[新聞] 央行鴿派理事釋疑 希望讓房市軟著陸

看板home-sale作者 (尼可)時間1年前 (2023/02/03 14:25), 編輯推噓28(31推 3噓 84→)
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連結： https://money.udn.com/money/story/5613/6945897 內文： 央行鴿派理事釋疑 希望讓房市軟著陸 2023/02/03 00:59:58 經濟日報 記者陳美君／台北報導 對於央行副總裁陳南光的批評，央行在升息與房市管制上過於消極，央行「鴿派」理事強 調，升息半碼是為了尋求平衡點，雖通膨壓力仍在，但經濟亦存在下行風險；在房市管制 方面，央行希望房市能夠軟著陸，因硬著陸帶來的傷害很大，屆時政府得動用更多政策工 具來拯救房市。 中央銀行內部再爆「鷹鴿大戰」，對於陳南光重砲抨擊央行貨幣政策，有「鴿派」理事強 調，央行去年12月僅升息半碼，是因美國經濟可能陷入衰退、包括美國、歐洲經濟恐有硬 著陸風險。 此外，截至去年12月，台灣出口已連續三個月負成長，動能趨緩，景氣對策燈號連續兩個 月接近黃藍燈下緣，領先指標亦下跌，顯示未來景氣不確定性仍高。 央行強調，緊縮貨幣政策力道要拿捏得宜，漸進緩步的貨幣緊縮可讓經濟軟著陸，若緊縮 力道過重，可能產生經濟衰退風險，並危害經濟弱勢族群。 在房市管制措施方面，央行理事表示，央行職責是維護金融穩定，關注重點在於房價會不 會危及金融穩定。央行選擇性信用管制不是以控制房價為主，而是關注不動產信用對金融 穩定的影響，近期國內房價高漲，根據營造工程物價統計，缺工、缺料等供給面成本高為 原因之一。 另因廠商投資帶動地方購屋需求及看漲房價的預期心理，致出現炒作現象，所以政府推出 「健全房地產市場方案」，各部會由需求面、供給面、制度面共同合作；央行希望房市能 夠軟著陸，因房市硬著陸帶來的傷害很大，到時政府得動用更多政策工具來拯救房市。 心得： 不意外啊 房價一但漲起來 想要房價下去又不讓經濟崩 本來就幾乎不可能 就只能緩漲而已 幻想換個黨就讓房市崩盤想太多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675405536.A.2FD.html
推
02/03 14:29, 1年前 , 1F
美國宣布打共匪就會跌了
02/03 14:29, 1F
推
02/03 14:32, 1年前 , 2F
內部開會不表示意見，等事情決議了出會議室才重砲抨擊
02/03 14:32, 2F
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02/03 14:34, 1年前 , 3F
有阿 難光仔就投輸人啊
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推
02/03 14:34, 1年前 , 4F
其實"著陸"的定義到底是甚麼.
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就沒幾個理事鳥他
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這個著陸時是有夠他媽的迷.
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02/03 14:34, 1年前 , 7F
用這兩個字來愚弄人民嗎..XD
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02/03 14:34, 1年前 , 8F
甚麼叫著陸?價格降回起漲點?
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02/03 14:34, 1年前 , 9F
還是不漲了?
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還是???
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阿現在不是冷盤...所以還沒著陸?
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02/03 14:35, 1年前 , 12F
那是要回跌才叫著陸?跌回起漲點?
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02/03 14:35, 1年前 , 13F
阿不對阿,不是說跌了還要花錢去救?所以也不是跌.
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02/03 14:35, 1年前 , 14F
那到底是要著甚麼擔擔麵的陸?
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不漲也不是,回跌也不是...難道是...繼續漲?
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推
02/03 14:36, 1年前 , 16F
軟著陸就是沒漲也沒跌 沒人跳樓也沒人法拍 歌舞昇平 馬
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照跑舞照跳
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02/03 14:36, 1年前 , 18F
只有魯空仔崩潰 這樣就是軟著陸XDD
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著陸就是把陸地拉高啊XD
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02/03 14:37, 1年前 , 20F
然後還在海裡的就沒得上岸了
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推
02/03 14:38, 1年前 , 21F
其實央行給我的感覺是,他講的東西不是"房市"
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02/03 14:38, 1年前 , 22F
而是"不動產授信風險"著陸.
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02/03 14:38, 1年前 , 23F
也就是央行害怕炒太兇會有太多不安定籌碼.
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02/03 14:38, 1年前 , 24F
到時候這些籌碼炸掉會引發金融問題.
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02/03 14:38, 1年前 , 25F
產生很多黑洞和不良債.
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推
02/03 14:39, 1年前 , 26F
就是買的起的默默買，想買的銀行借你買，買不起的墊墊
02/03 14:39, 26F
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02/03 14:39, 1年前 , 27F
走開麥靠了
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02/03 14:39, 1年前 , 28F
所以央行要的著陸,應該是指這些不安定籌碼都被剔除
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02/03 14:39, 1年前 , 29F
然後又不影響價格...XD
02/03 14:39, 29F
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02/03 14:39, 1年前 , 30F
所以他要著陸根本不是房市房價...而是不動產授信的金融市場.
02/03 14:39, 30F
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02/03 14:39, 1年前 , 31F
而如果央行在乎的是這個.
02/03 14:39, 31F
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02/03 14:40, 1年前 , 32F
那根本無關乎房價....XD
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02/03 14:40, 1年前 , 33F
房價就算暴漲,只要不動產授信是穩定並且安定的.
02/03 14:40, 33F
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02/03 14:40, 1年前 , 34F
那都是央行要的著陸...顆顆.
02/03 14:40, 34F
推
02/03 14:40, 1年前 , 35F
陳要被本板鄉民打成反社會人格了
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02/03 14:40, 1年前 , 36F
但是感覺一堆人解釋著陸就是要跌...恩....你錯亂了嗎?
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02/03 14:40, 1年前 , 37F
我覺得央行沒想那麼多，單純想用喊的把選票喊回來X
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02/03 14:40, 1年前 , 38F
D
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02/03 14:43, 1年前 , 39F
用這種模糊的詞就是每個人看解釋都不一樣，有資產
02/03 14:43, 39F
還有 39 則推文
推
02/03 16:53, 1年前 , 79F
阿你看cpi是只看建材是不是
02/03 16:53, 79F
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02/03 16:53, 1年前 , 80F
還是只看巷口便當和茶葉蛋？
02/03 16:53, 80F
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02/03 16:55, 1年前 , 81F
阿cpi組成是有房價是不是？
02/03 16:55, 81F
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02/03 16:55, 1年前 , 82F
那建材漲房價漲 關cpi鳥事喔？ 房價又不是消費
02/03 16:55, 82F
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02/03 16:56, 1年前 , 83F
叫你多讀書就不聽 邏輯爛成這樣
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推
02/03 16:58, 1年前 , 84F
台灣有沒有通膨 有阿 溫和通膨阿 不滿意嗎？
02/03 16:58, 84F
噓
02/03 17:04, 1年前 , 85F
沒通膨 跟 建材高漲 這二個相反的狀況也可以硬湊在一起
02/03 17:04, 85F
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02/03 17:04, 1年前 , 86F
，果然人材，明天到羊行報到上班!
02/03 17:04, 86F
推
02/03 17:06, 1年前 , 87F
溫和通膨 四個字你看不懂喔XDD 慘了
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02/03 17:06, 1年前 , 88F
我建議你到小學報到好了
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02/03 17:06, 1年前 , 89F
哪裡相反? 沒通膨是看CPI 建材只是一小部分 甚至可能是國外
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02/03 17:06, 1年前 , 90F
進口的
02/03 17:06, 90F
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02/03 17:08, 1年前 , 91F
台股今天平盤 跟 燦星今天漲停 有沒有衝突?
02/03 17:08, 91F
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02/03 17:11, 1年前 , 92F
台股今天漲啊XD
02/03 17:11, 92F
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02/03 17:11, 1年前 , 93F
02/03 17:11, 93F
推
02/03 17:18, 1年前 , 94F
雷仲達那篇回答很完整 不可能跌到大家都買得起 只能求穩
02/03 17:18, 94F
推
02/03 17:35, 1年前 , 95F
pttvertwo的悠閒到了今年有些改變了
02/03 17:35, 95F
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02/03 17:36, 1年前 , 96F
很多人都覺得今年反轉後會跌2~3年讓他慢慢挑
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02/03 17:37, 1年前 , 97F
但美國利率這種走法 加上台灣央行這種走法 大概率不跌了
02/03 17:37, 97F
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02/03 17:38, 1年前 , 98F
當然外唯一些奇怪的貴三三預售屋不敢講啦
02/03 17:38, 98F
推
02/03 17:38, 1年前 , 99F
XDDD
02/03 17:38, 99F
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02/03 17:38, 1年前 , 100F
說好的今年就知道呢？
02/03 17:38, 100F
推
02/03 17:40, 1年前 , 101F
對啊，我看有些人也察覺到走向了，像他前年一開始是悠哉
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02/03 17:40, 1年前 , 102F
的說不急喜歡慢慢作功課，後來拿特殊實登出來問為什麼跌
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02/03 17:40, 1年前 , 103F
了，再後來宣稱自己要買國外房，然後現在駡政府了
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02/03 17:48, 1年前 , 104F
今年就知道啦
02/03 17:48, 104F
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02/03 17:48, 1年前 , 105F
知道啥？ 知道不會跌阿 哈哈哈哈哈
02/03 17:48, 105F
噓
02/03 18:20, 1年前 , 106F
各位空空可以回家啦，政府說不準房價跌，乖乖賺錢買
02/03 18:20, 106F
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02/03 18:20, 1年前 , 107F
炒房仔炒高的房，貸個三四十年吧
02/03 18:20, 107F
推
02/03 18:22, 1年前 , 108F
副手再到2028吧 嘿嘿 怨念很深
02/03 18:22, 108F
推
02/03 18:28, 1年前 , 109F
雷仲達比楊金龍還老一歲 他們一個69一個70 基本上下一屆
02/03 18:28, 109F
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02/03 18:29, 1年前 , 110F
也許金龍可以勉強再續一任 但大概率不會是雷了
02/03 18:29, 110F
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02/03 18:29, 1年前 , 111F
他們的個性來說 也多半是寧可當副手做到退休那種
02/03 18:29, 111F
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02/03 18:29, 1年前 , 112F
之前還有一個比金龍還有資格的周阿定 也是直接退
02/03 18:29, 112F
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02/03 18:30, 1年前 , 113F
這幾個央行政大幫高層真的是蠻值得敬重的
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02/03 20:18, 1年前 , 114F
是暗指 鎂不再升息話 台利率上調走勢也快cut了嗎.
02/03 20:18, 114F
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02/03 20:18, 1年前 , 115F
..飆房族興奮
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02/03 20:18, 1年前 , 116F
嗎...
02/03 20:18, 116F
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02/04 02:55, 1年前 , 117F
割派理事是誰？炒房嗎
02/04 02:55, 117F
推
02/04 04:15, 1年前 , 118F
結果繼續飛，不著路
02/04 04:15, 118F
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