[新聞] 新北豪宅離百萬不遠了 板橋這一案竟破9

看板home-sale作者時間1年前 (2023/01/20 07:24), 編輯推噓29(31推 2噓 62→)
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台灣房屋集團趨勢中心統計2022年新北前十大豪宅，由「三輝玳門」頂樓32樓露台戶，單價 91.7萬元奪得冠軍，也創下社區新高紀錄，而2022年新北前10名豪宅社區當中，板橋就佔了 近一半的席次，其次是永和、新莊區各有兩個社區入榜，分別是永和「吉美一品花園」、「 仁愛101」、新莊「遠雄九五」、「中悦檀悦」，前八名都有7字頭的行情。 台灣房屋板橋雙十加盟店店長游芝嫻表示，「三輝玳門」就位於捷運江子翠站旁，擁有文化 路二段黃金門牌和絕佳交通地段，社區規劃3~4房的中大坪數產品，樓高達32樓，可說是江 子翠的地標新建案，近一年社區平均單價約86.3萬元，未來還有增值的機會，與台北市僅一 站之隔，因此買方不乏台北客，包括中小企業老闆、高階主管等客層，自住或為下一代置產 之用。 新板特區則有「世界花園橋峰」、「馥華雲鼎」、「謙岳」、「東方明珠」等社區，都進入 2022年的新北十大豪宅排行榜內，游芝嫻指出，這四個社區不論是建築設計、保全物業管理 等，都屬於高級住宅規格，讓住戶保有更佳的隱私性，社區指名度相當高，住戶不乏企業主 、醫生等，但屋主也相對惜售，少有釋出銷售。 張旭嵐分析，新北除了板橋之外，近年興起幾個新銳重劃區，也吸引偏好購買新建案的買方 目光，像是中和左岸重劃區、新店央北、新莊副都心、頭前重劃區等，不乏知名建商插旗推 出大坪數豪宅新案，成屋像是「遠雄九五」、遠雄左岸系列等、預售案則像是新店「宏盛心 中央」，去年成交13樓頂樓戶，單價站上83萬元；另外新店都更預售案「合環LANDMARK」， 2021年時交易42樓頂樓戶，單價88.2萬元，拿下該年度新北豪宅單價冠軍。 https://estate.ltn.com.tw/article/15603 ———————————————————— 玳門的頂露台戶賣出去了啊QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.158.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674170660.A.009.html
推
01/20 07:44, 1年前 , 1F
新北上億豪宅其實連續幾筆都是賠售，其他豪宅線附近
01/20 07:44, 1F
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01/20 07:45, 1年前 , 2F
精華區名宅倒還滿穩的。不過有機會過百萬的都開獎了
01/20 07:45, 2F
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01/20 07:50, 1年前 , 3F
有增值的都符合中高階客群的換屋需求，其他過億豪宅
01/20 07:50, 3F
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01/20 07:50, 1年前 , 4F
除非新案條件很優越，否則基本上都在和台北豪宅搶客
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推
01/20 08:03, 1年前 , 5F
頂樓露台戶，單價當然高
01/20 08:03, 5F
推
01/20 08:31, 1年前 , 6F
仁愛101在小小的永和仁愛路上 跟板橋那些隔局實在差很多 .
01/20 08:31, 6F
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01/20 08:31, 1年前 , 7F
.. 也上榜第四 ～ 猛猛的
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推
01/20 08:31, 1年前 , 8F
台中下個月就可以9字頭，明年媲美台北信義區
01/20 08:31, 8F
推
01/20 08:38, 1年前 , 9F
應該是說仁愛101跟板橋上榜的那些氣勢實在差太多了 ...
01/20 08:38, 9F
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01/20 08:38, 1年前 , 10F
還第四 ～ 離中正大安近的優勢 ?
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01/20 08:41, 1年前 , 11F
台北市 很多蛋白平地 普通建案都90以上了
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01/20 08:41, 1年前 , 12F
士林、內湖一堆
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01/20 08:42, 1年前 , 13F
真實成交的
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推
01/20 08:53, 1年前 , 14F
台中早就破百了 沒常識也要看電視..
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板橋 又頂樓 又露台戶 結果才90??
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推
01/20 08:54, 1年前 , 16F
雙子星沒上榜？
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推
01/20 08:55, 1年前 , 17F
頂溪站位置太方便
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仁愛路一月也被劃入策略性更新地區
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01/20 08:55, 1年前 , 19F
估計會跟大陳那樣政府介入整頓
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推
01/20 09:14, 1年前 , 20F
01/20 09:14, 20F
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01/20 09:14, 1年前 , 21F
某樓 台中早就破百了……
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01/20 09:15, 1年前 , 22F
繼台北後最先達到的是台中
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推
01/20 09:19, 1年前 , 23F
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01/20 09:20, 1年前 , 24F
fyi
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推
01/20 09:40, 1年前 , 25F
洗單價 真簡單
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噓
01/20 09:45, 1年前 , 26F
有炒房IU加持，怎麼輸？
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推
01/20 09:46, 1年前 , 27F
有錢人就錢太多，越貴越要買啊
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推
01/20 09:47, 1年前 , 28F
那棟刺目 同側只有車輪餅能打 買吃的還是得跑松柏街
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推
01/20 09:47, 1年前 , 29F
新北有些地方居住品質應該勝過北市百萬住宅
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01/20 09:52, 1年前 , 30F
擠沒有電梯又沒車位的46 年老公寓 比較天龍的感覺
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01/20 09:53, 1年前 , 31F
捷運轉三站達到目的地的方便之都
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推
01/20 09:53, 1年前 , 32F
回ken大 ... 雙子星近期沒較大坪數成交 ～ 所以沒列入這
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01/20 09:53, 1年前 , 33F
報告 ～ 兩年前房價還正要飆時 有總價破6000的 單價79.16
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01/20 09:55, 1年前 , 34F
toto大 ～ 中山區老華廈 單價破90的一堆 ... 台北市很意
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01/20 09:55, 1年前 , 35F
外嗎 XD
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推
01/20 10:00, 1年前 , 36F
左手賣右手 弄個新聞 就高潮了
01/20 10:00, 36F
推
01/20 10:01, 1年前 , 37F
台北松華村快40年七樓老華廈成交破百 ... 台中這種產品破
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01/20 10:01, 1年前 , 38F
百了XD
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01/20 10:01, 1年前 , 39F
有嗎？
01/20 10:01, 39F
推
01/20 10:04, 1年前 , 40F
看台中東區拉拉破附近有沒有機會囉 (並沒有)
01/20 10:04, 40F
推
01/20 10:08, 1年前 , 41F
台中跟台北比是不是搞錯什麼？
01/20 10:08, 41F
推
01/20 10:45, 1年前 , 42F
電信哥就是搞笑咖 意外嗎
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01/20 10:45, 1年前 , 43F
也不惦惦台中到底憑什麼跟台北比 科科
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推
01/20 10:46, 1年前 , 44F
總價看起來目前還是新莊遠雄最高..
01/20 10:46, 44F
推
01/20 11:07, 1年前 , 45F
記得副都心中悅仰悅還有成交兩間破億的
01/20 11:07, 45F
推
01/20 11:11, 1年前 , 46F
臺中：是喔（挖鼻孔
01/20 11:11, 46F
推
01/20 11:15, 1年前 , 47F
記得有位代銷常說的林口，怎麼一間也沒有進榜？
01/20 11:15, 47F
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01/20 11:36, 1年前 , 48F
林口是總價高 但單價低吧
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01/20 11:43, 1年前 , 49F
到底是多幼稚才會整天在ptt比單價？沒事做了嗎
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01/20 11:44, 1年前 , 50F
比贏了又如何？區公所發一個惠我良多的匾額給你嗎
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01/20 11:54, 1年前 , 51F
遠雄95的平均單價CC
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推
01/20 12:02, 1年前 , 52F
台灣IU izsasa加持
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推
01/20 13:37, 1年前 , 53F
板橋新巨蛋小好窄,早就破百(開價)拉
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推
01/20 13:53, 1年前 , 54F
台灣IU拉價 怎麼輸
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推
01/20 14:25, 1年前 , 55F
哈哈，就問代銷N大，不然林口新屋全都是百坪以上的房
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01/20 14:25, 1年前 , 56F
子嗎？全都高總價嗎？
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01/20 14:30, 1年前 , 57F
韓國IU買清潭洞3億多，台灣IU以後也不遑多讓。投資精準
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01/20 15:35, 1年前 , 58F
板橋新巨蛋破百, 但不是豪宅
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01/20 15:35, 1年前 , 59F
台中破百的是左手換右手
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01/20 15:36, 1年前 , 60F
板橋板南線五站, 除了府中站, 其它四站全都站上9字頭
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01/20 15:37, 1年前 , 61F
包括最後一站的亞東醫院站(遠揚之森)
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01/20 15:37, 1年前 , 62F
府中站再過一陣子, 也可能破9字頭
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01/20 15:40, 1年前 , 63F
一個三輝都更案, 基地離府中捷運站只有50公尺
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01/20 15:40, 1年前 , 64F
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01/20 15:43, 1年前 , 65F
另一個冠德市長官邸都更案, 在板橋高中正對面
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01/20 15:43, 1年前 , 66F
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01/20 15:48, 1年前 , 67F
新巨蛋附近的魚中魚也要都更, 離新埔站只有一百公尺
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01/20 15:49, 1年前 , 68F
忠泰+長虹 聯手都更案
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01/20 15:51, 1年前 , 69F
這兩個知名建商聯手+離捷運站很近+文化路門牌
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01/20 15:51, 1年前 , 70F
破9不意外
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01/20 15:52, 1年前 , 71F
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01/20 15:54, 1年前 , 72F
以前新板特區大素地都蓋完了,沉寂了很久
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01/20 15:55, 1年前 , 73F
現在改走都更案,區內好幾個案子,有的在興建(超級F1隔壁)
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01/20 15:56, 1年前 , 74F
還有勝輝案, 銷售中心搭建中
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01/20 15:57, 1年前 , 75F
然後還有一個兩棟32層的案子, 都更程序快走完了
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01/20 15:58, 1年前 , 76F
之前板橋最精華的市區都是單發點放, 靠的是外圍江翠北
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01/20 15:59, 1年前 , 77F
現在又回到市區捷運精華區, 未來可9字頭可能是常態
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01/20 16:01, 1年前 , 78F
馥華艾美酒店案, 38之前~46層封盤沒賣
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01/20 16:03, 1年前 , 79F
還有一年就完工了, 不知道高樓層最後開價會是多少
01/20 16:03, 79F
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01/20 16:04, 1年前 , 80F
更正: 馥華艾美酒店案, 之前38~46層封盤沒賣
01/20 16:04, 80F
推
01/20 17:00, 1年前 , 81F
為何沒央北
01/20 17:00, 81F
噓
01/20 21:05, 1年前 , 82F
板橋10年前新站特區就9字頭了，然後就沒有然後了
01/20 21:05, 82F
推
01/20 22:46, 1年前 , 83F
為了大一點的空間花8000萬買新北不買台北市的人，一定
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01/20 22:46, 1年前 , 84F
很會囤垃圾在家裡，需要很多室內空間…
01/20 22:46, 84F
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01/21 02:33, 1年前 , 85F
2014年那一波,新板特區被豪宅稅打下來,當時橋峰最高92.2
01/21 02:33, 85F
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01/21 02:35, 1年前 , 86F
2019年有創高, 94.5萬/坪
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01/21 02:35, 1年前 , 87F
01/21 02:35, 87F
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01/21 02:36, 1年前 , 88F
但這一筆實登好像被下架, 官方查不到
01/21 02:36, 88F
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01/21 02:40, 1年前 , 89F
這波又遇到平均地權條例
01/21 02:40, 89F
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01/21 02:42, 1年前 , 90F
新聞說的勝輝新板百萬案,不知道會不會又被打下來
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01/21 02:42, 1年前 , 91F
01/21 02:42, 91F
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01/21 08:05, 1年前 , 92F
有本事在新北買8000萬 通常台北市也會有房子 不是二選一
01/21 08:05, 92F
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01/21 08:05, 1年前 , 93F
我看到的都是如此 真的有本事有錢開公司 到處買吧
01/21 08:05, 93F
推
01/21 10:12, 1年前 , 94F
新北竟然有交通便利黃金地段的地方
01/21 10:12, 94F
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01/21 12:03, 1年前 , 95F
新北一大堆地段比中山國中好吧...
01/21 12:03, 95F
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