[閒聊] 房價回檔為什麼要逃命賣?

看板home-sale作者 (′・ω・`)時間1年前 (2022/11/02 21:32), 編輯推噓19(21推 2噓 37→)
留言60則, 34人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
大家都知道的升息縮表，戰爭陰影 但是這一波不太懂得是 為什麼一定要逃命賣? 如果你現在賠錢賣，那代表你才剛買買在最高點 如果你手上有賺，但是持有年份不高 短期內賣掉要吃房地合一稅，成本大幅上升 急賣是因為槓桿開太高? 還是覺得自己是房神 可以賣在高點資金抽出來 再回頭買在最低點? 除非你覺得台灣房地產完蛋了，接下來每年跌5%跌十年沒救 不然應該死撐到房市重新轉漲吧，這樣講有道理嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.6.28.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667395940.A.12C.html
推
11/02 21:34, 1年前 , 1F
你可能有一點因果顛倒了，就是因為大家開始逃命
11/02 21:34, 1F
→
11/02 21:34, 1年前 , 2F
所以才會價格回檔…
11/02 21:34, 2F
推
11/02 21:34, 1年前 , 3F
有!慢牛嘛,我懂
11/02 21:34, 3F
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11/02 21:37, 1年前 , 4F
因為預期會下跌，所以才要逃不是嗎? 但為什麼要逃?
11/02 21:37, 4F
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11/02 21:37, 1年前 , 5F
如果小回檔，應該死撐才對吧
11/02 21:37, 5F
推
11/02 21:42, 1年前 , 6F
有現金在手跟房子喊很高沒人要買的感覺是差很多的
11/02 21:42, 6F
推
11/02 21:42, 1年前 , 7F
跌是讓你補上車 還不買爆
11/02 21:42, 7F
推
11/02 21:44, 1年前 , 8F
跟股票一樣啊 長期持有不太賠錢但注意你持有的要是績優
11/02 21:44, 8F
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11/02 21:44, 1年前 , 9F
股 有些區域沒那個價值還炒那麼高就要當心了
11/02 21:44, 9F
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11/02 21:58, 1年前 , 10F
房產的流動性很低，一旦轉空不趕緊逃命很可能直接套進谷底
11/02 21:58, 10F
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11/02 21:58, 1年前 , 11F
的
11/02 21:58, 11F
推
11/02 22:16, 1年前 , 12F
因為是不動產啊，不動就慘了
11/02 22:16, 12F
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11/02 22:31, 1年前 , 13F
回檔就是拉貨潮
11/02 22:31, 13F
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11/02 22:32, 1年前 , 14F
因為不知道這波要撐多久啊，撐個一年半載還行，萬一是
11/02 22:32, 14F
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11/02 22:32, 1年前 , 15F
三年以上的高利率，高槓桿的會倒。
11/02 22:32, 15F
噓
11/02 22:54, 1年前 , 16F
真有那種行情 先解脫的可能是贏家 也許再幾個月你就會領
11/02 22:54, 16F
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11/02 22:54, 1年前 , 17F
悟了
11/02 22:54, 17F
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11/02 22:55, 1年前 , 18F
你怎麼知道是小回檔
11/02 22:55, 18F
噓
11/02 23:01, 1年前 , 19F
準備腰斬了還不小賠出場？
11/02 23:01, 19F
推
11/02 23:19, 1年前 , 20F
準備大跌你怎麼不回家叫父母賣
11/02 23:19, 20F
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11/02 23:20, 1年前 , 21F
你連父母都說服不了要叫網友相信根本可笑
11/02 23:20, 21F
推
11/02 23:23, 1年前 , 22F
你可以不賣試看看啊!時間到你就知道為何這時要逃命賣!懂?
11/02 23:23, 22F
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11/02 23:24, 1年前 , 23F
短期投資客沒辦法死撐啊...
11/02 23:24, 23F
推
11/02 23:31, 1年前 , 24F
快回家叫阿爸賣房子阿...不要只出一張嘴
11/02 23:31, 24F
推
11/02 23:40, 1年前 , 25F
快點叫你全家賣光還有親戚
11/02 23:40, 25F
推
11/03 00:43, 1年前 , 26F
等接下來高利率維持一段時間就知道了
11/03 00:43, 26F
推
11/03 01:28, 1年前 , 27F
嘴砲空單，笑死
11/03 01:28, 27F
推
11/03 04:25, 1年前 , 28F
明年景氣反轉 會非常有感
11/03 04:25, 28F
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11/03 04:26, 1年前 , 29F
而且還會繼續升息 壓力不小
11/03 04:26, 29F
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11/03 05:30, 1年前 , 30F
金流嘎不過去啊 真以為大家都全現金買房嗎? 台股從萬八跌
11/03 05:30, 30F
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11/03 05:30, 1年前 , 31F
到萬二也小回檔啊 怎麼一堆人要賣 因為就有些人不是閒錢買
11/03 05:30, 31F
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11/03 05:31, 1年前 , 32F
甚至也不知道要跌去哪啊 我自己股票都沒賣 隨便都-2x% 但
11/03 05:31, 32F
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11/03 05:32, 1年前 , 33F
如果賣高點也有賺1x%欸 還有賺的時候不賣難道要抱著賠?
11/03 05:32, 33F
推
11/03 06:26, 1年前 , 34F
跟股票一樣，有人是長期投資，有人是融資融卷
11/03 06:26, 34F
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11/03 06:26, 1年前 , 35F
你不用跑是因為你沒有資金壓力
11/03 06:26, 35F
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11/03 06:28, 1年前 , 36F
如果你覺得之後房價繼續上漲，那你應該全部all in
11/03 06:28, 36F
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11/03 06:28, 1年前 , 37F
還在這裡發廢文幹嘛
11/03 06:28, 37F
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11/03 06:28, 1年前 , 38F
就是因為沒有人有100%把握，所以價格才會上上下下
11/03 06:28, 38F
推
11/03 07:51, 1年前 , 39F
不用逃啊，幹嘛逃？再放個兩年，穩穩的撐過這段時間，
11/03 07:51, 39F
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11/03 07:51, 1年前 , 40F
根本不用害怕被斷頭
11/03 07:51, 40F
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11/03 07:52, 1年前 , 41F
斷頭是融資高槓桿的人在做的事情，你在本版看到的人，
11/03 07:52, 41F
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11/03 07:52, 1年前 , 42F
每個人都現金買房，完全沒有資金壓力
11/03 07:52, 42F
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11/03 08:02, 1年前 , 43F
戲還沒演到重點就一堆人跑囉?那我是要看什麼....
11/03 08:02, 43F
推
11/03 08:51, 1年前 , 44F
好奇問，房貸有斷頭的風險嗎？
11/03 08:51, 44F
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11/03 09:06, 1年前 , 45F
你金流尬不過去房子被法拍就是斷頭啊
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11/03 09:07, 1年前 , 46F
通常發生在，把獎金也當作常態收入去估借貸金額的
11/03 09:07, 46F
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11/03 09:07, 1年前 , 47F
人
11/03 09:07, 47F
推
11/03 09:32, 1年前 , 48F
現實持有房產沒有人覺得會跌 只有手上沒有籌碼的空空每天喊跌
11/03 09:32, 48F
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11/03 09:32, 1年前 , 49F
XD
11/03 09:32, 49F
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11/03 10:59, 1年前 , 50F
房貸有斷頭的風險啊 這幾年違約率0.幾趴 那些就是斷頭
11/03 10:59, 50F
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11/03 10:59, 1年前 , 51F
啊
11/03 10:59, 51F
推
11/03 11:09, 1年前 , 52F
地點啊 買蛋白蛋殼區的預售還不塊陶
11/03 11:09, 52F
推
11/03 11:44, 1年前 , 53F
有請GG 600t 500t和400t的學長們出來分享一下
11/03 11:44, 53F
推
11/03 15:11, 1年前 , 54F
現在該擔心的是小三房還有機房妹買的房...竹科學長沒
11/03 15:11, 54F
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11/03 15:11, 1年前 , 55F
獎金怎麼辦
11/03 15:11, 55F
推
11/03 16:18, 1年前 , 56F
你想一個簡單的道理，空空看空那麼久，家人有聽話賣房了
11/03 16:18, 56F
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11/03 16:18, 1年前 , 57F
嗎？還是只是：我希望房價下來讓我多囤一些貨
11/03 16:18, 57F
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11/04 00:07, 1年前 , 58F
一間房子能住就好 房價跌房蟲趁還有賺不賣 套著要幹嘛…
11/04 00:07, 58F
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11/04 00:07, 1年前 , 59F
…
11/04 00:07, 59F
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11/04 00:09, 1年前 , 60F
套句股版常說的 不賣就不算賠啦
11/04 00:09, 60F
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