[閒聊] 大驚小怪 日本買房就是全貸阿=.=

看板home-sale作者 ( )時間1年前 (2022/12/24 09:30), 1年前編輯推噓71(83推 12噓 84→)
留言179則, 93人參與, 1年前最新討論串1/5 (看更多)
全世界要讓年輕人買得起 本來就是要走全貸 讓他省去存自備款的時間 不然等你們存到頭期款 青年都變中年 在遲疑一下 就變老年了 口連 日本買房 很早就可以全貸了 版上我有分享過 另外日本大部分地區可以貸30年 東京則可以貸到40年 假設一間1000萬房 全貸 30年 利率1% 這樣每個月是繳 32164 不用存頭期款 簽下去就開始繳貸款 不用繳房租 有自己的房 這樣到底哪裡不好??? 那你擔心說 萬一哪天沒工作繳不起房貸 該怎麼辦? 靠杯 難道你沒工作就繳得起房租?? 等你沒工作還不是一樣沒地方住XDDDDDDDDDDDDDDDDD 你繳不起房貸 了不起房子送去法拍 結果好死不死房價剛好上漲 本來一千萬 法拍拍到1500萬 倒賺五百萬~~ 你當初如果是繳房租 沒工作是要法拍三小?? 拍賣你的公仔而已啊...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671845444.A.9F7.html
推
12/24 09:32, 1年前 , 1F
德國也是全貸吧
12/24 09:32, 1F
本來就是全貸才是對年輕人對自住最好 結果講到提高貸款成數 全部要被攻擊成炒房 那好啦 不要全貸 你們慢慢存 明年經濟全球會衰退 即將進入下一個降息循環 全球又是下一個低利率環境十年起跳=.= 所以空空是不是又要再等十年??!! ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 12/24/2022 09:36:01
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12/24 09:36, 1年前 , 2F
+油+300
12/24 09:36, 2F
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12/24 09:37, 1年前 , 3F
低能空空只是自助餐 各個國家挑一個打
12/24 09:37, 3F
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12/24 09:37, 1年前 , 4F
當他在玩模擬市民喔 口連
12/24 09:37, 4F
推
12/24 09:38, 1年前 , 5F
全貸就吃薪資收入，魯蛇一樣貸不起來XD
12/24 09:38, 5F
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12/24 09:38, 1年前 , 6F
隔壁認為要能現金買得起的才是合理房價，誰想辛苦40
12/24 09:38, 6F
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12/24 09:38, 1年前 , 7F
年
12/24 09:38, 7F
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12/24 09:39, 1年前 , 8F
銀行：魯蛇不要再來了
12/24 09:39, 8F
推
12/24 09:40, 1年前 , 9F
不繳貸款你就不用繳房租嗎？
12/24 09:40, 9F
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12/24 09:40, 1年前 , 10F
有人從三房兩廳的家庭消費降級到租雅房嗎？
12/24 09:40, 10F
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12/24 09:41, 1年前 , 11F
我第一間房子在橫濱 貸9成（大手企業方案）
12/24 09:41, 11F
推
12/24 09:43, 1年前 , 12F
日本房貸甚至利率不到1%，超好
12/24 09:43, 12F
推
12/24 09:43, 1年前 , 13F
全貸房價肯定飆漲一倍
12/24 09:43, 13F
推
12/24 09:43, 1年前 , 14F
魯蛇：要全額才能買。 但是我30k
12/24 09:43, 14F
推
12/24 09:44, 1年前 , 15F
全貸1500萬算你30年好了 你月薪要多少才吃得開
12/24 09:44, 15F
推
12/24 09:46, 1年前 , 16F
全貸不就是多一個選擇 你也可以不要全貸啊 不過1%利息
12/24 09:46, 16F
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12/24 09:46, 1年前 , 17F
台灣應該很難
12/24 09:46, 17F
推
12/24 09:49, 1年前 , 18F
樓上 支出所得比60$的話 月薪8萬就可以 在日本=34萬月薪
12/24 09:49, 18F
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12/24 09:49, 1年前 , 19F
正常你沒那個屁股 也不會硬要去吃1500萬的房子
12/24 09:49, 19F
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12/24 09:50, 1年前 , 20F
1% 不就借爆 丟去投資就好
12/24 09:50, 20F
推
12/24 09:51, 1年前 , 21F
全貸算收支比 也是一堆買不起 一樣
12/24 09:51, 21F
推
12/24 09:59, 1年前 , 22F
某些人最愛恐嚇揹房貸就是要當房奴 笑死 幫房東揹房貸的
12/24 09:59, 22F
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12/24 09:59, 1年前 , 23F
呢？一堆房奴房子還不是自己的 隨時被趕走
12/24 09:59, 23F
推
12/24 10:00, 1年前 , 24F
全貸開下去原本1000萬的房子還會是1000萬嗎？
12/24 10:00, 24F
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12/24 10:00, 1年前 , 25F
收支比照樣讓你扛不起罷了
12/24 10:00, 25F
扛不起就賣掉而已 搞不好賣掉的時候發現 原本1000萬 已經漲到2000萬 賣掉倒賺1000萬 哪裡不好??????????? ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 12/24/2022 10:01:37
推
12/24 10:01, 1年前 , 26F
魯蛇愛酸台女自助餐，結果愛吃房貸自助餐
12/24 10:01, 26F
推
12/24 10:02, 1年前 , 27F
我信你了，支持低利率全貸
12/24 10:02, 27F
推
12/24 10:02, 1年前 , 28F
全貸是卡在銀行風險會提高！
12/24 10:02, 28F
銀行最大風險是房價下跌! 絕對不是收不到房貸 房地產風險最低的原因是 房子不會跑! 你繳不出貸款 銀行就送去法拍 就這麼簡單 所以只要房價不要跌 他原價法拍掉 銀行拿回貸款 他哪有風險????????? ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 12/24/2022 10:04:12
推
12/24 10:03, 1年前 , 29F
樓上很中肯哈哈哈
12/24 10:03, 29F
推
12/24 10:03, 1年前 , 30F
你不要…再說了
12/24 10:03, 30F
推
12/24 10:03, 1年前 , 31F
你要確定你撿的到1000萬的啊
12/24 10:03, 31F
推
12/24 10:04, 1年前 , 32F
本來就是貸款成數愈高愈爽阿 有錢人都巴不得0頭期貸10
12/24 10:04, 32F
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12/24 10:04, 1年前 , 33F
0年 反正某個時間點賣掉就好
12/24 10:04, 33F
推
12/24 10:04, 1年前 , 34F
支持全貸 銀行自己要把關 政府也要監督
12/24 10:04, 34F
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12/24 10:05, 1年前 , 35F
只是一個人只能全貸一次
12/24 10:05, 35F
推
12/24 10:08, 1年前 , 36F
那是國民所得高吧？一個月薪30k給他全貸穩死的 多來
12/24 10:08, 36F
還有 104 則推文
還有 2 段內文
推
12/24 13:19, 1年前 , 141F
魯空廢到笑XD
12/24 13:19, 141F
噓
12/24 13:28, 1年前 , 142F
日本就是因為房市崩 還跟日本比 zzz
12/24 13:28, 142F
推
12/24 13:40, 1年前 , 143F
如果房價跌不就死定了 40年人生毀於一旦
12/24 13:40, 143F
推
12/24 13:40, 1年前 , 144F
這理論不錯，可以開一間專門貸最後兩成的銀行幫助年輕人。
12/24 13:40, 144F
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12/24 13:40, 1年前 , 145F
發財秘笈
12/24 13:40, 145F
噓
12/24 13:41, 1年前 , 146F
問題不是全貸，問題現在突然改全貸的話那房價又要漲一波
12/24 13:41, 146F
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12/24 13:41, 1年前 , 147F
上去了，要改全貸等房價開始下跌再改比較不會引起民怨
12/24 13:41, 147F
推
12/24 13:43, 1年前 , 148F
嚴格說起來 現在開全貸 沒跟上的以後就真的地獄難度了
12/24 13:43, 148F
→
12/24 13:44, 1年前 , 149F
這有點類似不得已才能開的東西 現在要作就是要設很多條件
12/24 13:44, 149F
→
12/24 13:44, 1年前 , 150F
類似你繳多少稅倒推年收20倍=你的最高貸款上限之類
12/24 13:44, 150F
推
12/24 13:45, 1年前 , 151F
開全貸就是房價馬上坐地起價跳一階
12/24 13:45, 151F
噓
12/24 14:07, 1年前 , 152F
紅單都可以炒成這樣還全貸？
12/24 14:07, 152F
→
12/24 14:07, 1年前 , 153F
大戶籌碼還不收好收滿？
12/24 14:07, 153F
※ Augsburg:轉錄至看板 Tech_Job 12/24 14:08
推
12/24 14:11, 1年前 , 154F
房價跳一階不好嗎？　全貸+50年 人人買得起房
12/24 14:11, 154F
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12/24 14:12, 1年前 , 155F
　　　大家都有房了 房價跳一階 不就是你的房增值了？
12/24 14:12, 155F
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12/24 14:12, 1年前 , 156F
皆大歡喜
12/24 14:12, 156F
噓
12/24 14:13, 1年前 , 157F
日本低利率快撐不住 要升息了
12/24 14:13, 157F
推
12/24 14:17, 1年前 , 158F
越來越急了，嘻嘻
12/24 14:17, 158F
噓
12/24 14:47, 1年前 , 159F
剛看楊世光的節目 說日本快撐不住 如果升息有可能會倒逼美
12/24 14:47, 159F
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12/24 14:48, 1年前 , 160F
國繼續升 那台灣呢? 楊世光這方面準度還有的 大家聖誕快樂
12/24 14:48, 160F
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12/24 14:50, 1年前 , 161F
沒工作繳不起房租，有惡法當靠山，可以讓你白住很久
12/24 14:50, 161F
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12/24 14:50, 1年前 , 162F
沒工作繳不起房貸，銀行馬上對你抄家滅族
12/24 14:50, 162F
→
12/24 14:51, 1年前 , 163F
差多了
12/24 14:51, 163F
推
12/24 14:52, 1年前 , 164F
本來就是這樣 買不起的就只會叫 在那叫什麼
12/24 14:52, 164F
推
12/24 14:53, 1年前 , 165F
全貸房價會全面噴發，因爲所有都買的起了
12/24 14:53, 165F
推
12/24 14:58, 1年前 , 166F
雖然我是房價下跌派的 但我可不會有這麼多奇怪的主張
12/24 14:58, 166F
→
12/24 14:58, 1年前 , 167F
還是要挑好點買XD
12/24 14:58, 167F
噓
12/24 15:02, 1年前 , 168F
連兩層都存不到，怎麼覺得可以穩定繳30年
12/24 15:02, 168F
推
12/24 15:14, 1年前 , 169F
政府房市不作為，
12/24 15:14, 169F
→
12/24 15:14, 1年前 , 170F
我可以接受，
12/24 15:14, 170F
→
12/24 15:14, 1年前 , 171F
但至少通過安樂死吧，
12/24 15:14, 171F
→
12/24 15:14, 1年前 , 172F
總有不想當奴隸的自由吧。
12/24 15:14, 172F
推
12/24 15:43, 1年前 , 173F
會想安樂死又適用安樂死的基本上都病到沒救連安寧緩和
12/24 15:43, 173F
→
12/24 15:43, 1年前 , 174F
都不可的地步了 @@會有人希望用上我覺得很奇怪
12/24 15:43, 174F
推
12/24 17:18, 1年前 , 175F
跟魯蛇教學會想死，就是教不來才是魯蛇
12/24 17:18, 175F
推
12/24 17:56, 1年前 , 176F
結果論就是越漲越高 還沒到香港那種狗屋房 還有創新高的
12/24 17:56, 176F
→
12/24 17:56, 1年前 , 177F
空間啦
12/24 17:56, 177F
推
12/25 16:32, 1年前 , 178F
全貸的條件應該也不低
12/25 16:32, 178F
推
12/25 22:25, 1年前 , 179F
全貸會造成買房門檻降低 房價更高吧...我是這樣想啦
12/25 22:25, 179F
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