[新聞] 巴菲特說30年房貸是最佳投資工具　網：真

看板home-sale作者 (linorth)時間1年前 (2022/10/14 10:02), 1年前編輯推噓26(28推 2噓 45→)
留言75則, 28人參與, 1年前最新討論串1/1
https://house.ettoday.net/news/881270 財經中心／綜合報導 「股神」巴菲特日前受訪時表示，買房是最好的投資，建議美國人應置產，且妥善利用30 年長期房貸，更強調這是一場「不會輸」的賭局。對此，網友不以為然表示，只要成為所 謂的成功人士，你講的話都會是對的，放的屁別人也都會說是香的，還有網友笑說：「想 不到巴菲特也很有幽默感。」 據《香港文匯報》報導，巴菲特日前接受CNBC訪問時表示，自己過去50年來只買過1間房 子，就是在1971年以15萬美元（約450萬台幣）買下加州拉古納海灘（Laguna Beach）的 一棟海景別墅，當時付3萬美元（約90萬元台幣）的頭期款，其餘皆向銀行申貸，46年後 ，現在這間海景別墅已升值至1100萬美元（約3.3億元台幣）。 巴菲特認為，這跟他過去一再重申「複利」是投資關鍵的觀念不謀而合，與其以大筆現金 一次付清買房，倒不如申請房貸按月償還，其餘現金保留做其他投資，例如他在1970年代 便持續增持巴郡股份。 巴菲特還說，30年房貸是「全世界最佳投資工具」，他強調，自住者買房是一場「不會輸 」的賭局（one-way bet），在投資者成家穩定工作後，打算長期安居同一地點下，應該 買房。即使日後利率回升至2%，仍能還清貸款，並不會有重大損失。 對此，網友表示，「趕快申請來全押台北市，你也可以像股神一樣好棒棒」、「40年前在 現在仁愛路圓環、大安森林公園附近有買房的，應該感受跟他一樣吧」、「巴菲特說的是 貸款30年是好的投資，但是沒叫你現在買房阿」、「只要成為所謂的成功人士，你講的話 都會是對的，放的屁別人也都會說是香的」、「想不到巴菲特也很有幽默感」。 心得： 昨天看到有版友在問20年 30年房貸都幾 答案早在2017老巴就告訴大家了 其實發財很簡單，跟著老巴的話做尤其在少年股神們嘲諷越大聲的時候勝率越高 連老巴都在老年貸款買房了，空空們想通了嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.200.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665712975.A.E3A.html
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美國很多鬼鎮很便宜的 只有台灣有很貴的鬼鎮 10/14 10:05
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https://reurl.cc/m387pG 巴菲特明明就有說前提是對
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你想自住久居
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台灣鬼鎮好歹都有超商吧 能多鬼?
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老巴這輩子也就只買一間房 不是買來投資的
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我們不是老巴這種股神 換個想法我們可以買走別人的自住房當投資 誰叫政府不鼓勵我們買豪宅 ※ 編輯: Jodaro (42.73.200.77 臺灣), 10/14/2022 10:13:08
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老巴買股報酬率屌打房，你各位有這種本事？
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他買的那間都多久了
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那來老年貸款買房 雖說以他的財力隨時買也沒差啦
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10/14 10:20, 1年前 , 9F
台灣地小，房地產能選的位置就有限
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老巴好神
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彼得林區在征服股海這本書裡頭也叫你先買房再投資，這
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還是一本快三十年前出版的書。
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巴菲特這種只買一間房自住的根本魯空 哪能跟我們房版比
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一龍馬更魯，住組合屋睡朋友家 ※ 編輯: Jodaro (42.73.200.77 臺灣), 10/14/2022 10:35:33
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巴菲特竟是只買一間的魯空
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10/14 10:57, 1年前 , 15F
巴菲特又沒看空 哪能叫魯空 而且人家有房
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10/14 10:58, 1年前 , 16F
巴菲特這叫自住多好嗎 笑死 還想叫人家魯空
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沒買多間跟看空有什麼不一樣== 你股票看多結果一張沒買 10/14 11:08
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那還叫看多嗎
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人家股票賺的比房產多 當然不用買房阿 哪裡奇怪
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10/14 11:12, 1年前 , 20F
巴菲特這是叫你買home貸款是好投資 根本不是叫你炒房
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阿板上也都叫你自住就是買阿 有叫你炒房喔
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貸款買house 沒看到金融海嘯原因是啥?
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台灣自有房一間比例佔75%阿 炒在哪 笑死
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10/14 11:15, 1年前 , 24F
原PO是曲解老巴的話說貸款炒房不會輸耶
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靠北喔本寶寶是強調30年房貸買房不會輸 哪裡叫你們炒房xd 原來很多人覺得買房就是炒
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10/14 11:16, 1年前 , 25F
阿有人就愛故意曲解阿 很正常XDD
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別被魯空誤導啊
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10/14 11:17, 1年前 , 26F
home不會輸的觀點就跟板上一樣啊 還想藉機臭防版喔
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10/14 11:18, 1年前 , 27F
CECA跟前幾天好多篇忘記誰都有說 自住隨時可以上..
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空空不是說只要買就是炒房
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管你自住還投資
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房版一直以來觀點就是自住隨時買 有變過嗎XD
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10/14 11:19, 1年前 , 31F
這樣更好啊 全台民心所向 一起炒
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老巴貸款買房都被說是炒xd
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買房就是幫兇 房蟲有比人家懂嗎
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很好啊 全台有房地都房蟲 魯空父母也都房蟲XDDD
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10/14 11:20, 1年前 , 34F
大家都是房蟲不是很好嗎 難道要當沒房魯空嗎XDDDD
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10/14 11:21, 1年前 , 35F
當個憤世嫉俗的租屋房神就好 一律建議租千萬別買誒
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10/14 11:22, 1年前 , 36F
啊我忘記空空沒錢買
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買房就是幫凶，除非你家沒自有房，否則先回去跟你爸
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媽說，「你們全部都是兇手！」記得回來報平安，幫QQ
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。
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10/14 11:27, 1年前 , 40F
有Guts先回家嗆爸媽：你們這群房蟲 以後不要讓我繼承XD
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10/14 11:28, 1年前 , 41F
你家蔥價賣 我家不一樣 一定要比實登貴
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10/14 11:30, 1年前 , 42F
巴菲特股東會就說過他
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租屋股神昨天看到跌停太多砍掉結果今天大反彈XD
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買房包括自住都是炒房幫凶 那是版上某些人說的
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包括K開頭 和j開頭的都說過
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10/14 11:32, 1年前 , 46F
昨天散戶想說晚上cpi開獎會怕 多殺多 笑死
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不會花心思炒房的原因了
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老巴都說查理一開始也是房蟲了。
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10/14 11:32, 1年前 , 48F
怎麼會塞到空空嘴裏去 這甚麼稻草人戰法
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※ 編輯: Jodaro (42.73.200.77 臺灣), 10/14/2022 11:40:33 ※ 編輯: Jodaro (42.73.200.77 臺灣), 10/14/2022 11:45:21
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魯空真的很愛打自己臉。。。 ※ 編輯: Jodaro (42.73.200.77 臺灣), 10/14/2022 11:46:32
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10/14 11:50, 1年前 , 51F
就說房抗通膨 政府也不可能打房 空空還在幻想 哈哈
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10/14 11:53, 1年前 , 52F
蒙格是房地產律師出身的喔...
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空空是只有這有喔？其他地方也一堆人在講好嗎 zzz
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10/14 12:15, 1年前 , 54F
本版不少人的"魯空"定義是沒錢和沒房而不是看空沒錯喔
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10/14 12:17, 1年前 , 55F
被罵最慘的都不是房市走向如何 而是"沒房和買不起"
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10/14 12:20, 1年前 , 56F
只有有錢有房,發表預售危險不要追和某區可能要修正等
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10/14 12:20, 1年前 , 57F
等文章也是不算魯空,因此可得知偏義在魯,並不在空
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10/14 12:26, 1年前 , 58F
魯與不魯 是相對的 有些人買了一間破房 就覺得自己不魯開始
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開嗆別人自己的房很值錢 也有人買了幾間鄉下破套房 就開始大
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頭症 嗆別人要記得繳房租
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魯這個字 存在這個版 只是自認為不魯的人在用的
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推
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大實話
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中年槓青又在長篇大論XD沒人想理下巴鬼扯啦
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說巴菲特只買一間的，是不知道他旗下有三家房地產相關公司
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嗎？都是全美同業前三大等級的
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只買一間不是內文寫的 巴菲特自己對記者說的嗎？
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※ 編輯: Jodaro (42.73.200.77 臺灣), 10/14/2022 13:56:18
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10/14 14:25, 1年前 , 68F
持有房產公司然後? 你買興富發股票=炒不動產?
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…………
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樓上不要為反對而反 難看
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補充一下，國外房貸利率有固定利率的，所以成本固定
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噓
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老巴長線勃起論
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台灣有很多鬼村阿，別說超商，根本住沒幾個人
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沒看過的拜託出門走走可以嗎
10/14 21:18, 74F
噓
10/15 00:53, 1年前 , 75F
她有買股耶 自認是股神嗎 ???
10/15 00:53, 75F
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