[閒聊] 房客房東合約問題?

看板home-sale作者cobrabaton (相信祝福嗎?)時間1年前 (2023/01/18 11:58)推噓17(17推 0噓 46→)

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板上神人多有推薦用線上金流付房租的其實這真的不難，而且請行號就能辦了還能合法免發票報稅也有可以消磁公設使用或是拆大門的就是不能進屋跟斷水斷電斷網路好奇提幾個問題民法租賃相關並沒有強制要求出租不動產要包含水電瓦斯及網路大門等其他設施假設如下簽訂一份不動產租賃契約書內明訂不動產範圍僅限於空屋不含水電網路瓦斯大門窗戶燈具衛浴廚具開關電線....等就是毛胚出租然後這邊押金押二付一符合法規另外簽訂水電網路大門....等軟裝之租賃契約，這邊押金本票就不受限制再簽訂未繳納租金一期則同意出租人無條件斷水斷電斷網路拆大門以及同意欠租兩期無條件丟棄承租人遺留之物品以上無條件同意書或放棄法律權利切結書承租人簽訂後會有法律效益嗎？不動產租賃的部分很單純，完全照內政部應記載不應記載內容填具但除了地板牆壁天花板外其他都可以不算是房地產租賃標的之一另外簽訂物品租賃契約書或水電使用服務租賃契約書...等多簽幾份合約理論上就能篩選一些租客了? 不知道有沒有實務這樣簽訂後，被承租人訴訟出租人勝訴的案例 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.144.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674014297.A.891.html

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