Re: [閒聊] 2022年買山頂的真的會完蛋（認真文）

看板home-sale作者a386036 (骷髏怪)時間1年前 (2023/01/26 20:54)推噓6(8推 2噓 22→)

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為何山頂是2022 不是2021 2020 說好的2019低點繼續跌還是說自幾買在2021不能賠錢看空的只是不希望自己買了會賠錢至於打私法人持有轉手，這大概是法令太過蒼促倒沒有把所有成面想好唯一打到的是新建案，蓋住宅大樓第一次登記會先在建商名下，在過戶給購買人這時候私法人持有住宅就有問題了有人會說起造人，都更危老實施者除外問題是......有制度預售或成屋起造人不會是業主，因為信託劃定整合的也不一定是真正出錢蓋的就有轉手問題這就看最後怎修法或解釋函之類預售屋破解方法幾百種有需求就都不是問題而且節稅正在大量出租，遺贈時候有省到但代價也不低法人買屋五折這是錯的請參考先前文章至於目前打房方法不是打消各位買房念頭是你要賣房子想辦法多抽點稅限制你不要賣把供給壓下來導致市場萎縮可是只要需求不減就是越打越噴 ------ 最有效的打房 1.製造高失業率至少10%甚至25% 2.毀掉公共建設 3.毀掉教育 4.高價區漲幅過高區域，停止手機基地台與寬頻固網，回去撥接年代 ※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言： : 平均地權條例為什麼房蟲跟企業會唉唉叫其實對個人散戶還好就少一個賺快錢的機會 : 對私法人是重傷 : 限制預售屋轉售這條只是打投機客所以影響層面不大 : 建立私法人購買住宅許可制才是重傷私法人買住宅就是要避稅又能炒房 : 比如說私法人買1坪100萬的房子用私人名義買就是100萬用公司買其中有45.3萬元是政? : 幫他出真實負擔只有1坪54.7萬等於房子透過抵稅節稅有打5折的效果 : 以前沒有平均地權條例的時候你的30萬買在新市鎮的海邊私法人的30萬買在紅樹林看海 : 一排 : 多屋大戶8成是法人節稅又能炒房 : 所以大家為什麼會說 2022年買的人會完蛋不是沒有原因的啊不過不至於急崩會走慢慢 : 遲小房蟲 : 私法人都受傷了小房蟲就不用幻想自己會沒事 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.148.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674737663.A.7FF.html

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KrisNYC

01/26 20:57, 1年前 , 1^F

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IBIZA

01/26 20:59, 1年前 , 2^F

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IBIZA

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