[請益] 你喜歡用理財型房貸vs.30年增貸來投資?

看板home-sale作者時間1年前 (2022/12/11 10:14), 1年前編輯推噓3(3推 0噓 7→)
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理財型房貸的好處就是 可以借一筆錢,動用時才需要算利息,但利息較高 缺點是,有些銀行是一年一簽,聽說最長只能一次七年 (問題:銀行說如果付息正常,通常可以無限一直簽下去?不會終止? 30年增貸的好處當然就是一次鎖定30年的借貸 銀行不會中斷 但缺點是一借出來,無論用與否,都要付整大筆的利息 for借出來投資股票,或在投資房地產 不知版友們喜歡用理財型房貸 vs. 30年增貸來投資 ? 有錢人大多都是用哪一種呢?(應該一次借30年這種居多?) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.93.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670724872.A.CD1.html ※ 編輯: toptalent (49.216.93.139 臺灣), 12/11/2022 10:15:14
推
12/11 10:21, 1年前 , 1F
法拍屋投標用HELOC 一般買賣用增貸
12/11 10:21, 1F
推
12/11 10:24, 1年前 , 2F
增貸前要確保DSCR跟LTV仍可以維持水位
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12/11 10:26, 1年前 , 3F
HELOC要確定得標過戶後能轉做一般房貸
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12/11 14:19, 1年前 , 4F
理財型房貸 到期前只還息 不還本 也就是整個合約期都是
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12/11 14:19, 1年前 , 5F
寬限期
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12/11 14:19, 1年前 , 6F
如果你是借錢出來做其他投資 加上現金流沒有那麼充足
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12/11 14:19, 1年前 , 7F
那當然理財型房貸比較適合
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12/11 14:21, 1年前 , 8F
另外還有一點就是理財型房貸可以申請好放著 不怕金融環境
12/11 14:21, 8F
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12/11 14:21, 1年前 , 9F
變動臨時借不到條件適合的貸款
12/11 14:21, 9F
推
12/12 07:54, 1年前 , 10F
花期10年
12/12 07:54, 10F
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