[閒聊] 房蟲閉嘴離開 這板剩什麼

看板home-sale作者 (BBX)時間1年前 (2023/02/07 19:55), 1年前編輯推噓54(57推 3噓 62→)
留言122則, 54人參與, 1年前最新討論串1/1
從去年我就覺得房板人變多反而變得烏煙瘴氣 以前大家討論投資討論市況 現在動不動就會有人跳出來 你房蟲 你不道德 甚至咒人死全家女兒被強姦 奇怪耶 大家不能交流經驗 然後留著一些說我沒經驗可是怎樣怎樣的會比較好 我強調一件事 這邊帶風向用處不大 一年20-30萬的移轉數量 豈是一個論壇可以撼動的 你這邊只談理論只談理想 你出去只是被市場教訓 我一直都是實務派的 在現場我一般用示範而不是嘴巴講一堆 另外跟師傅一起做也比較會齊心 （我媽教的） 我這個人生來管你要說我白目還是直白 一向有什麼說什麼 所以我朋友真的想聽意見才會問我 不然我沒在跟你搞些花里胡俏的安慰話 有一次丈母娘煮排骨要我評價 我說肉很柴 油味道很雜（差點被老婆打死） 奇怪 難吃怕人講 不然你不要問 當然我求生欲很強 此後我最多沈默 要我昧著良心跟好吃 不可能 就像不只一個房客問我買房好還是租房好 我即便希望房客繼續租房 但還是會說買房好 除了一個理專我跟他說看你投資的投報有沒有穩定的優於房產 然後還幫房客一起看房當軍師 當然也有不聽話跑去買預售的...... 做人但求無愧於心 即便人非聖賢都有犯錯的時候 你看本板分享的 有沒有跟你要過一毛錢 房地產大家都散戶 教你一個差別不大 船大不佔海 何況大家經營的區域或物件還不一樣 雖然我遇過板友買走我曾經想買的物件 或是我們都沒斡到 我只想跟你說 追價小gg! ========== 上來房板撇除看戲 假設有購買房產或投資房產的意願跟需求 他需要的不會是 我有錢 我買股買幣好棒棒 想要買股買幣不會去專板嗎 需要的是曾經經營過類似物件的前輩分享真實的經驗跟遇到的問題以及如何應付 我始終覺得投資工具沒要好壞 壞的往往是使用者 每種投資工具都有不同的屬性 我們應該要的是挑選自己擅長或適合的投資組合 而非在沒有經驗下去批評自己不熟悉的 工具 我帶著權狀去股板幣板叫那些人閉嘴 看會不會被鞭 ======= 我早年投資房產大部分都是跟同圈圈的投資客交流 但這樣往往只有地區的資訊或者靠北我們都買社區 今天有人想買公寓就不懂了 PTT我覺得方便在於 匿名 雖然有人肉搜到我IG去 但至少我的資訊 我身邊除非至親好友不會知道 擋掉一些推銷跟借錢親戚 （我只要用房貸拒絕 超好用） 也不會有人因為知道你年紀比他小學歷比他差就忽視你的內容 （年齡跟學歷到底跟房地產有什麼關聯） 走過必留下紀錄 所以你會看到一些分身或人設變來變去的被抓出去鞭 當然人也有看錯的時候 我說2016自住進場 2019砸鍋賣鐵買房 這部分應該沒毛病 2022升一碼結果半碼 2022Q3-2023Q2進場撿便宜 結果其實2022Q4 大概就不用想了 一個個比腎結石還硬 我的核心理念 專注本業 閒錢投資 房地產最吸引我的地方就是穩 而房租比房價更穩 所以我一直在買房收租 從挑房 看房 借貸 收租 管理我都寫過 但我知道這不是一條會快速致富的路 而是透過時間跟複利慢慢發酵 https://i.imgur.com/j7nTOrW.jpg
https://i.imgur.com/fbOQf5v.jpg
https://i.imgur.com/5diw7HW.jpg
存款大家笑笑就好 我本來就不會留太多現金在身上 要不是小孩剛生 平常留的存款更少 比起一個水窪慢慢蒸發 我更傾向於把他轉成即使是小水流 至少源源不絕 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.27.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675770920.A.7CE.html
推
02/07 19:57, 1年前 , 1F
跟我一樣在股版推薦殯葬股還有通膨黃小玉
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當時推薦價格32-35
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02/07 19:58, 1年前 , 4F
問就是壓不是病死就是賠死
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02/07 19:58, 1年前 , 5F
全世界..是不是只剩我是窮人..
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02/07 19:58, 1年前 , 6F
我在股版講上車黃小玉的時候黃豆還在1100多勒
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02/07 19:59, 1年前 , 7F
02/07 19:59, 7F
推
02/07 20:00, 1年前 , 8F
推實務分享 也是一樣想找不同領域刺激才留下來
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推
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K大最近怎麼操作?我是買了些鋼鐵股當鋼鐵人
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推
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壓中國股票
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散裝貨運營收不錯 代表原物料需求增加
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02/07 20:03, 1年前 , 12F
我是壓水泥類股
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02/07 20:03, 1年前 , 13F
要啦經濟 政府最常做就是基礎建設
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推
02/07 20:04, 1年前 , 14F
大家想法類似,我還小買SQQQ,哈哈哈,小賭怡情
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推
02/07 20:05, 1年前 , 15F
低槓桿就好
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推
02/07 20:06, 1年前 , 16F
推…這才是有建設的分享啊 整天來吵意識道德的烏煙瘴氣
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02/07 20:06, 1年前 , 17F
基本上都是壓中國復蘇
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推
02/07 20:07, 1年前 , 18F
北大王竹北王 萬華姬被水桶這裡就很無聊
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02/07 20:07, 1年前 , 19F
沒版主隨便戰，反正炒房暫緩就拿來跟發酸文打發時間，引戰
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02/07 20:07, 1年前 , 20F
的順便看看釣有沒魚
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02/07 20:07, 1年前 , 21F
其他不用壓了 尤其台股最好別壓太多
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02/07 20:08, 1年前 , 22F
台灣只剩晶圓+房地產 這樣去想就對了
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02/07 20:08, 1年前 , 23F
什麼莫名奇妙的東西都別碰
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02/07 20:09, 1年前 , 24F
鴻海我當他是陸股就是了
02/07 20:09, 24F
推
02/07 20:15, 1年前 , 25F
s大，您六間在收租？
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02/07 20:15, 1年前 , 26F
我什麼時候能跟您一樣，嗚嗚
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七間 剛有數一下 有人提早給了 這個是專門收租的帳戶 裡面其他小額是政府補助像是保險之類的 而且我還發現 乾 有人房租16500匯15750 正在詢問
推
02/07 20:17, 1年前 , 27F
沒四千萬就秀餘額，笑死，回去再賺多一點再來PO好不好
02/07 20:17, 27F
其實四千萬有耶 不過雪崩哥好久沒回我了 你是不是有了新歡
推
02/07 20:18, 1年前 , 28F
剩下愛？XD
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推
02/07 20:19, 1年前 , 29F
鴻海快可以買了...kmt 概念股哈哈
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推
02/07 20:22, 1年前 , 30F
剩嘴砲米蟲
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02/07 20:23, 1年前 , 31F
變五折團啊
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推
02/07 20:23, 1年前 , 32F
剩下巨嬰
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推
02/07 20:23, 1年前 , 33F
來房板要也是貼權狀 上不上道阿...
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貼權狀要遮一堆很煩 我下次要去車板秀我很會騎車 去籃球板貼我桌球比賽的獎牌
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02/07 20:24, 1年前 , 34F
很多人沒有接受他人意見的氣度，但是又愛問人建議，說
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02/07 20:24, 1年前 , 35F
穿了只是想展現自己好像有點東西，但沒辦法接受事實
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所以我朋友想聽好聽話不會問我 哈哈哈 倒是遇到困境想聽真話會找我 因為我沒在跟你客套的
還有 54 則推文
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02/07 23:41, 1年前 , 90F
多
02/07 23:41, 90F
推
02/07 23:44, 1年前 , 91F
感謝分享
02/07 23:44, 91F
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02/08 00:11, 1年前 , 92F
感謝 s26492755分享 期許自己跟上來 到時能互相交流
02/08 00:11, 92F
推
02/08 00:16, 1年前 , 93F
細水長流，很好啊！
02/08 00:16, 93F
推
02/08 00:19, 1年前 , 94F
感謝s264大大人很好
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02/08 00:20, 1年前 , 95F
兩個身高182的人一個站一個躺，就是一坪大了
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02/08 00:20, 1年前 , 96F
或是兩張單人加大的床拼起來...
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推
02/08 00:32, 1年前 , 97F
S26大真的是一直都很溫和 也很誠心在分享教學包租公實
02/08 00:32, 97F
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02/08 00:33, 1年前 , 98F
務 雖然地區不同眉角不同 有些通論例如自殺險也是S26分
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02/08 00:33, 1年前 , 99F
享才知道 感謝
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02/08 00:36, 1年前 , 100F
認同偏激人士越來越多 憤世忌俗搞對立 去八卦幹天幹地
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去女孩版仇女 來房版恨有房的人 蠻可憐的 還變本加厲反
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串假人設 魯到連假冒老闆發文都不會 文章邏輯謬誤一堆
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02/08 00:36, 1年前 , 103F
奉勸還沒有房的人 放下成見好好看成功的人怎麼做的 房
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02/08 00:36, 1年前 , 104F
版不需要抬轎跟股票不一樣 騙你上車也沒好處 你也不見
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02/08 00:36, 1年前 , 105F
得跟我買 房蟲就真的是有錢有閒才寫一堆教學 被你咒全
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02/08 00:36, 1年前 , 106F
家就多了 怪世界不如先檢討自己為何不爭氣
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推
02/08 00:39, 1年前 , 107F
S26大的分享對新手房東很受用，也一直很無私分享！
02/08 00:39, 107F
推
02/08 00:41, 1年前 , 108F
看到樓上提醒，我之前去買兇宅險也是因為看S26大的分享
02/08 00:41, 108F
推
02/08 00:43, 1年前 , 109F
低總價老房配上300萬凶宅險，真的可以安心睡覺等收租
02/08 00:43, 109F
說句最實在的 他跳樓我反而賺錢 不是我們冷血 而是每個人有選擇生命的權利 我們當然也要保護自己 真的遇到要跳樓 還是會道德勸說下
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02/08 02:11, 1年前 , 110F
熱門文章
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※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 02/08/2023 02:13:35
推
02/08 08:16, 1年前 , 111F
每次看到別人努力的過程就很有動力！
02/08 08:16, 111F
推
02/08 08:22, 1年前 , 112F
S大真的有良心，大部分房東都是管你去死
02/08 08:22, 112F
做人互相 這次生小孩 房客還有送禮給我 我都沒送過他們禮物……
推
02/08 10:02, 1年前 , 113F
善意的謊言有時候還是可以說啦…日子會好過一些XD
02/08 10:02, 113F
我也沒到完全不說謊啦 其實 像我每次跟我媽講的貸款金額都自動減半 身體不舒服也都會避免給他們知道 我老婆是可以跟他實話實說的 我也是喜歡相處起來沒有壓力的 當年我都直接問她要不要去泡溫泉 這球夠直吧
推
02/08 10:33, 1年前 , 114F
有圖給推
02/08 10:33, 114F
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 02/08/2023 10:37:50
推
02/08 10:47, 1年前 , 115F
很感謝您跟ceca大的心得分享，我與太太的操作也有些許
02/08 10:47, 115F
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02/08 10:47, 1年前 , 116F
獲利，也消除我怕債務的心魔。
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https://i.imgur.com/zEXnkDU.jpg
網路梗圖 但很寫實 不管你是股神幣神甚至像今天號稱30%的期神 只要你能穩定超過銀行放款利率 你都該透過借貸放大資本 擴大戰果擴大獲利 就像我說的 銀行若敢無限放貸給我 我會讓下新莊再無套房 ※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 02/08/2023 12:33:28
推
02/08 13:07, 1年前 , 117F
s26哥很厲害，常看您分享的文章，理性討論很好，非常感
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02/08 13:07, 1年前 , 118F
謝。
02/08 13:07, 118F
推
02/08 13:26, 1年前 , 119F
實在不懂，home-sale就是買賣投資屬性。一堆租屋股幣神
02/08 13:26, 119F
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02/08 13:26, 1年前 , 120F
跑來叫人閉嘴他的標的才是好棒棒
02/08 13:26, 120F
推
02/08 14:40, 1年前 , 121F
S大的文真的對房東很有幫助
02/08 14:40, 121F
推
02/08 21:59, 1年前 , 122F
月配八千多，這樣殖利率有9%多耶，崩盤的時候買的？
02/08 21:59, 122F
就說不要亂改圖或豪洨 真的像你說的 這樣也看得出來 ※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 02/08/2023 23:30:59
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