[新聞] 六都與新竹3年來房價大漲 抵20年儲蓄

看板home-sale作者 (超級噴火龍X)時間1年前 (2022/11/23 14:16), 編輯推噓8(8018)
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連結: https://reurl.cc/91R6kj 內文: 房產〉六都與新竹3年來房價大漲 上漲金額就抵掉4至20年儲蓄 儲蓄追不上房價上漲,統計過去三年六都與新竹房價 表現,房屋加上車位產品的中位總價,六都與新竹 3 年多出 122-731 萬元,對比 2021 年的家庭儲蓄來看 ,3 年房價上漲抵過 4-20 年的家庭儲蓄,其中差異 最明顯的是新竹縣與台中市。 統計顯示,新竹縣去年平均家庭儲蓄 28 萬元,不過 房價三年多出 583 萬元,幾乎抵上 20.8 年的家庭 儲蓄;台中市 3 年房價多出 362 萬元,但去年家庭 平均儲蓄為 21.68 萬元,也抵過 16.7 年的家庭儲 蓄。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,這波房 價上揚,對於有資產與沒有資產的族群差距甚大,即 使名下只有一戶房子,財富也跟著景氣增加,至少不 用去追房價,但若是手上沒有資產的族群,未來要購 置不動產,相對負擔也增加許多,尤其有些區域新房 子的房價漲幅更是驚人,購屋人只能透過挑選舊一點 、小一些與遠一點的房子,降低購屋負擔。 行政院主計總處統計顯示,2021 年全台六都加上新 竹的家庭儲蓄,平均每戶為 21-36 萬元,但顯然儲 蓄追不上房價上漲。台中市的房屋加車位中位總價, 3 年來從 765 萬元,增加到 1127 萬元,多出 362 萬元,但去年台中家庭每戶儲蓄 21.7 萬元,三年房 價上漲抵過 16.7 年的儲蓄金額;新竹縣房屋總價則 是從 825 萬元增加到 1408 萬元,但去年平均家庭 儲蓄為 28 萬元,房價漲幅抵過 20.8 年的儲蓄; 台南市則是從 560 萬元增加到 800 萬元,去年的 每戶家庭儲蓄則為 21.5 萬元,房價增加的負擔金 額相當於 11 年的家庭儲蓄。 https://i.imgur.com/ONtAAjP.jpg
心得: 等一下,前幾年說好的晚一年多一台賓士呢? 新竹縣價差20.8年儲蓄,榮登漲幅百分比王 台北市價差20.1年儲蓄,漲731萬榮登漲幅金額王 不過可惜短期都見高了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.68.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669184203.A.48D.html

11/23 14:28, 1年前 , 1F
糕點
11/23 14:28, 1F

11/23 14:28, 1年前 , 2F
這就是C大一直說的,存錢追不到房子,以屋換屋才是王道
11/23 14:28, 2F

11/23 14:31, 1年前 , 3F
時間點是抓2019到2022, 換個時間2013到2018就不一樣了
11/23 14:31, 3F

11/23 14:32, 1年前 , 4F
那些年年喊晚點買明年房價打七折的人在哪裡?
11/23 14:32, 4F

11/23 14:39, 1年前 , 5F
自住本來就該先求有再求好,就算房價跌就當付租金
11/23 14:39, 5F

11/23 14:43, 1年前 , 6F
我2020年底買 現在實價登錄大約多了600萬吧 想起來很可怕
11/23 14:43, 6F

11/23 14:44, 1年前 , 7F
不過沒賣都不知道 鄰居能賣出這個價 我未必賣得出 只慶幸
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11/23 14:44, 1年前 , 8F
沒有買得比別人貴 家人住起來舒服就沒問題了
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11/23 14:45, 1年前 , 9F
台北市我覺得沒有漲這麼多 應該是統計到了很多大坪數?
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11/23 14:45, 1年前 , 10F
一平均下來就變731萬 不然感覺北市沒有很大的漲幅
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11/23 14:54, 1年前 , 11F
真的只能加價買多
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11/23 15:00, 1年前 , 12F
有啊,我2018買台北市新成屋比起鄰居2014買時是多了一台
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11/23 15:00, 1年前 , 13F
S class沒錯..
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11/23 15:01, 1年前 , 14F
內湖的話2014~18似乎沒啥跌
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11/23 15:02, 1年前 , 15F
如果是豪宅型的我就不知道了
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11/23 15:08, 1年前 , 16F
長期本來就會漲
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11/23 15:36, 1年前 , 17F
晚一年多一台啊 投資客多一台
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11/23 15:45, 1年前 , 18F
台灣房价在2020以前偏低嚴重 不買的自己要檢討
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11/23 15:57, 1年前 , 19F
這三年的確最猛。這三年我買賣價差就賺了1345萬了
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11/23 15:57, 1年前 , 20F
真的很感謝這三年
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11/23 22:14, 1年前 , 21F
QE工程師大傻幣,明年gg
11/23 22:14, 21F

11/23 22:52, 1年前 , 22F
內湖2014-2018,如果都是建商/仲介賣的似乎只有微跌,但我
11/23 22:52, 22F

11/23 22:52, 1年前 , 23F
們社區比較特別,最低價是地主戶被法拍,再來還有國產署
11/23 22:52, 23F

11/23 22:52, 1年前 , 24F
跟都發局的標售,所以那幾年價錢跟建商售出的有明顯差距
11/23 22:52, 24F

11/23 22:53, 1年前 , 25F
光都發局的標售底價就從只比建商成交價略低一年多降了接
11/23 22:53, 25F

11/23 22:53, 1年前 , 26F
近15%
11/23 22:53, 26F
文章代碼(AID): #1ZVRhBID (home-sale)
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