Re: [閒聊] 會因為升息改變還款計畫嗎？

看板home-sale作者 (東興烏鴉-耀揚哥)時間1年前 (2022/11/03 11:50), 1年前編輯推噓16(16推 0噓 54→)
留言70則, 17人參與, 1年前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《HAHAHUNG (哭阿)》之銘言： : 板上各位房神早安 : 目前的自住房貸40年 寬限期3年 : 目前仍在寬限期 因為升息所以利息也增加了 : 有種還沒存錢進房子 就被銀行漲租金的感受 : 想請問各位在這次的升息循環中 : 有提前還款一部分的本金嗎？ : 還是錢先轉成美金放著 趁著房市修正時入手第二間房呢？ 這種沒數字的文章根本廢文一篇 貸多少 買在哪 薪資多少 沒半個條件知道是要分析個鳥 我貸40年 200萬 月入10萬 請問我是要提前還個屌？ 我貸40年 1600萬 月入6萬 請問不提前還是腦袋進水？ 講轉成美金就更好笑了 你算命的喔 美金漲跌是你決定的喔 如果是你決定的 那你還來發這盤幹文幹嘛 早就發財了 如果不是 那你又買美金幹嘛 錢太多想到處輸喔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.135.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667447404.A.D33.html
→
11/03 11:51, 1年前 , 1F
可憐 一看就知道你沒買過房
11/03 11:51, 1F
房子還要自己買喔 你孤兒？ ※ 編輯: VVVV5555 (101.9.135.193 臺灣), 11/03/2022 11:51:56
推
11/03 11:51, 1年前 , 2F
你月入6萬怎麼貸1600萬 40年的？
11/03 11:51, 2F
推
11/03 11:53, 1年前 , 3F
買地自建比較好 省超多
11/03 11:53, 3F
→
11/03 11:56, 1年前 , 4F
樓上應該沒自建過
11/03 11:56, 4F
→
11/03 11:58, 1年前 , 5F
自建省? XD 除非妳很多有辦法自己做
11/03 11:58, 5F
→
11/03 11:58, 1年前 , 6F
一般人想自地自建光建照流程就跑死你
11/03 11:58, 6F
→
11/03 11:58, 1年前 , 7F
比如說你有辦法自己綁鋼筋 那真的很省啦
11/03 11:58, 7F
→
11/03 11:59, 1年前 , 8F
想要省就找一塊有水電門牌的農地 擺個貨櫃屋最省
11/03 11:59, 8F
→
11/03 12:00, 1年前 , 9F
不過有這種便宜土地的區域 通常你買得到老房子也不貴
11/03 12:00, 9F
→
11/03 12:00, 1年前 , 10F
自建不貴啦 找個偏僻的地 磚頭水泥買一買疊一疊就一間三
11/03 12:00, 10F
→
11/03 12:00, 1年前 , 11F
合院了
11/03 12:00, 11F
→
11/03 12:01, 1年前 , 12F
那你搭個帳篷就好了
11/03 12:01, 12F
→
11/03 12:01, 1年前 , 13F
不會啦 多半也是會找人統包 統包會幫你跑啦
11/03 12:01, 13F
→
11/03 12:01, 1年前 , 14F
要自己疊磚塊不如買組合屋
11/03 12:01, 14F
→
11/03 12:02, 1年前 , 15F
反正都是沒建照, 被報有可能要拆, 組合屋拆除還能重裝
11/03 12:02, 15F
→
11/03 12:02, 1年前 , 16F
而且組合屋還比較便宜
11/03 12:02, 16F
→
11/03 12:03, 1年前 , 17F
不然買個露營車也行
11/03 12:03, 17F
→
11/03 12:03, 1年前 , 18F
露營車比較機動 也沒拆除問題 但空間就比較受限 品質不好
11/03 12:03, 18F
→
11/03 12:05, 1年前 , 19F
還有一種貨櫃屋好像也可以，被報找個吊車拉走就好
11/03 12:05, 19F
→
11/03 12:05, 1年前 , 20F
，空間會大一點
11/03 12:05, 20F
推
11/03 12:06, 1年前 , 21F
耀揚哥 今天火氣比較大 怕
11/03 12:06, 21F
推
11/03 12:06, 1年前 , 22F
露營車有被偷的風險 當初我也考慮過露營車 問了兩個有
11/03 12:06, 22F
→
11/03 12:06, 1年前 , 23F
這方面經驗的都說會被偷
11/03 12:06, 23F
→
11/03 12:06, 1年前 , 24F
貨櫃屋一般指的還是貨櫃改裝的 即使兩三個串聯 空間很難大
11/03 12:06, 24F
→
11/03 12:06, 1年前 , 25F
直接買組合屋就好
11/03 12:06, 25F
→
11/03 12:06, 1年前 , 26F
組合屋可以很大 幾十坪的都有
11/03 12:06, 26F
→
11/03 12:07, 1年前 , 27F
自建很貴 因為你是末端價格 而且沒人跟你攤土地成本
11/03 12:07, 27F
→
11/03 12:07, 1年前 , 28F
雖然你自己擁有一塊地
11/03 12:07, 28F
→
11/03 12:07, 1年前 , 29F
美國其實還蠻流行直接買組合屋當住家
11/03 12:07, 29F
→
11/03 12:08, 1年前 , 30F
現在有組合式貨櫃也可以弄很大 但就不是那種一般貨櫃
11/03 12:08, 30F
→
11/03 12:08, 1年前 , 31F
屋吊車放著
11/03 12:08, 31F
→
11/03 12:08, 1年前 , 32F
我自己農地就是組合屋 但讓我選我還是想選小木屋 只是
11/03 12:08, 32F
→
11/03 12:08, 1年前 , 33F
那時候小木屋的車進不來
11/03 12:08, 33F
→
11/03 12:08, 1年前 , 34F
11/03 12:08, 34F
→
11/03 12:09, 1年前 , 35F
我叫過最大的是8頓8的車 聽說有人看過12頓的進來 但要
11/03 12:09, 35F
→
11/03 12:09, 1年前 , 36F
能吊小木屋屋頂的要超過20頓以上
11/03 12:09, 36F
→
11/03 12:10, 1年前 , 37F
靠北 那個我找他估過價 在台中
11/03 12:10, 37F
→
11/03 12:10, 1年前 , 38F
但我覺得他外型輸掉
11/03 12:10, 38F
→
11/03 12:11, 1年前 , 39F
兩邊都估100萬初頭
11/03 12:11, 39F
推
11/03 12:13, 1年前 , 40F
組合屋真的讚 有的內部裝潢都搞好了
11/03 12:13, 40F
推
11/03 12:14, 1年前 , 41F
貨櫃屋也可以搞內部裝潢啊 加價而已
11/03 12:14, 41F
→
11/03 12:14, 1年前 , 42F
其實去看過之後 還是會追加一些東西或者換更好的材質
11/03 12:14, 42F
推
11/03 12:15, 1年前 , 43F
11/03 12:15, 43F
→
11/03 12:16, 1年前 , 44F
貨櫃屋就特規的組合屋 弄成20尺固定大小的
11/03 12:16, 44F
→
11/03 12:16, 1年前 , 45F
其實沒有必要特別選貨櫃屋
11/03 12:16, 45F
推
11/03 12:17, 1年前 , 46F
11/03 12:17, 46F
→
11/03 12:17, 1年前 , 47F
今年不知道有沒有漲
11/03 12:17, 47F
→
11/03 12:18, 1年前 , 48F
弄一弄 有些升級下 103萬 但我後來選另一家也是100初
11/03 12:18, 48F
→
11/03 12:18, 1年前 , 49F
的
11/03 12:18, 49F
→
11/03 12:19, 1年前 , 50F
你買原本就是貨櫃的 去年問20萬含運 但是地基你要自己
11/03 12:19, 50F
→
11/03 12:19, 1年前 , 51F
弄 不然就是直接放著
11/03 12:19, 51F
→
11/03 12:20, 1年前 , 52F
20萬空櫃 內部要自己用 可能還會需要幫他弄個屋頂比較
11/03 12:20, 52F
→
11/03 12:20, 1年前 , 53F
不會壞跟吵跟熱
11/03 12:20, 53F
→
11/03 12:21, 1年前 , 54F
但我一開始就否決貨櫃屋了 因為我有些客人在工地臨時
11/03 12:21, 54F
→
11/03 12:21, 1年前 , 55F
辦公室就是用貨櫃屋 很矮很壓迫
11/03 12:21, 55F
推
11/03 12:24, 1年前 , 56F
三樓鍵盤蓋房嗎？ 自地自蓋移到更麻煩
11/03 12:24, 56F
推
11/03 12:44, 1年前 , 57F
XDDDDDD
11/03 12:44, 57F
→
11/03 13:05, 1年前 , 58F
自地自建省個懶趴
11/03 13:05, 58F
→
11/03 13:09, 1年前 , 59F
人家自己弄磚頭都能將就了，貨櫃對他已經是豪宅了
11/03 13:09, 59F
推
11/03 13:11, 1年前 , 60F
自地自建省錢XDDD 媽呀 又來一個奇葩言論
11/03 13:11, 60F
推
11/03 13:15, 1年前 , 61F
如果你鄰居砍20%出售就看你會不會想賣了
11/03 13:15, 61F
推
11/03 13:17, 1年前 , 62F
鄰居砍20%出售? 媽呀 我先搶 傻子才不搶
11/03 13:17, 62F
→
11/03 13:23, 1年前 , 63F
鄰居砍20%出售根本是只會想買起來吧，怎麼是會想賣
11/03 13:23, 63F
→
11/03 13:23, 1年前 , 64F
自己家XD
11/03 13:23, 64F
推
11/03 13:30, 1年前 , 65F
你買塊農地去迪卡儂肺癌大帳篷外加客廳帳真的很省
11/03 13:30, 65F
→
11/03 13:30, 1年前 , 66F
我家樓下要是砍20%一定馬上上門去談
11/03 13:30, 66F
→
11/03 13:30, 1年前 , 67F
*買帳篷
11/03 13:30, 67F
推
11/03 14:37, 1年前 , 68F
我家隔壁隔壁上上月賣出去還漲 我是有上門去看 但看出
11/03 14:37, 68F
→
11/03 14:37, 1年前 , 69F
去都視野不好 全被遮住 結果還是賣了
11/03 14:37, 69F
推
11/03 15:12, 1年前 , 70F
今天耀揚哥好兇 怕
11/03 15:12, 70F
‣ 更多 VVVV5555 的文章
文章代碼(AID): #1ZOpfiqp (home-sale)
‣ 更多 VVVV5555 的文章
文章代碼(AID): #1ZOpfiqp (home-sale)