Re: [請益] 台中東區如何

看板home-sale作者 (貨輪)時間1年前 (2023/01/21 13:47), 編輯推噓29(29推 0噓 50→)
留言79則, 23人參與, 1年前最新討論串5/6 (看更多)
※ 引述《LVDior (LV)》之銘言： : 最近新聞都是lalaport : 摒除這個 : 個人原本就喜歡哪個台糖湖 : 加上建國市場 : 更不要提 : 所有中高價內餐飲品牌都有的精武東路 : 必勝客 麥當勞 漢堡王 石二鍋 肉多多 : 爭鮮 九湯屋 大埔 漢林 摩斯 星巴克 : uniqlo 思夢樂 : 族繁不及備載 : 生活機能確實不錯 : 台中東區有可能率先完成舊市區崛起嗎 會不會崛起不知道，但房價已漲起來放了。 幾年前朋友揪來台中買房，說台中火車站沒落已久， 便宜治百病，且說火車站未來四鐵共構，而台中往 西發展到一個段落，終究會回到東邊平衡一下。 東區離台中東南亞租界有一段距離，離一中街近但 又不會近到被商圈吵到。後方則有一片不小重劃區。 交通很便捷，撇開四鐵的題材不說，開車到高鐵站由 建國路一路暢通無阻，非常快，要上高速公路，往東 開接74及二高都很快。 加上物件的View我很喜歡，面對台中公園，就買了。 沒想到買時不到一千萬的物件，短短幾年已有相同 條件物件以接近1500萬售出，算是意外驚喜，畢竟 我籃子的蛋大部分都在台北。 附上公園景圖，台中公園老歸老，韻味還是不錯的。 https://i.imgur.com/Hphj7to.jpg
----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.112.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674280032.A.FB1.html
推
01/21 13:50, 1年前 , 1F
Tokyo?
01/21 13:50, 1F
→
01/21 13:51, 1年前 , 2F
眼力也太好了吧
01/21 13:51, 2F
推
01/21 13:52, 1年前 , 3F
那附近就那一棟吧哈哈
01/21 13:52, 3F
推
01/21 13:54, 1年前 , 4F
春虹那麼好認 除非你說是”再大的鳥都裝得下”那棟
01/21 13:54, 4F
推
01/21 14:24, 1年前 , 5F
台中公園蠻鳥的
01/21 14:24, 5F
推
01/21 14:24, 1年前 , 6F
當年1坪12賣不好還找吳宗憲來代言
01/21 14:24, 6F
→
01/21 14:24, 1年前 , 7F
流鶯公園
01/21 14:24, 7F
→
01/21 14:25, 1年前 , 8F
台中火車站中區崩潰時曾經崩盤到僅剩7-8萬
01/21 14:25, 8F
→
01/21 14:25, 1年前 , 9F
最近都漲到17-19萬了
01/21 14:25, 9F
→
01/21 14:25, 1年前 , 10F
1字頭的震後宅都賺近3倍了吧
01/21 14:25, 10F
→
01/21 14:26, 1年前 , 11F
中區就台中最爛最便宜區域
01/21 14:26, 11F
→
01/21 14:26, 1年前 , 12F
反而是安全牌，畢竟低到不能低了
01/21 14:26, 12F
推
01/21 14:31, 1年前 , 13F
那就東京市啊，超明顯的
01/21 14:31, 13F
→
01/21 14:32, 1年前 , 14F
東京市小時候阿爸帶我去看過
01/21 14:32, 14F
→
01/21 14:32, 1年前 , 15F
我記得當初一戶好像600萬左右
01/21 14:32, 15F
→
01/21 14:33, 1年前 , 16F
新成屋的時候
01/21 14:33, 16F
→
01/21 14:34, 1年前 , 17F
這個社區當初就主打有一堆公設
01/21 14:34, 17F
推
01/21 14:55, 1年前 , 18F
投資安全沒錯啦！叫我住？我寧願睡火車站
01/21 14:55, 18F
推
01/21 15:55, 1年前 , 19F
青菜蘿蔔各有所好啦，我也覺得東區又老又舊又一堆外勞
01/21 15:55, 19F
→
01/21 15:55, 1年前 , 20F
，但是也有朋友喜歡這區
01/21 15:55, 20F
推
01/21 16:10, 1年前 , 21F
是便宜，但附近的環境還好
01/21 16:10, 21F
→
01/21 16:24, 1年前 , 22F
台中人要住那邊真的需要極大勇氣，畢竟刻板印象太重
01/21 16:24, 22F
→
01/21 16:33, 1年前 , 23F
以東京市的單價，附近環境算不錯了啦，沒有公廟、
01/21 16:33, 23F
→
01/21 16:33, 1年前 , 24F
沒有8+9，沒有
01/21 16:33, 24F
→
01/21 16:33, 1年前 , 25F
菜市場，離租界還有不小的距離…而且台灣哪裡都馬
01/21 16:33, 25F
→
01/21 16:33, 1年前 , 26F
很安全。
01/21 16:33, 26F
推
01/21 16:49, 1年前 , 27F
這邊不就東京都系列XD
01/21 16:49, 27F
→
01/21 16:50, 1年前 , 28F
推文酸不敢住笑死人 自以為多尊貴啊
01/21 16:50, 28F
推
01/21 16:55, 1年前 , 29F
某S好像看台中車站有仇，整天屯屯屯
01/21 16:55, 29F
推
01/21 16:57, 1年前 , 30F
平衡一下完全是正確，就跟台北信義計畫發展到一個極限就
01/21 16:57, 30F
→
01/21 16:57, 1年前 , 31F
改成西區翻轉
01/21 16:57, 31F
→
01/21 16:58, 1年前 , 32F
台中也一樣，七期發展到一個極限就是東區翻轉話題。至
01/21 16:58, 32F
→
01/21 16:58, 1年前 , 33F
於北屯，以台北類比差不多就是內湖等級。內湖怎樣都不會
01/21 16:58, 33F
→
01/21 16:58, 1年前 , 34F
變大安信義的。
01/21 16:58, 34F
→
01/21 16:59, 1年前 , 35F
內湖好歹還有東環段話題跟通車已久的文湖線，北屯.....?
01/21 16:59, 35F
→
01/21 16:59, 1年前 , 36F
去哪個捷運都遠到爆
01/21 16:59, 36F
→
01/21 17:00, 1年前 , 37F
F大有眼光
01/21 17:00, 37F
推
01/21 17:09, 1年前 , 38F
有賺錢那就是好地點，厲害了
01/21 17:09, 38F
推
01/21 17:25, 1年前 , 39F
事實上就是年輕族群買不起西南屯
01/21 17:25, 39F
→
01/21 17:27, 1年前 , 40F
海線生活機能又不如舊市區，除了到中科外去市區又太
01/21 17:27, 40F
→
01/21 17:27, 1年前 , 41F
遠。所以就跑去買東區跟太平了
01/21 17:27, 41F
推
01/21 17:41, 1年前 , 42F
比較同意G大論點，東區/太平會掘起也是因為便宜；但現
01/21 17:41, 42F
→
01/21 17:41, 1年前 , 43F
在價格快追上屯區了，那賣點還有沒有那麼高就不知道了
01/21 17:41, 43F
→
01/21 17:41, 1年前 , 44F
。這幾年的轉變也只有火車站變新+lalaport而已，這兩
01/21 17:41, 44F
→
01/21 17:41, 1年前 , 45F
項都算不上自住剛需，結果價格翻快一倍XD
01/21 17:41, 45F
→
01/21 17:44, 1年前 , 46F
我覺得若台中的軌道交通有發展起來，這區的方便性
01/21 17:44, 46F
→
01/21 17:44, 1年前 , 47F
和重要性會有進
01/21 17:44, 47F
→
01/21 17:44, 1年前 , 48F
一步提升。
01/21 17:44, 48F
→
01/21 17:49, 1年前 , 49F
若軌道沒發展起來，大概就是現在這樣
01/21 17:49, 49F
推
01/21 18:06, 1年前 , 50F
褲子大王wwwww
01/21 18:06, 50F
推
01/21 18:23, 1年前 , 51F
原來是再大的鳥
01/21 18:23, 51F
推
01/21 18:35, 1年前 , 52F
春虹蓋的房子的似乎都沒啥設計感 草悟道紐約CBD也是
01/21 18:35, 52F
→
01/21 18:35, 1年前 , 53F
但還是賣超貴 地段太好
01/21 18:35, 53F
推
01/21 18:46, 1年前 , 54F
什麼叫做平衡？
01/21 18:46, 54F
→
01/21 18:46, 1年前 , 55F
平衡是你在想的
01/21 18:46, 55F
→
01/21 18:46, 1年前 , 56F
事實就是沒在跟你平衡發展
01/21 18:46, 56F
→
01/21 18:47, 1年前 , 57F
翻轉西區，笑話
01/21 18:47, 57F
→
01/21 18:47, 1年前 , 58F
等西區翻轉了再來說嘴吧，ㄏㄏ
01/21 18:47, 58F
→
01/21 18:48, 1年前 , 59F
投資跟住本來就是兩回事啊XD
01/21 18:48, 59F
→
01/21 18:49, 1年前 , 60F
你2000年買七期投資兼自住
01/21 18:49, 60F
→
01/21 18:49, 1年前 , 61F
一定不好住，但會賺錢
01/21 18:49, 61F
→
01/21 18:50, 1年前 , 62F
很少有自住能兼投資的房子
01/21 18:50, 62F
→
01/21 18:50, 1年前 , 63F
尤其台中，2000年買西區好住，但投資效益就沒那麼好了
01/21 18:50, 63F
→
01/21 18:51, 1年前 , 64F
因為台中的都心總是在移動
01/21 18:51, 64F
→
01/21 19:14, 1年前 , 65F
春虹的房子，格局的空間利用還不錯啦，中規中矩，
01/21 19:14, 65F
→
01/21 19:14, 1年前 , 66F
適合拿來剛需住
01/21 19:14, 66F
→
01/21 19:14, 1年前 , 67F
。
01/21 19:14, 67F
推
01/21 22:13, 1年前 , 68F
那附近還是有點亂啊
01/21 22:13, 68F
推
01/21 22:17, 1年前 , 69F
敢問板上大大，所謂的”租界”是指那邊呢？
01/21 22:17, 69F
推
01/21 22:48, 1年前 , 70F
第一廣場低樓層，跟後面的青草街。外國觀光客不會去
01/21 22:48, 70F
→
01/21 22:48, 1年前 , 71F
第一廣場那邊，而是去宮原眼科那邊
01/21 22:48, 71F
推
01/21 23:13, 1年前 , 72F
原來如此，感謝指教，小弟今年元旦誤闖1走在一廣的樓店，
01/21 23:13, 72F
→
01/21 23:13, 1年前 , 73F
真的有置身東南亞的錯覺！
01/21 23:13, 73F
推
01/21 23:31, 1年前 , 74F
離開台中多年，我居然還記得那個廣告刊板
01/21 23:31, 74F
推
01/22 01:07, 1年前 , 75F
東區低調，但四鐵共構哪四鐵？
01/22 01:07, 75F
推
01/22 01:23, 1年前 , 76F
公園本身沒流鶯啦，在對面
01/22 01:23, 76F
推
01/22 01:41, 1年前 , 77F
便宜治百病 低價位市場 不想被洗到舊縣區就會買單
01/22 01:41, 77F
推
01/22 09:44, 1年前 , 78F
台中公園會往青年公園模式發展吧 唉
01/22 09:44, 78F
推
01/22 14:07, 1年前 , 79F
未看先猜東京市
01/22 14:07, 79F
‣ 更多 Freighter 的文章
文章代碼(AID): #1ZotnW-n (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 5 之 6 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共6篇)
‣ 更多 Freighter 的文章
文章代碼(AID): #1ZotnW-n (home-sale)