Re: [請益] 為什麼才幾個月房市就會急轉直下

看板home-sale作者 (YAYA)時間1年前 (2022/10/27 00:20), 編輯推噓19(21推 2噓 36→)
留言59則, 36人參與, 1年前最新討論串5/5 (看更多)
※ 引述《mfcke (遇到低能就是黑單)》之銘言： : 明明不動產就是可以很有邏輯的進行投資 : 只是太多人懶得研究 然後又一堆三教九流的人在這騙吃騙喝 才搞得烏煙瘴氣 : 1.我們先從薪資房價比吧 未來幾年成交量會一直遞減，一定會重演2015~2019那種成交量，房仲倒一大片， 我估計至少有30%~40%的店要收起來，因為那個量就是沒法養活這麼多從業人員。 那麼這麼多店收起來後，從業人員要去哪？我想到的是開早餐店。 這種對未來不安的感覺真的是人生很苦的感覺，人生如果沒有這麼多不確定的煩惱，一定 會過的開心很多吧，所以這時候就會羨慕起公教的安定感。 但沒辦法，行業入門門檻低成這樣，有什麼辦法？除非這兩年剛好撈夠可以撐個三年， 五年應該就比較踏實吧，不然真的會壓力山大的。那段日子相信大部分的仲仲都經歷過吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.101.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666801223.A.70C.html
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10/27 00:22, 1年前 , 1F
笑死 我認識的房仲剛要換modalY XDDD
10/27 00:22, 1F
推
10/27 00:22, 1年前 , 2F
重點是量窒息了....有可能到年底選完前都不會有成交的....
10/27 00:22, 2F
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10/27 00:23, 1年前 , 3F
笑死 沒有成交量 你是不是做夢比較快
10/27 00:23, 3F
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10/27 00:26, 1年前 , 4F
去看看數據再推文 不然會被人家笑
10/27 00:26, 4F
推
10/27 00:27, 1年前 , 5F
你的估計是憑感覺還是有模型？
10/27 00:27, 5F
推
10/27 00:34, 1年前 , 6F
淘汰掉一些沒能力的很正常 這行本來替換率就很高
10/27 00:34, 6F
推
10/27 00:38, 1年前 , 7F
通常講「笑死」「被人笑」代表那個人真的很慌
10/27 00:38, 7F
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10/27 00:38, 1年前 , 8F
只好用訕笑來回擊 阿Q一下自己的心靈
10/27 00:38, 8F
推
10/27 00:49, 1年前 , 9F
之前有一個分析師也是常常說笑死 現在節目重播2天了
10/27 00:49, 9F
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10/27 00:54, 1年前 , 10F
成交量應該有數據 房版好亂 到底是爆量還量縮 看推文看
10/27 00:54, 10F
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10/27 00:54, 1年前 , 11F
不出來
10/27 00:54, 11F
推
10/27 00:54, 1年前 , 12F
通常我都笑廢咖多 哈哈哈
10/27 00:54, 12F
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10/27 00:56, 1年前 , 13F
像那種上站沒500次的菜比巴 買不起房好可憐喔
10/27 00:56, 13F
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10/27 00:56, 1年前 , 14F
跟去年比是量縮，跟2016-19比是變多
10/27 00:56, 14F
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10/27 00:58, 1年前 , 15F
所以15-19有多很多早餐店？
10/27 00:58, 15F
推
10/27 01:06, 1年前 , 16F
一定量縮啦，但量縮不代表就會跌唷
10/27 01:06, 16F
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10/27 01:41, 1年前 , 17F
現在早餐店還不夠多嗎?
10/27 01:41, 17F
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10/27 01:55, 1年前 , 18F
這樣想想那時候早餐店也算是百家爭鳴
10/27 01:55, 18F
推
10/27 02:11, 1年前 , 19F
早餐店這幾年其實也新開不少間 房仲想轉行 難喔
10/27 02:11, 19F
推
10/27 02:14, 1年前 , 20F
不會沒成交量啦 當時最差一年都還有20幾萬間 是不會
10/27 02:14, 20F
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10/27 02:14, 1年前 , 21F
像這兩年那麼爽一年3x萬成交量隨便賺
10/27 02:14, 21F
推
10/27 02:20, 1年前 , 22F
AirBnB啊 洗過一輪了現在應該很空曠
10/27 02:20, 22F
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10/27 02:25, 1年前 , 23F
笑死，我同學房仲剛換60幾坪房子
10/27 02:25, 23F
推
10/27 02:28, 1年前 , 24F
求數據～～～～
10/27 02:28, 24F
推
10/27 04:03, 1年前 , 25F
我認識的房仲剛換BMW X5 現在房市正熱好嗎?
10/27 04:03, 25F
推
10/27 04:24, 1年前 , 26F
其實說的完全沒錯 只可惜沒人要聽實話
10/27 04:24, 26F
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10/27 04:26, 1年前 , 27F
應該很多人力會移轉去擠低門檻的工作
10/27 04:26, 27F
推
10/27 06:37, 1年前 , 28F
…不要重演1996-2003就好了
10/27 06:37, 28F
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10/27 06:37, 1年前 , 29F
現在擔心的是這個！快回防台北R!
10/27 06:37, 29F
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10/27 06:37, 1年前 , 30F
10/27 06:37, 30F
噓
10/27 06:37, 1年前 , 31F
So?
10/27 06:37, 31F
推
10/27 06:51, 1年前 , 32F
量縮房仲倒？仲介費收高就好啦
10/27 06:51, 32F
推
10/27 07:47, 1年前 , 33F
認識的房仲這兩年根本賺到翻過去，一般上班族好幾年
10/27 07:47, 33F
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10/27 07:47, 1年前 , 34F
的薪水，空空還是先擔心自己吧，整天在那邊
10/27 07:47, 34F
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10/27 08:19, 1年前 , 35F
現在市場就看跌啊，看漲的麻煩快去掃好嗎？一直洗不煩
10/27 08:19, 35F
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10/27 08:19, 1年前 , 36F
嗎。
10/27 08:19, 36F
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10/27 08:41, 1年前 , 37F
會被掃出去的店or仲介就是站不穩的 有站穩的根本不怕
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10/27 08:41, 1年前 , 38F
待久了 他們遇過的市場海嘯這不是第一次也不是最後一次
10/27 08:41, 38F
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10/27 08:42, 1年前 , 39F
更何況現在還在漲
10/27 08:42, 39F
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10/27 09:03, 1年前 , 40F
房仲淘汰率本來就很高 2020這麼旺 還是一堆房仲被淘汰
10/27 09:03, 40F
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10/27 09:04, 1年前 , 41F
至少我在台北 拿到的房仲名片 通常隔半年打去 2/3離職了
10/27 09:04, 41F
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10/27 09:11, 1年前 , 42F
房仲這職業很吃個性，有些人個性上就完全不能勝任
10/27 09:11, 42F
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10/27 09:11, 1年前 , 43F
，跟努力不努力無關的。
10/27 09:11, 43F
推
10/27 09:18, 1年前 , 44F
蛋撻店倒一大片，蛋撻有比較便宜嗎？
10/27 09:18, 44F
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10/27 09:23, 1年前 , 45F
樓上這樣講才發現 現在KFC瑪嘉烈蛋塔好像比蛋塔熱的時候
10/27 09:23, 45F
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10/27 09:24, 1年前 , 46F
價格還要貴了 不然當年剛推出時 KFC蛋塔是一般蛋塔店半價
10/27 09:24, 46F
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10/27 10:53, 1年前 , 47F
蛋塔店倒了 蛋塔還會繼續生產嗎? 房仲倒了 房子就不賣了嗎
10/27 10:53, 47F
推
10/27 11:06, 1年前 , 48F
1F買modalY小心買到山寨版的 我朋友買ModelY供你參考
10/27 11:06, 48F
推
10/27 11:17, 1年前 , 49F
我房仲朋友也剛換保時捷耶！
10/27 11:17, 49F
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10/27 11:29, 1年前 , 50F
房仲怎麼有錢都先買豪車啊 484都89
10/27 11:29, 50F
噓
10/27 12:40, 1年前 , 51F
笑屎，房仲一個月賺幾十萬的時候，有想過一個月3萬的公
10/27 12:40, 51F
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10/27 12:41, 1年前 , 52F
務員嗎？一個月底人家一年。
10/27 12:41, 52F
推
10/27 15:17, 1年前 , 53F
笑死 我朋友剛買私人飛機
10/27 15:17, 53F
推
10/27 17:10, 1年前 , 54F
沒有啦 這波早就賺滿了
10/27 17:10, 54F
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10/27 17:11, 1年前 , 55F
你之後預測的倒店潮 只是房仲收店退休
10/27 17:11, 55F
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10/27 17:11, 1年前 , 56F
不會有任何人受傷
10/27 17:11, 56F
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10/27 22:40, 1年前 , 57F
還好吧！應該還能撐兩年
10/27 22:40, 57F
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10/28 02:35, 1年前 , 58F
不會崩啦 成交價就是一直在墊高啦事實就擺在眼前，我
10/28 02:35, 58F
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10/28 02:35, 1年前 , 59F
當初也是捏著買的啦
10/28 02:35, 59F
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