Re: [請益] 有人能分享台灣的房價/薪資/物價關係嗎

看板home-sale作者 (Hades)時間1年前 (2023/02/03 17:29), 1年前編輯推噓13(13推 0噓 31→)
留言44則, 13人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言： : 大家每年都在靠杯房價過高 導致躺平 導致不生 導致少子化 : 然後房板都說 買不起是自己問題 我有房我不想要房價跌 : 然後有房地又占大多數 所以大多數人都不希望房價跌(對照是新聞每天報民眾說房價高 ) : 真是奇怪的結論 大多數人不希望跌 大多數人又說房價高 : 可能要搞個公投才能知道哪邊佔多數 : 另外水餃以前3元 現在7元, 基本時薪也漲了, 房價也漲了 : 不知道有神人有 薪資房價比歷史曲線圖, 物價房價比歷史曲線圖 : 然後在對應日韓新, 想看看是否台灣房價真的溢價太多 : 還是真如板上所說 大家幾乎都有房 第一張圖是原始資料, 政府資料是把105年當做是100 第二張圖我把租金跟房價指數放在跟80年的通膨放在同一個基準點 [資料來源] 中華民國統計網 https://www.stat.gov.tw/cp.aspx?n=2665 內政部不動產平台 https://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0201.aspx 本來想想說些什麼，但要下班了 還是算了 多多：房租好便宜 空空：房價背離啦 有興趣的可以把央行的民間存款 疊進去。要下班了。 https://i.imgur.com/yWn6dxL.jpg
https://i.imgur.com/mSCooZz.jpg
補一張 2000年大概5兆， 2022年大概25兆 各個地區房價不用我說了吧 原則上越有錢的地區越近M1 https://i.imgur.com/6y4kKgS.jpg
https://i.imgur.com/6G5wmdt.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.131.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675416551.A.C84.html
推
02/03 17:36, 1年前 , 1F
有數字有圖都給推 你人真好
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推
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這個放進去看看
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推
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※ 編輯: mayu1230 (49.216.131.78 臺灣), 02/03/2023 17:49:13
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幫忙補上家戶金融資產 https://imgur.com/a/o0heUeX
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650-750 漲到1000-1150左右
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租金麻煩做成上下限 因為指數化有點困難
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搞成像bollean 通道那樣
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然後透明淺色
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其實貨幣供給去看也是結果論也可以啦
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租金其實沒有背離 單純是因為和鄉下放在一起了
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K大你講的沒錯 。 但我我時間做
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房價指數用信義的才會比較貼離租金
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因為新成屋容易因為造價波動
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租房仔以為30年都一樣租金。 在都市租50年跟貸30年總成
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本是買房便宜的說
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中古屋是租金和造價間的 smooth
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我在2010-2018觀察租金動態後就空轉多了
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推推
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我先說 魯空真的數據分析 早就上車了
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2016-2020時房租增長率是2012-2016的兩倍以上
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2020後就有點誇張 不忍
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租金大幅度成長是全世界都有的
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無感的人就和板上說的一樣 換個房東或是搬個家租金飛
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越
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推
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推
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推
02/03 17:57, 1年前 , 29F
因為2008後的QE並沒有造成大規模通膨發生
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推
02/03 17:57, 1年前 , 30F
2008第一次 大家都不熟XDD
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02/03 17:57, 1年前 , 31F
這次有 老早就說要買了還是一堆硬頸的，然後政府推動
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02/03 17:57, 1年前 , 32F
刺激租金增加的政策也是對的
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02/03 17:58, 1年前 , 33F
租金的變動是一階一階的 原本的房換過屋主 或是租客
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02/03 17:58, 1年前 , 34F
換 就會慢慢跟上行情 租客如果沒什麼問題續租我也不
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02/03 17:58, 1年前 , 35F
漲租 但換租客就會了
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02/03 17:58, 1年前 , 36F
其實主要通膨是因為烏俄戰最後一推動就飛了....
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02/03 17:58, 1年前 , 37F
最後一根稻草
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02/03 17:59, 1年前 , 38F
所以2022全球租金通膨都很可觀
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推
02/03 18:41, 1年前 , 39F
反正空空覺得房東人很好都便宜租不會漲價 沒事沒事
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推
02/03 18:44, 1年前 , 40F
沒有喔，空空都覺得房東萬惡房蟲 還賺廉價租金的
02/03 18:44, 40F
推
02/03 20:42, 1年前 , 41F
這是你做的Excel嗎= =
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推
02/03 21:02, 1年前 , 42F
2008開始的QE沒有大規模通膨，主因應該是有中國製造在
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推
02/04 13:23, 1年前 , 43F
好讚 感恩
02/04 13:23, 43F
推
02/04 13:39, 1年前 , 44F
請問綠色線是代表什麼
02/04 13:39, 44F
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