[閒聊] 最近的利多跟利空
先來講講利多
應該是大家都知道的通膨［似乎］見頂
即使FED頻頻放話還早
公債價格 美元指數 都做出激烈反應
三大指數也做出反應
高利率可能不會太久
利空是我最近一直在關注的油水電
不動產是一種透支未來購買力的行為
所以正常來說 我們會很擔心未來某些固定開支上漲
現在最擔心的是 水電費
不知道明年會不會油電雙漲再來一波
並不是單純家裡水電費上漲
而是食衣住行會再漲一波
這時候就會影響未來還款力
如果現在想大膽進場
我建議是 頂多買到讓生活痛苦 而不是付不出來
因為一但美國明年開始降息
台灣沒有被吸金壓力 現在的預售開價會大膽作實
目前很多都是虛開 就是下訂量/來客量 很低
等到消息確定 不會再快速井噴
但是做實目前開價也是很痛苦
所以有這部分憂慮想進場的
以繳得辛苦為上限
去購買房地產就好
如果說要討論新竹的話 我會建議可以先卡位兩房
某些地點比較不好的價格有些鬆動
感覺沒表達好
買到痛苦是給那些假設低點會在這一兩季的
如果看法是這波利率只是反彈 那就再等等就好
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.25.123 (臺灣)
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