[請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴)

看板home-sale作者 (雲淡風輕)時間1年前 (2022/11/11 11:45), 1年前編輯推噓62(62推 0噓 73→)
留言135則, 66人參與, 1年前最新討論串1/6 (看更多)
各位大大好，最近小弟一直在看房 眼看房價起飛到最近的一點鬆動終於想下手了 基本背景介紹，本人桃園市區上班老婆在台北車站附近上班 家庭收入約200，預算買1800w(極限2000)的三房, 本來因雙方都是新北人，首選是想買新北，但看了那高不可攀的房價 還是來買桃園好了，目前有一寶想說至少三房空間才夠 主要鎖定桃園這幾個重劃區，想問房板各位會怎麼推薦呢? A7 偽台北的桃園，離雙北最近幾乎是共同生活圈，似乎是不想離開台北的 最好選擇，但對於住在工業區內的環境還是有點怕怕的...對於空汙似乎網路上也沒統一 的答案，有人說很嚴重也有人說沒感覺，但房價確實算距離雙北近的地方一個好選擇 中路 純住宅區的環境很吸引我們，旁邊就是國道也很方便老婆開車去台北市上班，但未來似乎 沒有重大發展性，捷運路網沒有經過中路重劃區，也沒有正在興建的大型公共建設 八擴 這三個重劃區中最便宜的地方，如果買這可以相對輕鬆很多，但此地距離我們兩個上班的 地方都較遠，但未來會有增設高速公路閘道會好一點，只是住八德的同事很不推薦，說是 這裡的學風跟人文素質均差，如果有小孩不適合念這邊的學校，對八德不太熟悉，但聽到 這樣難免有點疑慮 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.90.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668138351.A.DAB.html
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11/11 11:46, 1年前 , 1F
請問一下，所謂的鬆動，是指降多少？
11/11 11:46, 1F
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11/11 11:47, 1年前 , 2F
想知道跌多少就會被接走 XD
11/11 11:47, 2F
推
11/11 11:51, 1年前 , 3F
看上班地點應該是愈靠近火車站愈好，除非太太完全不願意
11/11 11:51, 3F
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11/11 11:51, 1年前 , 4F
搭火車上班啦，不考慮小檜溪或是大有路一帶嗎？
11/11 11:51, 4F
小檜溪很貴阿...這三個地方是相對比較負擔的起了
推
11/11 11:53, 1年前 , 5F
除非你上班時間可以避開尖峰時刻，不然中路開車上班很
11/11 11:53, 5F
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11/11 11:53, 1年前 , 6F
花時間….
11/11 11:53, 6F
這是真的，中路那邊去台北看評論都是塞車
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11/11 11:54, 1年前 , 7F
住中路還是建議搭火車
11/11 11:54, 7F
中路去火車站還是有一小段距離，不是說走路能到 所以有點猶豫
推
11/11 11:55, 1年前 , 8F
A7，太太坐機捷上班很方便，但要買離捷運站近的。中路跟
11/11 11:55, 8F
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11/11 11:55, 1年前 , 9F
八擴都不適合尖峰通勤台北
11/11 11:55, 9F
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11/11 11:57, 1年前 , 10F
台鐵通勤也最好不要，沒位子+人多擁擠
11/11 11:57, 10F
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11/11 11:59, 1年前 , 11F
是啊，光是上下班回來趕著接小孩，塞在路上精神壓力就
11/11 11:59, 11F
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11/11 11:59, 1年前 , 12F
很大
11/11 11:59, 12F
推
11/11 12:05, 1年前 , 13F
問就是青埔
11/11 12:05, 13F
推
11/11 12:07, 1年前 , 14F
a7空污部份，建議參考 https://youtu.be/DgVD2pphvg8
11/11 12:07, 14F
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11/11 12:09, 1年前 , 15F
樂居的調查都滿嚴謹的。合宜區肉身親測真的沒有。華亞
11/11 12:09, 15F
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11/11 12:09, 1年前 , 16F
工作的朋友說華亞那塊真的有。
11/11 12:09, 16F
謝謝大大的資訊!!
推
11/11 12:15, 1年前 , 17F
鳳鳴有沒有想過？
11/11 12:15, 17F
如果有鳳鳴車站的話就比較方便，但現在還沒蓋好的時候老婆通勤就有點麻煩
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11/11 12:18, 1年前 , 18F
找離火車站近的 中路開車 要上國2要排很久
11/11 12:18, 18F
推
11/11 12:19, 1年前 , 19F
為什麼不選擇青埔？
11/11 12:19, 19F
青埔貴阿...尤其高鐵第一排真的扛不住
推
11/11 12:20, 1年前 , 20F
龜山山腳的舊市區以後有捷運棕線直接串連桃園市區和北
11/11 12:20, 20F
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11/11 12:20, 1年前 , 21F
捷新蘆線
11/11 12:20, 21F
推
11/11 12:21, 1年前 , 22F
這種需求去二重，江翠北找個2+1或是2再隔1比較好，桃園
11/11 12:21, 22F
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11/11 12:21, 1年前 , 23F
中路爛爆了
11/11 12:21, 23F
三重跟板橋真的太貴了，還是想要一點居住空間，覺得三房比較適合目前需求
推
11/11 12:25, 1年前 , 24F
年收跟我差不多 我只敢買1300的兩小房 是不是膽子太小
11/11 12:25, 24F
現在的房價只能硬捏了，老婆喜歡還是希望有比較大的空間所以才轉戰桃園
推
11/11 12:26, 1年前 , 25F
當然是A7龍首！ 你到桃園市區的時間跟老婆搭機捷到北
11/11 12:26, 25F
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11/11 12:26, 1年前 , 26F
車的時間幾乎一樣只是教育資源極度匱乏
11/11 12:26, 26F
推
11/11 12:26, 1年前 , 27F
在北車附近上班 當然買A7啊
11/11 12:26, 27F
推
11/11 12:29, 1年前 , 28F
雙北上班就是A7,不用考慮其他選擇
11/11 12:29, 28F
推
11/11 12:35, 1年前 , 29F
買三重好嗎，給你老婆工作近一點
11/11 12:35, 29F
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11/11 12:35, 1年前 , 30F
然後你搭火車上班
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11/11 12:35, 1年前 , 31F
現在開車族我都不推薦八擴，豐德交流道卡在環評，10年後
11/11 12:35, 31F
還有 65 則推文
還有 7 段內文
推
11/11 20:38, 1年前 , 97F
a7文青區，雙語國中小，9年免接送
11/11 20:38, 97F
文青小學的班級開太少了，現在入住應該沒機會搶到了 ※ 編輯: target1234 (1.34.128.187 臺灣), 11/11/2022 21:07:03 ※ 編輯: target1234 (1.34.128.187 臺灣), 11/11/2022 21:15:22
推
11/11 21:11, 1年前 , 98F
樹仁三街有新案 離火車站近 3字頭
11/11 21:11, 98F
推
11/11 21:28, 1年前 , 99F
鳳鳴重劃區？
11/11 21:28, 99F
推
11/11 21:39, 1年前 , 100F
板橋
11/11 21:39, 100F
推
11/11 21:46, 1年前 , 101F
青埔蛋白騎ubike 進高鐵10分鐘左右 1800這價位很好買了
11/11 21:46, 101F
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11/11 22:26, 1年前 , 102F
還要考慮學區，絕對藝文特區了啊，應該是全桃園市
11/11 22:26, 102F
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11/11 22:26, 1年前 , 103F
學區最優質的地區了
11/11 22:26, 103F
推
11/11 22:37, 1年前 , 104F
板橋三重土城都有2000三房的吧 可以找看看
11/11 22:37, 104F
推
11/11 22:41, 1年前 , 105F
秒選A9
11/11 22:41, 105F
推
11/11 22:46, 1年前 , 106F
A7
11/11 22:46, 106F
推
11/11 23:20, 1年前 , 107F
秒選A7
11/11 23:20, 107F
推
11/12 00:42, 1年前 , 108F
小塊西1800有三房啊 怎麼沒有 站內我
11/12 00:42, 108F
推
11/12 01:09, 1年前 , 109F
桃園人認真推你大有啦，近車站又近交流道，雙選擇，啊他
11/12 01:09, 109F
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11/12 01:09, 1年前 , 110F
媽房價又比小檜溪跟中路便宜，買靠近新光三越那一頭的就
11/12 01:09, 110F
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11/12 01:09, 1年前 , 111F
好了
11/12 01:09, 111F
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11/12 01:14, 1年前 , 112F
A7最不適合你們，學區第一的話就藝文，沒有條件好又便宜的
11/12 01:14, 112F
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11/12 01:40, 1年前 , 113F
你的預算應該要選A8啊 ….
11/12 01:40, 113F
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11/12 05:41, 1年前 , 114F
a9林口
11/12 05:41, 114F
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11/12 05:42, 1年前 , 115F
a8會淹水
11/12 05:42, 115F
推
11/12 08:45, 1年前 , 116F
依你需求這三個當然A7，只不過對空污有疙瘩記得挑區域
11/12 08:45, 116F
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11/12 08:45, 1年前 , 117F
，只能文青學區跟合宜區二選一
11/12 08:45, 117F
推
11/12 09:36, 1年前 , 118F
同意樓上
11/12 09:36, 118F
推
11/12 09:48, 1年前 , 119F
藝文特區名字好聽而已，桃園就是桃園
11/12 09:48, 119F
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11/12 09:48, 1年前 , 120F
學區不會特別好
11/12 09:48, 120F
推
11/12 10:59, 1年前 , 121F
A7到台北車站上班最方便，騎車到桃園市區也跟大多數人
11/12 10:59, 121F
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11/12 10:59, 1年前 , 122F
通勤方向相反，不會塞到
11/12 10:59, 122F
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11/12 11:00, 1年前 , 123F
1800w的預算買三房絕對有辦法避開空污區不用怕
11/12 11:00, 123F
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11/12 11:00, 1年前 , 124F
缺點就是學區，而且在兩人上班地點的中間，未來有小孩
11/12 11:00, 124F
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11/12 11:00, 1年前 , 125F
會比較麻煩
11/12 11:00, 125F
推
11/12 11:33, 1年前 , 126F
八德絕對不值得 塞到哭 垃圾
11/12 11:33, 126F
推
11/12 21:05, 1年前 , 127F
11/12 21:05, 127F
推
11/13 06:01, 1年前 , 128F
A7捷市達還在蓋，捷運第一排，去看看吧！
11/13 06:01, 128F
推
11/13 08:33, 1年前 , 129F
要市區繁華找中路，要未來可以找八擴和埔頂，以後都
11/13 08:33, 129F
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11/13 08:33, 1年前 , 130F
有客運轉運站，板龍快速道路（爭取中）跟豐德交流道，
11/13 08:33, 130F
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11/13 08:33, 1年前 , 131F
但目前國道車流量很大。鐵路就要搭捷運到桃火或是到鶯
11/13 08:33, 131F
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11/13 08:33, 1年前 , 132F
歌比較遠一點，未來看有沒有人爭取鶯歌（延河濱道路）
11/13 08:33, 132F
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11/13 08:33, 1年前 , 133F
大溪龍潭平鎮中壢的捷運了，供參！
11/13 08:33, 133F
推
11/13 09:07, 1年前 , 134F
還埔頂勒 別害人了 捷運那個做夢吧
11/13 09:07, 134F
推
11/14 00:22, 1年前 , 135F
藝文或小檜溪屌打這些.........
11/14 00:22, 135F
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