房子買賣不就照合約走，第三方介入實在不應該

看板home-sale作者 (powerSCADA)時間1年前 (2022/10/23 16:39), 編輯推噓21(22推 1噓 40→)
留言63則, 29人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
小弟有購屋需求，找各仲介看屋，但我原則就是誰先帶看就從該仲介出價斡旋。 問題來了，我都已經完成簽約，但B仲介打來說屋主後悔且他們也有幫屋主賣，想要幫屋主 協調違約。 我整個傻眼去跟我簽約的A仲介詢問，但確說無此事！A仲介確實有幫我談到比較便宜價格， 但我認為是屋主自願簽約，不高興就不賣這是屋主的權利。屋主真後悔也應該透過A仲介來 走程序，怎會是B仲介來轉告？ 我猜現在市場交易量差，能鎖定成交就不擇手段，但我不確定在這情況下B仲介還來亂是能 怎樣？ ---- Sent from BePTT on my OPPO CPH1831 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.85.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666514355.A.C1C.html
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10/23 16:42, 1年前 , 1F
你有合約 存證信就發了啊
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10/23 16:42, 1年前 , 2F
履保先存個50萬
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10/23 16:44, 1年前 , 3F
屋主可能被B洗腦 說賣太便宜 自己手上有另一組客人 出高你50
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10/23 16:44, 1年前 , 4F
～100萬
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10/23 16:44, 1年前 , 5F
事發在週末前，週一馬上就要匯10%進履保
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推
10/23 16:47, 1年前 , 6F
你幹嘛接B仲介的電話
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10/23 16:47, 1年前 , 7F
當作沒這回事，繼續履約走完
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10/23 16:50, 1年前 , 8F
可能我透漏太多，我只是要拒絕繼續看屋
10/23 16:50, 8F
推
10/23 16:52, 1年前 , 9F
就各種搶生意 正常 因為那是龐大的利益
10/23 16:52, 9F
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10/23 16:53, 1年前 , 10F
房仲就是一堆的B類型那種 人心險惡自己要注意
10/23 16:53, 10F
推
10/23 16:59, 1年前 , 11F
賣家為何可以提供B房仲你的電話？
10/23 16:59, 11F
推
10/23 17:03, 1年前 , 12F
B仲介只是在破壞吧
10/23 17:03, 12F
噓
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現在就看你自己傻的把資訊告訴多少給B了...
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10/23 17:10, 1年前 , 14F
趕快存大筆金額進屢保吧 不用管對方怎麼說
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10/23 17:10, 1年前 , 15F
照合約走就對了
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10/23 17:11, 1年前 , 16F
趁今天假日把合約好好看幾次 然後影印一份收藏起來
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10/23 17:12, 1年前 , 17F
免得正本被不良仲介用 補蓋公司章 騙走XD 朋友經歷
10/23 17:12, 17F
推
10/23 17:28, 1年前 , 18F
先存屢保
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10/23 17:29, 1年前 , 19F
看來他之前有演場很逼真的戲讓你信了
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10/23 17:30, 1年前 , 20F
履保可以就丟100，再找個專打民事的律師等著
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推
10/23 17:33, 1年前 , 21F
簽了合約的話合約上都有載明違約賠償規則
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10/23 17:40, 1年前 , 22F
家人喜歡這房子，感激屋主割愛，被仲介搞的心很累
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推
10/23 17:46, 1年前 , 23F
趕快把錢匯到履保
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推
10/23 17:55, 1年前 , 24F
本來簽約完就要手刀匯款進履保 讓屋主不會那麼容易反
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10/23 17:55, 1年前 , 25F
悔
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10/23 17:55, 1年前 , 26F
如果卡假日沒法臨櫃 先匯個50之類的也比較不容易生變
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10/23 17:56, 1年前 , 27F
我常常都在簽約完隔天早上九點手刀銀行
10/23 17:56, 27F
推
10/23 18:19, 1年前 , 28F
匯履保帳戶讓屋主看到違約金會怕啊
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推
10/23 18:27, 1年前 , 29F
趕快放錢進履保應該是唯一解
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推
10/23 18:50, 1年前 , 30F
快履保，B房仲電話不要再接
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推
10/23 18:58, 1年前 , 31F
強摘的果子不甜 B房仲最沒品
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10/23 18:59, 1年前 , 32F
小心B房仲自導自演 換做我 會聯絡屋主 他若堅持 我會放手
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10/23 19:00, 1年前 , 33F
至於違約金 我會照法令走 安慰家人 這間無緣 再找就有
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10/23 19:01, 1年前 , 34F
拜託說一下B房仲是哪家的
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10/23 19:01, 1年前 , 35F
錢進屢保了嗎？要就快
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推
10/23 19:24, 1年前 , 36F
一堆垃圾仲介啊
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10/23 19:31, 1年前 , 37F
你直接公佈哪家啦
10/23 19:31, 37F
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10/23 20:39, 1年前 , 38F
利益動人心，這很平常，也符常理，但是我就是不認同
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10/23 20:39, 1年前 , 39F
，人還是要有一點身而為人的基本道德底線。只是在現
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10/23 20:39, 1年前 , 40F
今社會，我這代國小還有生活與倫理，國中還有公民與
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道德的教育下，都一狗票只看利益的了，何論以後這幾
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代學校不教道德與倫理的。
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10/23 20:46, 1年前 , 43F
講到匯款，你們都去實體轉嗎？我都是簽約完成，馬上
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10/23 20:46, 1年前 , 44F
手機先轉30-50%（看買多便宜），再請對方馬上確認，
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至於他什麼時候確認是他那方的事。法理上我轉出這刻
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10/23 20:46, 1年前 , 46F
對造也應該能馬上入帳提領，實務還沒機會實證，等有
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10/23 20:46, 1年前 , 47F
遇到我再上來說。喔對，網銀要轉這麼大筆要自己設定
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10/23 20:46, 1年前 , 48F
，我當初設定完行員還打來確認是不是設定錯XD。畢竟
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10/23 20:46, 1年前 , 49F
設定金額這麼高，相對風險也拉高。
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10/23 22:35, 1年前 , 50F
你又不是委託B處理管他的
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10/23 23:03, 1年前 , 51F
我也遇過b房仲，超煩的
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10/23 23:03, 1年前 , 52F
也沒帶看
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推
10/23 23:42, 1年前 , 53F
表示你買便宜了 爽
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就是B那邊有出高價的阿，假設價差100萬
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10/23 23:50, 1年前 , 55F
跟你把為約談在50萬以內，屋主至少多拿50萬以上
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10/23 23:52, 1年前 , 56F
原po應該已經支付不少錢了，不然沒什麼好協商的
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10/23 23:52, 1年前 , 57F
p果只是少少5萬10萬，對方直接違約就好了
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10/24 07:11, 1年前 , 58F
就跟B說你履保已經匯了100萬。
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10/24 08:38, 1年前 , 59F
標準搞破壞的 哈哈 反正賠錢是賣方要陪 B仲介沒差
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10/24 09:50, 1年前 , 60F
==成交量低到要用奧步來鬧喔？
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10/24 09:54, 1年前 , 61F
不要跟B說任何事 也不需接受他的協調 有問題找A處理 不要
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聽B亂講 要解約也只能A處理而已 B根本沒有權利處理
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推
10/24 11:57, 1年前 , 63F
房仲大概都是這鳥樣
10/24 11:57, 63F
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