Re: [新聞] 15年前買房「父母嫌貴」！10年後「多花2百萬」嘆：問長

看板home-sale作者jamo (hi)時間1年前 (2023/02/13 02:27)推噓9(9推 0噓 8→)

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※ 引述《seibu (難過)》之銘言： : ※ 引述《lienchi (...)》之銘言： : : 其實這不能怪父母耶，他們的生活經驗就是經歷過房價大跌至少五成，股市大盤跌八成的 : : 歷史。我南部老家，我爸大概民國85年買的，買九百，後來鄰居法拍有到四百，後來就算 : : 正常買賣，幾年前還是只有六七百，是這幾年才解套，但扣掉通膨，我看是沒賺吧。至於 : : 股票，以前崩盤的速度現代人絕對沒經驗過，所以生活經驗確實會影響之後的判斷。 : 30-40年次，現在約70-80歲的人，幾乎都曾經歷過民國80-90年代房地產飆爆高，然後 : 崩掉的過程。 : 我爸媽是民國83年時，聽信國道三號長治交流道要開通，因此在屏東縣鄉下的長治鄉買 : 透天，現在一定很難想像，30年前鄉下透天新屋一棟大概就要700多萬，跟現在沒差多少 : ，然後買下去，沒多久房市就崩盤了。 : 投資完全沒上漲，根本也沒住附近，後來就拿去出租，鄉下也不容易找租客，三樓半連 : 棟透天，土地大概25-30坪，建坪應該至少60左右，印象是4房，一個月租金只有 : 8000-9000元，一年租金不到10萬，出租的時間大概只有11-12年左右，租金收入頂多1 : 00萬出頭，房客亂搞房子髒，後來還花錢重粉刷。 : 一直到民國99年，因為兒子(我)要結婚，當時要買市區一棟800多萬的透天，父母決定 : 賣掉鄉下透天，有些可以當頭期，最後成交價大概在340萬，還要給仲介費，整整賠5成。 : 過了12年，當時買的市區透天，現在附近的行情大概在1500萬，而賣掉的鄉下透天，行 : 情大概在500-600萬，算是有漲回來，但也還沒到30年前價位，加上30年的時間，當時 : 在一些亂炒高的怪地點買房，等於是賠到脫褲。 : 雖然說房價長期看漲，但民國80年代那時，也是這30-40年來唯一一次真正高價大崩， : 也是很多人記憶猶新的悲慘事件。我不太清楚你這個長治鄉一棟700萬怎麼買的同樣是偏鄉,我家住花蓮以前的花蓮比屏東還偏你屏東還有高速公路花蓮一根鳥毛都沒上大學還有人問我家有沒有電視... 我爸在 30~40 年前創業成功買房買在花蓮/吉安交界處印象所及,當時一棟透天大概是 100~300 萬之間我爸一連買了三四間規畫兩老一間, 然後兩個兒子一人一間當然最後都被他敗光光了只留下一屁股債務給我媽承受... 不過重點不是這個重點是,我最近回花蓮老家看以前花蓮賣房子都用"棟"做為單位現在也改為用"坪"做單位看一下當初被我爸賣光的那幾棟現在一棟開價都 1500~2500.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.190.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676226434.A.E94.html

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tfct

02/13 02:31, 1年前 , 1^F

02/13 02:31, 1^F

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s26492755

02/13 05:00, 1年前 , 2^F

02/13 05:00, 2^F

那倒不是而是他那一套成功模式越來越行不通他還堅持繼續不肯改變就....

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seibu

02/13 06:53, 1年前 , 3^F