 跟中央的差很多
02/13 19:38, 8F
噓
02/13 19:39, 1年前 , 9F
有補助房貸族就是不對
02/13 19:39, 9F
你也加油一下啊
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02/13 19:39, 1年前 , 10F
有能力買房就代表有一定的所得
02/13 19:39, 10F
※ 編輯: jennyfish2 (114.36.130.38 臺灣), 02/13/2023 19:40:49
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02/13 19:40, 1年前 , 11F
升2.5就降2.5 沒人會叫 皆大歡喜
02/13 19:40, 11F
推
02/13 19:40, 1年前 , 12F
就是沒能力還買房才能房價墊高
02/13 19:40, 12F
※ 編輯: jennyfish2 (114.36.130.38 臺灣), 02/13/2023 19:42:01
噓
02/13 19:41, 1年前 , 13F
你可以換算一下 這個一個月補貼多少
02/13 19:41, 13F
我數學不好，不過真的很少XD
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02/13 19:42, 1年前 , 14F
央行是在堅持啥 台灣是美國第51州人家升
02/13 19:42, 14F
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02/13 19:42, 1年前 , 15F
跟著升？爛政府不知道檢討，降息唯一解
02/13 19:42, 15F
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, , 16F
政府給的補助都超難審過 條件又很嚴苛 42.72.201.12 02/13 19:43
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02/13 19:43, 1年前 , 17F
真的覺得是故意弄中產階級…
02/13 19:43, 17F
※ 編輯: jennyfish2 (114.36.130.38 臺灣), 02/13/2023 19:44:30
推
02/13 19:44, 1年前 , 18F
就降息就好 大家都公平 這裡不是美國不
02/13 19:44, 18F
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02/13 19:44, 1年前 , 19F
需要跟人趕流行
02/13 19:44, 19F
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02/13 19:48, 1年前 , 20F
幹嘛睡公園，你當房東不會找大奶正妹房客
02/13 19:48, 20F
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02/13 19:49, 1年前 , 21F
一起住膩？！
02/13 19:49, 21F
我女的欸 ※ 編輯: jennyfish2 (114.36.130.38 臺灣), 02/13/2023 19:52:17
噓
02/13 19:56, 1年前 , 22F
噓沒qe就不要升息 回去讀點書好嘛 拜託
02/13 19:56, 22F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: jennyfish2 (114.36.130.38 臺灣), 02/13/2023 19:58:45
推
02/13 20:00, 1年前 , 23F
你這種誠意文貼去柵欄裡給機器人噓幹嘛...
02/13 20:00, 23F
QQ我還是適合同溫層 ※ 編輯: jennyfish2 (114.36.130.38 臺灣), 02/13/2023 20:01:42
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02/13 20:01, 1年前 , 24F
你這個跟行政院要補貼的內容不同
02/13 20:01, 24F
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02/13 20:01, 1年前 , 25F
所以參考價值不高 連立法院法制局都說有問題了
02/13 20:01, 25F
確實，目前還沒定論如何排富、標準 如果真的直接撥款的方式實在奇怪 還要再看看後續
推
02/13 20:03, 1年前 , 26F
老破公寓補貼占比最大影響最大啊
02/13 20:03, 26F
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02/13 20:04, 1年前 , 27F
要不是小孩還沒20歲....
02/13 20:04, 27F
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02/13 20:10, 1年前 , 28F
還好我月收34K而已 可以領補助
02/13 20:10, 28F
※ 編輯: jennyfish2 (114.36.130.38 臺灣), 02/13/2023 20:11:51
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02/13 20:41, 1年前 , 29F
感覺新版補貼會是這個的放大版 就類似房租補助2.0
02/13 20:41, 29F
推
02/13 20:46, 1年前 , 30F
除了6都之外，其他縣市年收入要低於99萬，這樣的收入
02/13 20:46, 30F
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02/13 20:46, 1年前 , 31F
（且無父母資助）要買動輒8百、1千萬的房子......政
02/13 20:46, 31F
推
02/13 20:49, 1年前 , 32F
房子都增值30%了，還要補助真的不必要...
02/13 20:49, 32F
自住漲了也不能幹嘛，要換一間那間也是漲了 ※ 編輯: jennyfish2 (114.36.130.38 臺灣), 02/13/2023 20:51:36
推
02/13 21:10, 1年前 , 33F
很清楚仔細
02/13 21:10, 33F
推
02/14 06:03, 1年前 , 34F
我不符條件 但把其他資金去投資了美債有利息補貼
02/14 06:03, 34F
推
02/14 08:26, 1年前 , 35F
自住漲了可以增貸
02/14 08:26, 35F
推
02/14 08:32, 1年前 , 36F
戶籍一定要在裡面嗎（好像有點笨的問題
02/14 08:32, 36F
要符合自住定義@@
推
02/14 10:00, 1年前 , 37F
認真分享文還是來比較專業的板
02/14 10:00, 37F
推
02/14 12:11, 1年前 , 38F
看不懂欸 房貸補貼是又貸一筆錢給妳？
02/14 12:11, 38F
再貸一筆較低利率錢，還原本的貸款 ※ 編輯: jennyfish2 (223.140.130.147 臺灣), 02/14/2023 14:34:26
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02/14 16:12, 1年前 , 39F
-.-越貸越多 怕.jpg
02/14 16:12, 39F
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