[請益] 請問目前有一大筆現金該買房還是投資

看板home-sale作者 (小誌)時間1年前 (2022/10/15 12:56), 編輯推噓47(49推 2噓 53→)
留言104則, 59人參與, 1年前最新討論串1/1
最近家裡因為賣掉祖產土地獲得一筆大約1500萬的現金 目前家裡有規劃要買房 主要想買大約2500萬的物件 地點主要看新北市 但家母是很保守的人 認為買房不要貸太多年 而且越快還完越好 所以想把現金很大一部分全部當頭期款投入 但小弟經常在看房版文章 知道房子能貸多久就盡量貸 而且我目前的工作是公務員 年薪約90所以房貸應該可以拿到不錯的利率 所以想說頭期款2-3成 其他的資金趁現在股市下跌投入長期穩定配息的標的 然後每年持續定期定額買入股票 之後可以靠股息cover一部分房貸 雖然我知道可以靠ceca大的轉貸大法只要付利息就可以一直住 但這個操作太高端要講解給家母太複雜就先作罷 想請問是否應該投入大量資金買房還是拿來投資 另外怎樣的資產配置比較適當 謝謝大家 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.93.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665809795.A.C45.html
推
10/15 12:59, 1年前 , 1F
定存
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10/15 13:01, 1年前 , 2F
我也覺得你適合定存XD
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推
10/15 13:05, 1年前 , 3F
如果都需要給媽媽決定 我也覺得定存就好了
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10/15 13:06, 1年前 , 4F
感覺你們應該完全不想有風險
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推
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年薪90理論上只能繳一年30萬的房貸 所以也只能貸到1000萬吧
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？ 還是有什麼方法能貸更多？保人？抵壓？
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10/15 13:08, 1年前 , 7F
媽媽都想現金買房了
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推
10/15 13:08, 1年前 , 8F
頭期款算3成 要貸1750萬貸得下來嗎？
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10/15 13:09, 1年前 , 9F
根本不用考慮貸款的部分
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推
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不缺自住房的話等竹北回檔撿便宜
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台雞雞法會已經預告半導體會變慘業了
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推
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美元定存
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10/15 13:18, 1年前 , 13F
如果你沒有決定權就給有決定權的人決定,不然後面有什麼
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狀況你都是被哭的份
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推
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現金都留著啊 看是要吃通膨還是電信詐騙
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推
10/15 13:21, 1年前 , 16F
名字買誰的
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推
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定存吧
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10/15 13:23, 1年前 , 18F
年薪90居然可以存到1500萬，不吃不喝也要存17年，代表非
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10/15 13:23, 1年前 , 19F
常節省保守。這樣定存或買房比較適合
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推
10/15 13:23, 1年前 , 20F
All in 美元定存
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推
10/15 13:25, 1年前 , 21F
1500不是存是賣地所得
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推
10/15 13:26, 1年前 , 22F
買房+美元/放空
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推
10/15 13:27, 1年前 , 23F
年薪90除非掛保或共持不然也是貸一千初頭吧？
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10/15 13:27, 1年前 , 24F
找你母親能接受的低風險股票如金融股放長期如何，定存實
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10/15 13:27, 1年前 , 25F
在太吃虧
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推
10/15 13:27, 1年前 , 26F
美金定存4.5%
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推
10/15 13:28, 1年前 , 27F
可以等升息循環結束.
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10/15 13:28, 1年前 , 28F
進股市撈一筆,再來買房..XD
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10/15 13:28, 1年前 , 29F
當然股市會不會再升息循環結束前就莫名其妙富書.
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10/15 13:28, 1年前 , 30F
這個...我2015年被騙過一次..所以我不知道..你自己判斷.
10/15 13:28, 30F
推
10/15 13:29, 1年前 , 31F
這篇就是很好的例子，台北的房子不是受薪階級在買的，
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10/15 13:29, 1年前 , 32F
2015年,我以為會跌到6000以下,結果七千多就一去不回頭..XD
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10/15 13:29, 1年前 , 33F
不要學媒體用受薪階級(少數人)的觀點來看北市，這些都
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10/15 13:29, 1年前 , 34F
是兩三代資產的累積所造成的購買力
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10/15 13:29, 1年前 , 35F
就是我提早進那斯達克正二的原因.
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10/15 13:29, 1年前 , 36F
2015年那一波,一毛都沒賺到,很生氣.
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10/15 13:29, 1年前 , 37F
所以少賺也比沒賺到好...我選擇早點進去.
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10/15 13:30, 1年前 , 38F
但是投資...自己決定,下好離手,後果自負.
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10/15 13:30, 1年前 , 39F
CECA大前幾篇文章有講過，這篇就是一個印驗
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還有 25 則推文
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10/15 14:36, 1年前 , 65F
丟股市
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10/15 14:50, 1年前 , 66F
不是你的錢，不要去煩惱。
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10/15 14:51, 1年前 , 67F
不是你的錢，賠錢會賠掉家庭和諧。
10/15 14:51, 67F
推
10/15 14:52, 1年前 , 68F
你沒有決定權就看著就好，我從來不回家要資源就是這
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10/15 14:52, 1年前 , 69F
樣，問一堆問題，講了又不聽。
10/15 14:52, 69F
推
10/15 14:54, 1年前 , 70F
媽寶最適合定存惹
10/15 14:54, 70F
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10/15 14:57, 1年前 , 71F
下巴老是講一些外行話，你沒貸款過嗎？
10/15 14:57, 71F
推
10/15 15:02, 1年前 , 72F
考慮媽媽很保守，建議500出來當頭期，這樣也好跟媽媽交代
10/15 15:02, 72F
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10/15 15:02, 1年前 , 73F
，剩下1000，到明年底分6-12批進股市0050或0056，推薦0056
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10/15 15:02, 1年前 , 74F
是因為股息也可以跟媽媽交代，保守的媽媽有看到錢進來自然
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10/15 15:02, 1年前 , 75F
安心不少，不然應該是0050更好
10/15 15:02, 75F
推
10/15 15:07, 1年前 , 76F
0056裡面有不少知名傳產大公司，你跟媽媽說錢拿去投資這
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10/15 15:07, 1年前 , 77F
些公司會比什麼電子股台積電大立光更動聽吧，台積電是什
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10/15 15:08, 1年前 , 78F
麼？賣烤雞嗎？大立光？是多大力？惟大力？換美金買美股
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10/15 15:08, 1年前 , 79F
更難交代，蝦米蘋果？這麼貴控金喔？蝦米特斯拉？日本恐龍
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10/15 15:08, 1年前 , 80F
嗎？
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推
10/15 15:15, 1年前 , 81F
周董已經跟你說過了 聽媽媽的話
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推
10/15 15:19, 1年前 , 82F
心安世界安
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10/15 15:27, 1年前 , 83F
聽媽媽的話~~~
10/15 15:27, 83F
推
10/15 15:33, 1年前 , 84F
只能說 煩惱會越越多，放寬心 母親意見為主
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10/15 15:40, 1年前 , 85F
買房比較保險
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推
10/15 15:41, 1年前 , 86F
聽媽媽的話
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推
10/15 15:50, 1年前 , 87F
你定存就好
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推
10/15 16:03, 1年前 , 88F
乖乖聽媽媽的
10/15 16:03, 88F
推
10/15 16:39, 1年前 , 89F
你真的知道要投資什麼嗎?...如果只是一知半解賭博心態。
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10/15 16:39, 1年前 , 90F
那別亂投資，買房就好。
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10/15 18:03, 1年前 , 91F
如果你自己沒有頭緒就聽媽媽的話
10/15 18:03, 91F
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10/15 18:05, 1年前 , 92F
我前陣子賣兩間房 已經一部分挪用定存 沒打算全額投進
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10/15 18:05, 1年前 , 93F
房產 看個人需求
10/15 18:05, 93F
推
10/15 20:33, 1年前 , 94F
先問問自己如果投資剩下50%能不能接受
10/15 20:33, 94F
推
10/15 20:55, 1年前 , 95F
你連錢都無法決定了 那上來問幹嘛？
10/15 20:55, 95F
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10/15 20:56, 1年前 , 96F
房子不敢買 就敢買股票了嗎？ 去定存吧
10/15 20:56, 96F
推
10/15 22:02, 1年前 , 97F
觀念上是不是一大筆錢如果要定存 不如拿去付房貸?
10/15 22:02, 97F
噓
10/15 23:05, 1年前 , 98F
這些錢關你屁事
10/15 23:05, 98F
噓
10/16 00:14, 1年前 , 99F
你就貸不了2500萬的房子 還是要靠那1500萬來買阿
10/16 00:14, 99F
推
10/16 01:23, 1年前 , 100F
十年線快到了 最後的分批佈局機會 你自己看著辦
10/16 01:23, 100F
推
10/16 09:17, 1年前 , 101F
2500萬年薪90萬貸1750？月付6萬銀行會貸給你？？？
10/16 09:17, 101F
推
10/16 14:51, 1年前 , 102F
跟你媽說都還完了，再轉貸就好了
10/16 14:51, 102F
推
10/16 16:34, 1年前 , 103F
年薪90可以有不錯利率？
10/16 16:34, 103F
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10/16 16:34, 1年前 , 104F
看到祖產就只有羨慕 我家什麼屁都沒有
10/16 16:34, 104F
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