Re: [心得] 預售群組平轉瘋狂拋售出來了

看板home-sale作者 (要怎麼好好說再見)時間1年前 (2023/01/10 21:20), 1年前編輯推噓26(28推 2噓 20→)
留言50則, 38人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
為何平均地權修正案通過 現有預售屋投資客要急著下車？ 不是說不朔及既往嗎？ https://i.imgur.com/H1EXpFz.jpg
修正案實施前就購買的不是沒影響嗎 還是我誤會了什麼 ※ 引述《stevenshih (steven)》之銘言： : 今天預售禁轉法案確定通過後 : 預售換約群組一堆投資客鬼哭神號 : 一堆平轉賠售案子如雪花般的跑出來 : 投資客看來再不跑可能要跑路了 : 可能會發生社會案件了 : 預售真的不能碰 ，看到一堆投資客鬼哭神號 : 心裡很同情 : https://i.imgur.com/rsXL8tq.jpg
: https://i.imgur.com/YXOqruJ.jpg
: https://i.imgur.com/B4UhJXl.jpg
: https://i.imgur.com/oAi3czY.jpg
: https://i.imgur.com/HXWLCDx.jpg
: https://i.imgur.com/37ypmJJ.jpg
: https://i.imgur.com/tjJosUj.jpg
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推
01/10 21:22, 1年前 , 1F
就空空在自爽啊XD 文盲居多
01/10 21:22, 1F
推
01/10 21:23, 1年前 , 2F
怕市場氛圍改變所以跟著跑？
01/10 21:23, 2F
推
01/10 21:23, 1年前 , 3F
Ceca保證漲爆 根本不需要拋
01/10 21:23, 3F
推
01/10 21:24, 1年前 , 4F
備份成功
01/10 21:24, 4F
推
01/10 21:25, 1年前 , 5F
你是不是炒房
01/10 21:25, 5F
我要跟空空一起打房
推
01/10 21:31, 1年前 , 6F
大家都等便宜，整個氛圍下行，你經濟學不行啊
01/10 21:31, 6F
我經濟學0分無誤
推
01/10 21:35, 1年前 , 7F
現在還可以平轉 之後就...
01/10 21:35, 7F
崩？噴？
→
01/10 21:36, 1年前 , 8F
小投客的末日
01/10 21:36, 8F
→
01/10 21:36, 1年前 , 9F
法案還沒過之前 量在2022年早就急縮了 法案過只是壓倒駱
01/10 21:36, 9F
→
01/10 21:36, 1年前 , 10F
駝的最後一根稻草罷了
01/10 21:36, 10F
→
01/10 21:36, 1年前 , 11F
買在2022年的盤子會哭死
01/10 21:36, 11F
推
01/10 21:37, 1年前 , 12F
你這段說的是指私法人，自然人預售屋本來就沒有五年限制
01/10 21:37, 12F
這我也疑惑，只看到私法人但風向像是只要買預售屋就不能轉約 ※ 編輯: sppming (27.52.10.51 臺灣), 01/10/2023 21:41:32
推
01/10 21:41, 1年前 , 13F
平轉三小
01/10 21:41, 13F
推
01/10 21:44, 1年前 , 14F
自然人不能轉約吧 法令生效後就GG了
01/10 21:44, 14F
推
01/10 21:45, 1年前 , 15F
轉約前有賺先跑吧,要不然之後要等到成屋要等到何年何月
01/10 21:45, 15F
→
01/10 21:46, 1年前 , 16F
說成屋後會漲更兇?那先把獲利換出來轉到中古市場不也是
01/10 21:46, 16F
→
01/10 21:46, 1年前 , 17F
能賺到獲利?而且風險也比較低
01/10 21:46, 17F
推
01/10 21:48, 1年前 , 18F
人家‘’私法人‘’是大財團不是一般投資客
01/10 21:48, 18F
推
01/10 21:48, 1年前 , 19F
現在政府就是要護中古市場呀 不難看出吧
01/10 21:48, 19F
→
01/10 21:49, 1年前 , 20F
因為中古市場跟預售的價格有落差 不健康
01/10 21:49, 20F
推
01/10 21:56, 1年前 , 21F
寶佳奇磊最近有轉售了 看來景氣很好喔
01/10 21:56, 21F
→
01/10 22:01, 1年前 , 22F
所以預售買的比中古便宜就送分題了呀
01/10 22:01, 22F
推
01/10 22:02, 1年前 , 23F
不溯及既往是指實施前就已經出售（轉讓）不影響，實施
01/10 22:02, 23F
→
01/10 22:02, 1年前 , 24F
後就不能出售（轉讓）
01/10 22:02, 24F
推
01/10 22:03, 1年前 , 25F
我之前文章就說過了，預售屋換約的市場是最多房市小白
01/10 22:03, 25F
→
01/10 22:03, 1年前 , 26F
的
01/10 22:03, 26F
→
01/10 22:03, 1年前 , 27F
太不穩定
01/10 22:03, 27F
推
01/10 22:03, 1年前 , 28F
但知道遊戲規則後，預售低於中古屋你想有可能嗎…
01/10 22:03, 28F
→
01/10 22:04, 1年前 , 29F
法令生效後就不能轉了。不跑要違約嗎
01/10 22:04, 29F
推
01/10 22:08, 1年前 , 30F
因為你截圖的這邊都是指私法人 不是自然人的部分
01/10 22:08, 30F
→
01/10 22:10, 1年前 , 31F
裡面講的是私法人購屋許可制5年內禁轉，不是在講一般
01/10 22:10, 31F
→
01/10 22:10, 1年前 , 32F
預售屋禁轉吧？
01/10 22:10, 32F
推
01/10 22:17, 1年前 , 33F
去年玩預售的確實被套了
01/10 22:17, 33F
推
01/10 22:25, 1年前 , 34F
徵新竹馬偕周邊10年內2-3房，實登小賺可
01/10 22:25, 34F
推
01/10 22:27, 1年前 , 35F
鼻要亂縮啦～房板大師會貼一大串文章幫套友壯膽
01/10 22:27, 35F
推
01/10 22:28, 1年前 , 36F
以前預售最讚的地方，就是人人可玩，頭期減半還不用準
01/10 22:28, 36F
→
01/10 22:28, 1年前 , 37F
備房貸
01/10 22:28, 37F
推
01/10 22:44, 1年前 , 38F
一堆還在加價賣
01/10 22:44, 38F
推
01/10 22:54, 1年前 , 39F
一堆裝逼跟風的轉約仔 看了真可憐
01/10 22:54, 39F
→
01/10 23:06, 1年前 , 40F
因為流動性風險增加
01/10 23:06, 40F
推
01/10 23:14, 1年前 , 41F
台南安南區一坪 40喔…
01/10 23:14, 41F
推
01/10 23:18, 1年前 , 42F
因為房子買漲不買跌 沒漲幅預期 那就是下車
01/10 23:18, 42F
噓
01/10 23:25, 1年前 , 43F
不溯及既往再講許可制又不是預售屋轉約
01/10 23:25, 43F
→
01/10 23:57, 1年前 , 44F
再看一遍好嗎？
01/10 23:57, 44F
→
01/11 00:07, 1年前 , 45F
你別跟他認真 就是個唬小王
01/11 00:07, 45F
推
01/11 01:04, 1年前 , 46F
如果是指法人 那就刪文吧會誤導
01/11 01:04, 46F
推
01/11 01:12, 1年前 , 47F
生效就不能轉了 哪來什麼溯及 直接開罰了
01/11 01:12, 47F
→
01/11 07:10, 1年前 , 48F
笑等空空崩潰
01/11 07:10, 48F
→
01/11 07:33, 1年前 , 49F
平轉是加價後平轉吧
01/11 07:33, 49F
噓
01/11 13:15, 1年前 , 50F
台灣土地小,吸血蟲建商太多了,快倒ㄧ倒
01/11 13:15, 50F
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