[閒聊] 林口/龜山長庚自辦重劃區？

看板home-sale作者 (可樂)時間1年前 (2022/11/27 12:09), 編輯推噓30(36推 6噓 100→)
留言142則, 36人參與, 1年前最新討論串1/1
閒閒沒事去林口龜山看看變怎樣 一下交流道就整塊整理中的空地 查一下叫長庚自辦重劃區 這塊什麼時候整理完招標啊？ 看桃園市政府文件只有三公頃當住宅用地？ 這樣能蓋多少？我粗估可能10個建案就極限了 等蓋完平日交流道大概就修羅等級了 另外也繞去工一重劃區 以後ASML要蓋在這？ 那個位置有夠偏的 不過面積真他媽大 先幫未來要從林口通勤 或是其他地方往林口通勤的人默哀 （順手滑一下591現在A9中古開價都55左右？？現在賣台北買林口來得及嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.78.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669522196.A.3B1.html
推
11/27 12:13, 1年前 , 1F
帶風向膩，一堆3字頭的不能住膩，旁邊一點還有2字頭的
11/27 12:13, 1F
→
11/27 12:16, 1年前 , 2F
當然能住啊 但能不能賺錢才是我care的
11/27 12:16, 2F
推
11/27 12:16, 1年前 , 3F
哪裡？
11/27 12:16, 3F
→
11/27 12:17, 1年前 , 4F
看一下這裡的租金還沒跟上 投報甚至比我台北兩房中古大樓
11/27 12:17, 4F
→
11/27 12:17, 1年前 , 5F
還差
11/27 12:17, 5F
噓
11/27 12:21, 1年前 , 6F
開價有啥意義
11/27 12:21, 6F
推
11/27 12:21, 1年前 , 7F
林口賣新北價，真的亂了
11/27 12:21, 7F
推
11/27 12:29, 1年前 , 8F
全台不只林口開這種新北價
11/27 12:29, 8F
→
11/27 12:29, 1年前 , 9F
坐等KMT掌權中央，讓偏鄉回到該有的偏鄉價
11/27 12:29, 9F
→
11/27 12:33, 1年前 , 10F
A9 如果想追到55 ；我建議你先了解下新北其他重劃區
11/27 12:33, 10F
→
11/27 12:34, 1年前 , 11F
之前 4 字頭應該就不少人嫌貴買其他區了；追高慎危。
11/27 12:34, 11F
推
11/27 12:36, 1年前 , 12F
新竹縣都開板橋價了 有人買單就是可以y
11/27 12:36, 12F
推
11/27 12:37, 1年前 , 13F
鄰近交流道跟A9 面長庚湖的開價估計要突破天際了
11/27 12:37, 13F
推
11/27 12:39, 1年前 , 14F
20年前淡水也是賣板橋價2字頭
11/27 12:39, 14F
→
11/27 12:39, 1年前 , 15F
現在淡水依舊賣20年前板橋價
11/27 12:39, 15F
→
11/27 12:39, 1年前 , 16F
KMT即將重心回防雙北，看戲了
11/27 12:39, 16F
推
11/27 12:39, 1年前 , 17F
第二交流道/ASML 林口有啥重大建設還沒反應到價格的？
11/27 12:39, 17F
推
11/27 12:40, 1年前 , 18F
連青埔都開土城價 還有什麼不可能的 XD
11/27 12:40, 18F
→
11/27 12:42, 1年前 , 19F
好奇哪些偏鄉會現原型，淡水2.0
11/27 12:42, 19F
→
11/27 12:50, 1年前 , 20F
未來全台房市若有修正
11/27 12:50, 20F
→
11/27 12:50, 1年前 , 21F
我猜雙北就是BRK,其餘偏鄉ARK
11/27 12:50, 21F
噓
11/27 12:53, 1年前 , 22F
青埔晚上人煙稀少
11/27 12:53, 22F
→
11/27 12:53, 1年前 , 23F
目前溢價
11/27 12:53, 23F
推
11/27 12:58, 1年前 , 24F
青埔頂多3
11/27 12:58, 24F
推
11/27 12:59, 1年前 , 25F
照這淡水板橋這種邏輯 林口要先追到板橋9字頭再崩盤 這太
11/27 12:59, 25F
→
11/27 12:59, 1年前 , 26F
唬爛了
11/27 12:59, 26F
→
11/27 12:59, 1年前 , 27F
板橋新巨蛋不是都破百去了
11/27 12:59, 27F
推
11/27 13:00, 1年前 , 28F
如果熟悉林口不可能不知道地域價格帶區分很明顯吧？
11/27 13:00, 28F
→
11/27 13:00, 1年前 , 29F
即使最貴有潛力創價的前段，也只有少數社區上5字頭
11/27 13:00, 29F
→
11/27 13:01, 1年前 , 30F
其他社區如果規劃等級不同，要往上追漲其實很疲軟。
11/27 13:01, 30F
→
11/27 13:02, 1年前 , 31F
賣不動
11/27 13:02, 31F
→
11/27 13:02, 1年前 , 32F
歷史不會完全複製，但是相似的場景一再發生
11/27 13:02, 32F
→
11/27 13:02, 1年前 , 33F
好奇未來10年，非雙北的偏鄉基本面撐的起5字頭？
11/27 13:02, 33F
→
11/27 13:02, 1年前 , 34F
價格明顯賣不動了
11/27 13:02, 34F
→
11/27 13:03, 1年前 , 35F
最多就是撐著，然後……沒有然後了，20年內都五字頭
11/27 13:03, 35F
→
11/27 13:04, 1年前 , 36F
DPP這六年重心明顯放在非雙北
11/27 13:04, 36F
→
11/27 13:04, 1年前 , 37F
KMT即將回歸，偏鄉賣新北價的……祝福了
11/27 13:04, 37F
→
11/27 13:07, 1年前 , 38F
重劃區的社區價格就是這樣；不是老市區都老公寓華廈
11/27 13:07, 38F
→
11/27 13:07, 1年前 , 39F
可以類比套用的，新社區一分錢一分貨可以定錨很久。
11/27 13:07, 39F
還有 63 則推文
推
11/27 21:59, 1年前 , 103F
長庚自辦市地重劃區？就那個已經沒有老兵的老兵居
11/27 21:59, 103F
→
11/27 22:04, 1年前 , 104F
然後高速公路那麼吵，幹嘛不把公園集中在北邊
11/27 22:04, 104F
噓
11/28 00:24, 1年前 , 105F
說ASML已經開出EUV,DUV林口職缺的真好笑
11/28 00:24, 105F
→
11/28 00:25, 1年前 , 106F
它本來就在龜山有公司 台南也有
11/28 00:25, 106F
→
11/28 00:26, 1年前 , 107F
相關的職缺也是支援模組安裝相關的工作, 並不是真正生產
11/28 00:26, 107F
→
11/28 00:26, 1年前 , 108F
或研發的工作
11/28 00:26, 108F
→
11/28 00:27, 1年前 , 109F
上面貼的ASML開發內容, 那是公司報給政府相關單位的
11/28 00:27, 109F
→
11/28 00:28, 1年前 , 110F
在林口設廠主要還是以無塵室設備為主, 除非它日後再申請
11/28 00:28, 110F
→
11/28 00:29, 1年前 , 111F
和EUV或DUV相關的廠房
11/28 00:29, 111F
→
11/28 00:30, 1年前 , 112F
還有新聞說預定明年七月開工, 根本不太可能來得及
11/28 00:30, 112F
→
11/28 00:31, 1年前 , 113F
這案必須環評, 連相關書件都還沒送去審核
11/28 00:31, 113F
→
11/28 00:32, 1年前 , 114F
除非它環評一次就過, 且申請到建照, 不然明年七月不可能
11/28 00:32, 114F
→
11/28 00:33, 1年前 , 115F
搞不好環評一次沒過, 後年才開工也有可能
11/28 00:33, 115F
→
11/28 00:34, 1年前 , 116F
然後建廠至少也兩三年,換句話說,完工已是2026年以後的事
11/28 00:34, 116F
→
11/28 00:35, 1年前 , 117F
還職缺現在就開出來了哩?!
11/28 00:35, 117F
→
11/28 00:36, 1年前 , 118F
然後說板橋Google是新店2000千多名的hoogler
11/28 00:36, 118F
→
11/28 00:37, 1年前 , 119F
你大概也不知道去年板橋第一棟Google辦公大樓啟用後
11/28 00:37, 119F
→
11/28 00:38, 1年前 , 120F
就有台北101的員工被調到板橋上班了
11/28 00:38, 120F
→
11/28 00:39, 1年前 , 121F
我知道的就有一位本來是住在北醫附近, 在101上班
11/28 00:39, 121F
→
11/28 00:39, 1年前 , 122F
然後你知不知道板橋的新辦公園區有多大?
11/28 00:39, 122F
→
11/28 00:40, 1年前 , 123F
總共可以容納7500名員工
11/28 00:40, 123F
→
11/28 00:40, 1年前 , 124F
11/28 00:40, 124F
→
11/28 00:41, 1年前 , 125F
就算把所有101和新店的員工全部都轉來板橋上班
11/28 00:41, 125F
→
11/28 00:43, 1年前 , 126F
板橋新辦公室至少一半以上還是空著的, 還可以再招募好幾
11/28 00:43, 126F
→
11/28 00:43, 1年前 , 127F
千名的新員工
11/28 00:43, 127F
→
11/28 00:45, 1年前 , 128F
Google的年薪比台積電還要多, 更不用說和ASML比了
11/28 00:45, 128F
→
11/28 00:46, 1年前 , 129F
去科技版問問就知道了
11/28 00:46, 129F
→
11/28 02:03, 1年前 , 130F
(懶得吐槽的路過)
11/28 02:03, 130F
推
11/28 02:15, 1年前 , 131F
好吵，原po問的沒人回覆，倒是廢話一堆傷眼睛
11/28 02:15, 131F
推
11/28 08:52, 1年前 , 132F
問就是噴
11/28 08:52, 132F
推
11/28 09:41, 1年前 , 133F
潮濕到關節叫不敢
11/28 09:41, 133F
推
11/28 10:22, 1年前 , 134F
太氣了吧
11/28 10:22, 134F
推
11/28 10:44, 1年前 , 135F
自辦要問私人的重劃會要何時弄啊
11/28 10:44, 135F
→
11/28 12:46, 1年前 , 136F
沒人回答正常啊.因為根本不是最優先重劃.說人廢話的倒是
11/28 12:46, 136F
→
11/28 12:46, 1年前 , 137F
連原因都搞不清楚
11/28 12:46, 137F
→
11/28 12:47, 1年前 , 138F
說句難聽的.自辦的只要條件不通過就是卡著.又不是最優先
11/28 12:47, 138F
→
11/28 12:48, 1年前 , 139F
反而上面廢話比你的傷眼睛好多了
11/28 12:48, 139F
推
11/28 20:33, 1年前 , 140F
11/28 20:33, 140F
推
11/29 15:09, 1年前 , 141F
林口賣新北價哪裡不對？門牌就是新北啊
11/29 15:09, 141F
→
11/30 09:30, 1年前 , 142F
11/30 09:30, 142F
‣ 更多 Cravit 的文章
文章代碼(AID): #1ZWkCKEn (home-sale)