[閒聊] 房地產是護國群山的理由？

看板home-sale作者 (台北捷運世界一流)時間1年前 (2023/01/20 20:14), 編輯推噓26(27推 1噓 112→)
留言140則, 29人參與, 1年前最新討論串1/6 (看更多)
政府都這樣講了，大家就認命吧.... 不過GG是護國神山這比較好理解，賺外國人的錢嘛.... 至於房地產是經濟火車頭，是護國群山這點就比較難理解了.... 當然營造業、水泥業、房仲業可以從房地產賺到錢， 可是收入都拿來繳房貸了，這對台灣的所有內需產業都很傷不是嗎？ -- 是啊.....我只是個人魚..... 無法跟王子結合，我...我的命運就是化成泡影而死去。 辛蒂公主是個好女孩，祝你們永遠幸福！ 還有一件事就是.... 偶爾...也請想想我..... ＡＩが止まらない -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.189.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674216870.A.CE2.html
推
01/20 20:16, 1年前 , 1F
男性人魚的小弟弟會長在哪裡？
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01/20 20:16, 1年前 , 2F
這問題我小時候疑惑很久了，問我念生物的媽媽，她說她不知道
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銀行貸款 自己想 崩盤的話會怎樣
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推
01/20 20:18, 1年前 , 4F
買新房會利益到水電 裝潢產業 家電產業
01/20 20:18, 4F
推
01/20 20:23, 1年前 , 5F
像海豚那樣？同是哺乳類
01/20 20:23, 5F
噓
01/20 20:29, 1年前 , 6F
左派覺青都覺得建商罪大惡極啦，不然你房子自己蓋啊
01/20 20:29, 6F
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01/20 20:29, 1年前 , 7F
台灣gdp包含 （出口-進口）+民間消費+民間投資+政府消費
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01/20 20:29, 1年前 , 8F
，民間投資投資最大的是台積電他只要減少投資整個gdp就
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01/20 20:30, 1年前 , 9F
掉不少，再少個民間消費（房貸、車貸），整個就崩盤了，
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01/20 20:30, 1年前 , 10F
最近主計公告gdp不就GG了？
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01/20 20:31, 1年前 , 11F
01/20 20:31, 11F
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01/20 20:33, 1年前 , 12F
因為是生錢的來源，用房地產抵押你可以得到高額低率的貸
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款，週轉不靈/創業時可以用
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01/20 20:36, 1年前 , 14F
房貸人數就200多萬...到底是多嚴重啦...
01/20 20:36, 14F
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01/20 20:37, 1年前 , 15F
其他600萬可以有很大的扣打讓你提出資金來爽耶...
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01/20 20:37, 1年前 , 16F
收入都拿來繳房貸是魯空自己的幻想吧...
01/20 20:37, 16F
推
01/20 20:37, 1年前 , 17F
唉，台灣不動產總值多少？不知道有沒有上百兆
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01/20 20:38, 1年前 , 18F
這種規模收縮會怎樣自己想
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01/20 20:38, 1年前 , 19F
你有很大部分是繳本金，可以拿出來用阿。利息的部份，難道
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01/20 20:38, 1年前 , 20F
你不繳房貸就能閃過租金嗎...
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01/20 20:39, 1年前 , 21F
一百多兆差不多。國富報告應該有。
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抵押還真的是沒辦法，大部分人、中小企業只能依賴不動產
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01/20 20:40, 1年前 , 23F
蝦咪青創、風投你最好是能拿到很多錢啦...
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推
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阿膨脹又會怎樣
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01/20 20:41, 1年前 , 25F
你漲10%代表台灣資產多10兆，在金融上代表甚麼？
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01/20 20:41, 1年前 , 26F
奇怪，很簡單的金融觀念為啥問了十年
01/20 20:41, 26F
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很不想講好嗎，很難嗎？
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01/20 20:41, 1年前 , 28F
銀行對一般平民超不友善的。就房貸最穩。而且台灣不動產至
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01/20 20:41, 1年前 , 29F
人魚覽趴在那比較值得討論
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01/20 20:41, 1年前 , 30F
少相對來說還算分散。比較能雨露均霑。
01/20 20:41, 30F
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01/20 20:42, 1年前 , 31F
資產在那邊會不會用是他的事，資本家一定會用
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01/20 20:42, 1年前 , 32F
社會是資本家在經營運行的，喔，我們政府也是其中之一
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01/20 20:42, 1年前 , 33F
那你說是不是火車頭
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推
01/20 20:43, 1年前 , 34F
人魚也有可能跟小丑魚一樣啊 可以變性
01/20 20:43, 34F
推
01/20 20:50, 1年前 , 35F
因為買房的經濟效益很深 我就講麻 你沒房台女幹嘛嫁給你
01/20 20:50, 35F
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01/20 20:51, 1年前 , 36F
結婚生小孩才會把家庭薪水榨出到很緊
01/20 20:51, 36F
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01/20 20:53, 1年前 , 37F
賺很多錢不花 才是真正拖累經濟的人 那對付這種人就是通
01/20 20:53, 37F
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01/20 20:54, 1年前 , 38F
膨 美國還通膨到報表 房子漲對國家才是正向 漲多漲少問題
01/20 20:54, 38F
推
01/20 20:56, 1年前 , 39F
你的房貸是別人的現金啊，覺得背房貸對經濟很傷的
01/20 20:56, 39F
還有 61 則推文
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01/21 04:12, 1年前 , 101F
所以政府不會白癡讓房地產崩盤.
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01/21 04:12, 1年前 , 102F
政府只要"緩漲"+"不要跌".
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01/21 04:12, 1年前 , 103F
所以打擊不安定籌碼,打擊交易,不打擊持有.
01/21 04:12, 103F
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01/21 04:13, 1年前 , 104F
概念要懂要清楚....不然你會很慘.
01/21 04:13, 104F
推
01/21 08:14, 1年前 , 105F
樓上正解
01/21 08:14, 105F
推
01/21 08:21, 1年前 , 106F
執政者管理台灣的大方向不會差太多的，長期一定是穩定向上
01/21 08:21, 106F
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01/21 08:23, 1年前 , 107F
然後這兩年美國印鈔，台灣科技業，傳產出口也是印鈔機
01/21 08:23, 107F
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01/21 08:23, 1年前 , 108F
所以台灣並不是100%房地產稱，是前端賺太多印太多
01/21 08:23, 108F
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01/21 08:24, 1年前 , 109F
導致資產膨脹而已，各種物價成本都漲成這樣，怎麼會覺得崩
01/21 08:24, 109F
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01/21 08:25, 1年前 , 110F
各項數據台灣這兩年疫情紅利根本神
01/21 08:25, 110F
推
01/21 08:47, 1年前 , 111F
蠻急的
01/21 08:47, 111F
推
01/21 09:14, 1年前 , 112F
火車頭的概念不是"他在賺錢"
01/21 09:14, 112F
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01/21 09:14, 1年前 , 113F
而是"他幫忙拉動"
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01/21 09:14, 1年前 , 114F
你今天企業要擴廠,你可能拿土地廠房去抵押貸款.
01/21 09:14, 114F
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01/21 09:14, 1年前 , 115F
因此你的土地和廠房價格上漲,你就可以借更多錢出來用.
01/21 09:14, 115F
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01/21 09:15, 1年前 , 116F
同樣的,你借錢來擴廠,你的獲利可以嘎掉利息還有找的情況下.
01/21 09:15, 116F
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01/21 09:15, 1年前 , 117F
當你的土地和廠房緩漲,就代表.
01/21 09:15, 117F
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01/21 09:15, 1年前 , 118F
你可以更早就弄到更多的錢來擴廠.
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01/21 09:16, 1年前 , 119F
而不是等獲利金額慢慢累積起來才去擴廠.
01/21 09:16, 119F
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01/21 09:16, 1年前 , 120F
so...在搶市場或是企業有大舉擴張的時候.
01/21 09:16, 120F
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01/21 09:16, 1年前 , 121F
不動產上漲是最重要的推手.
01/21 09:16, 121F
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01/21 09:16, 1年前 , 122F
連企業的金主,他的錢可能都很多從不動產來的.
01/21 09:16, 122F
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01/21 09:17, 1年前 , 123F
另外,當企業倒閉的時候.
01/21 09:17, 123F
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01/21 09:18, 1年前 , 124F
他手上的不動產,可以在處分的時候,大幅減少金融上的黑洞.
01/21 09:18, 124F
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01/21 09:18, 1年前 , 125F
so...不動產緩漲,無論對產業還是對金融.
01/21 09:18, 125F
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01/21 09:18, 1年前 , 126F
都是非常重要的一件事情.
01/21 09:18, 126F
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01/21 09:18, 1年前 , 127F
沒有其他甚麼金融產品可以取代不動產這種偉大的地位.
01/21 09:18, 127F
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01/21 09:18, 1年前 , 128F
對...偉大....你沒看錯詞.
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01/21 09:19, 1年前 , 129F
問題只是,如果產業用不到那麼多錢.
01/21 09:19, 129F
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01/21 09:19, 1年前 , 130F
你不動產又漲太快.
01/21 09:19, 130F
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01/21 09:19, 1年前 , 131F
這樣就沒好處,單純炒作+把以後可以炒作的空間提早用掉.
01/21 09:19, 131F
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01/21 09:19, 1年前 , 132F
因此政府不喜歡不動產漲太快....
01/21 09:19, 132F
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01/21 09:19, 1年前 , 133F
漲太快一定壓.
01/21 09:19, 133F
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01/21 09:21, 1年前 , 134F
但當然政府更怕不動產垮.
01/21 09:21, 134F
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01/21 09:21, 1年前 , 135F
不動產垮,大家垮...縣市政府都準備要破產.
01/21 09:21, 135F
推
01/21 12:46, 1年前 , 136F
人魚沒有懶趴所以滅絕了啊
01/21 12:46, 136F
推
01/22 09:39, 1年前 , 137F
就是政府帶頭開槓桿而已 槓桿順風時暴漲很正常
01/22 09:39, 137F
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01/22 09:40, 1年前 , 138F
就不要之後逆風 逆風時跌到你想拋都拋不掉
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01/22 22:14, 1年前 , 139F
繳了房貸還是吃得起烤鴨沒錯，但是很多人有了房貸生不
01/22 22:14, 139F
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01/22 22:14, 1年前 , 140F
起小孩的，內需還是有影響
01/22 22:14, 140F
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