[問卦] 房貸利息補貼真的補的該死嗎？

看板Gossiping作者jennyfish2 (阿狩)時間1年前 (2023/02/13 19:35)推噓-4(2推 6噓 17→)

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111年有申請通過房貸利息補貼想說來跟大家分享 https://i.imgur.com/lVfgH6B.jpg

背景說一下夫妻不打算生小孩、無車、未扣稅夫年收約55萬、我年收約65萬在109/12月購入一間電梯中古自住，新北沒有捷運的區總價480萬、16坪、一坪30萬(現在已經一坪快40萬…) 頭款150萬、貸款約330萬，因為不生小孩不用買太大去年新北房貸利息補貼是230萬、台北市250萬、其他縣市210萬你沒看錯，現在都千萬的房子他新北只補助230萬的利息/最長20年 https://reurl.cc/9Vzx7v 撇除符合第一類適用對象大部分人都是第二類：郵儲利率加0.042% 第二類的條件： 1.家庭成員內無房，於核准一年內買房或兩年內已經買房有貸款，家庭成員只有那間房這兩年買房自住真的都是被掃到利率調高的風，滿目瘡痍，又不敢不買家庭成員的定義 https://i.imgur.com/PuKOlCS.jpg

所以老婆有一間、老公一間就不會過了 2.家庭成員所得均低於下列金額 https://i.imgur.com/g9vyqxy.jpg

很有趣的是，他有一項是看家庭年所得所以你就算生了一打小孩都只能列在加分項而你單身自己戶籍也要低於5萬5300 除非爸媽給的，或富二代不用工作這樣的薪水能買房子，算是一群還算努力的人了吧QQ 我詢問之後計算應該是這樣的(數學不好有錯誤請指證) 1.一定要你的原貸款銀行有合作，申請通過之後拿著公文去原貸款銀行申辦 2.申請此補貼必須放棄租屋補貼 3.假設你的貸款500萬，目前你的利率2%/30年以新北市最高230萬/分成20年 500-230=270萬 230萬會轉成郵儲利率加0.042%(目前為1.512%)，剩下270萬仍然是2% 月繳 230萬/1.512%/20年+270萬/2%/30年因為現在大家貸款都拉很長 230萬只能最多分20年，要自己去算每月負擔是否可負荷附上去年的問與答 https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx?KeyID=HS202217 只能說不無小小小小小補啦每年房貸利息補貼通常會在7-8月今年可以再注意一下消息，規則可能也會改然後他審核超級久申請完要年底才會收到是否通過，也不是申請了就過只能說我當房東就只能喝西北風睡公園啦別買車了，大家加油點存頭款，不要再繳房租了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.130.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1676288140.A.F5D.html ※ 編輯: jennyfish2 (114.36.130.38 臺灣), 02/13/2023 19:36:44

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SRadiant

02/13 19:36, 1年前 , 1^F

02/13 19:36, 1^F

噓

fony1029

02/13 19:37, 1年前 , 2^F

02/13 19:37, 2^F

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fony1029

02/13 19:37, 1年前 , 3^F

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