[心得] 竹北/竹南 看房心得

看板home-sale作者 (這個帳號是本體)時間1年前 (2022/09/27 13:28), 1年前編輯推噓91(96推 5噓 57→)
留言158則, 83人參與, 1年前最新討論串1/4 (看更多)
從去年當看看哥看到現在 一路走來真的很多迷茫 現在是買了個預售單還有反悔期 但起碼也是跨出一步了 自備大概在400，總價預期1500-1900間 目標三房 這邊提供一些想法給也在看房朋友 竹北 水瀧： 絕對抗性聯紡中沙資源回收 ai園區雖然再蓋，未來可能還有漲的空間 但進去看屋真的就是滿滿的壓迫 我是指心理上的壓迫 這點不管是興時代 靚公園（面公園還好） 基本上都是一樣 坪數小壁刀煞等，有股圈養感 寶誠品閣相對好一些 ps: 前不久有個品閣屋主3房開1880 然後看到2房開19xx芭樂價，就賣不出去加價賣了 我猜就是錯過目前高點呵呵 ps2 靚公園abc區都是不同管委 公共區未來誰修錢怎麼算有的吵 縣三： 只能說學弟沒錢不要看，越看越辛酸 國賓大悅19坪小三房賣2000說好便宜 進去看完真的覺得自己長的像盤子 巨人基本上就是貧民版國賓，加上小飛俠事件pass 佳泰 德鑫sky等都大同小異 不是你遮我我遮你 就是外棟天價 其他的就不多說了，手頭就不夠多，路過羨慕就好 縣二： 房屋齡偏大，基本上都要整修 所以有要買的話基本上手頭要足夠 去看了十方雲集 珍愛香榭 大有可為 認真覺得早期建築中庭蓋得很酷 一進去就覺得是另一個世界，與世隔絕 屋齡16多還17，開價兩千多，加整修破預算了 青禾單出入巷，聽說管委會剛換，正在大刀闊斧把之前沒修的修好 高鐵： 越看越辛酸+1 這區域現在完全是給ic design，外商，投資客，台北桃園上班的，其他貧民不用想 想買三房請投胎或中樂透 機能無敵，綠地多公園多， 托朋友的福，進去森林系豪宅看 只能說會酸這建築物不是沒道理 好羨慕啊 唉，如果我再爭氣一點的話.... 科大： 看了台科晶品 水公園 興隆路那條路上的 剩下的物件基本上都是面內的角邊屋了 看出去一半是景一半是人家陽台 上次賞屋看到其他住戶穿內褲在陽台曬 理智上覺得正常 感情上覺得怪 講白了就是不正啦 華興： 都沒有多看 為什麼？？ 在竹科上班要從華興過去真的，心裡過不去 有個無形的坎在那邊阻止我 頭份昌隆廣場： 上系列 寶佳造鎮，品質靠骰 印象中看到蓋好沒幾年一進大廳就看到大廳天花板裂一大條的案子 忘記是那個上系列 價格再看完竹北一輪後 怎麼看怎麼舒服 坪數也是隨便比 中規中矩，3房成家這邊真的可以考慮 公園段： 全竹南頭份最貴區，但也就跟新埔竹東差不多 下接全台第二大公園 上接中央路 聽說只開發了30啪 只能說未來可期 上德沒買到很幹 上磊已完銷 藝文已完銷 美居大約千五 韋瓦第第一排現在開也是千九了 目前還沒上岸，持續尋找中 希望遇到有緣分的房子可以讓我們入住 暫時先寫到這邊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.30.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664256517.A.400.html ※ 編輯: GYGY5566 (101.12.30.125 臺灣), 09/27/2022 13:30:54
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樓下租房哥
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推
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我要繼續租房
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樓上租房哥
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推分享
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認真推
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09/27 13:51, 1年前 , 6F
推認真，不過在竹科就要看到竹南...真的有點遠，工作距
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離不要太遠的中古屋買買就好，三房1900在新竹市應該還是
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很有機會
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推
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可以看竹南交流道附近，到園區20分鐘
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※ 編輯: GYGY5566 (111.71.213.249 臺灣), 09/27/2022 13:54:14
推
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推分享
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09/27 13:55, 1年前 , 11F
藝文最後拉到33/34 竹東有這麼高？
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推
09/27 14:00, 1年前 , 12F
怎麼不考慮竹東 二重埔～新一點也在你的預算內～
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德鑫面醫院
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推
09/27 14:03, 1年前 , 14F
靚公園去年看的時候公設還沒點交...
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推
09/27 14:07, 1年前 , 15F
青禾前兩年還不用30萬/坪，現在都50了
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09/27 14:08, 1年前 , 16F
挑到這樣真的不用買了
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推
09/27 14:09, 1年前 , 17F
森林系豪宅是若山？
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推
09/27 14:16, 1年前 , 18F
沒有去看 竹北 上城
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09/27 14:20, 1年前 , 19F
可以去看國家藝術園區，10分鐘進竹科，價格才30多萬
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推
09/27 14:23, 1年前 , 20F
怎麼沒往新豐芎林竹東看...
09/27 14:23, 20F
※ 編輯: GYGY5566 (101.12.30.125 臺灣), 09/27/2022 13:30:54
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樓下租房哥
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推
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我要繼續租房
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推
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樓上租房哥
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推分享
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認真推
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推認真，不過在竹科就要看到竹南...真的有點遠，工作距
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離不要太遠的中古屋買買就好，三房1900在新竹市應該還是
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很有機會
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推
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可以看竹南交流道附近，到園區20分鐘
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※ 編輯: GYGY5566 (111.71.213.249 臺灣), 09/27/2022 13:54:14
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09/27 13:55, 1年前 , 30F
推分享
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藝文最後拉到33/34 竹東有這麼高？
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推
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怎麼不考慮竹東 二重埔～新一點也在你的預算內～
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09/27 14:01, 1年前 , 33F
德鑫面醫院
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推
09/27 14:03, 1年前 , 34F
靚公園去年看的時候公設還沒點交...
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09/27 14:07, 1年前 , 35F
青禾前兩年還不用30萬/坪，現在都50了
09/27 14:07, 35F
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09/27 14:08, 1年前 , 36F
挑到這樣真的不用買了
09/27 14:08, 36F
還有 82 則推文
還有 3 段內文
推
09/27 19:21, 1年前 , 119F
回樓樓樓上 都同個人在生氣
09/27 19:21, 119F
推
09/27 19:33, 1年前 , 120F
竹北絕對 絕對竹北
09/27 19:33, 120F
推
09/27 19:43, 1年前 , 121F
苗栗真的鳥啊，萬年一黨執政欸
09/27 19:43, 121F
推
09/27 19:58, 1年前 , 122F
北區不考慮嗎
09/27 19:58, 122F
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09/27 20:03, 1年前 , 123F
新竹北區預售屋 沒比較便宜啊 連金雅都跟華興沒差很多了
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09/27 20:03, 1年前 , 124F
更靠近市中心的 更貴
09/27 20:03, 124F
推
09/27 20:29, 1年前 , 125F
苗栗縣政經費萬年被貪掉。搞到縣政機關沒錢 會選苗栗。
09/27 20:29, 125F
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09/27 20:29, 1年前 , 126F
當然是不在乎政治跟學區。人家有考量過的。什麼都要 請
09/27 20:29, 126F
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09/27 20:29, 1年前 , 127F
多拿1000萬
09/27 20:29, 127F
推
09/27 20:30, 1年前 , 128F
北區竹科上班真的太遠除非在竹北上班
09/27 20:30, 128F
噓
09/27 20:37, 1年前 , 129F
盤子命就捏著買下去就好啦，再挑也是盤子有差嗎
09/27 20:37, 129F
推
09/27 20:55, 1年前 , 130F
是 其實歸一化之後 竹南也是盤 只是你可以安慰自己價位低
09/27 20:55, 130F
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09/27 20:55, 1年前 , 131F
而已
09/27 20:55, 131F
推
09/27 21:31, 1年前 , 132F
若有小孩建議選竹北，上學和才藝都很方便，人行道和公園又
09/27 21:31, 132F
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09/27 21:31, 1年前 , 133F
多。
09/27 21:31, 133F
推
09/27 21:31, 1年前 , 134F
大M也蠻多人住頭份竹南，有什麼好酸的
09/27 21:31, 134F
推
09/27 22:46, 1年前 , 135F
如果沒有要生小孩 喜歡清靜竹南可以考慮。頭份中心離石
09/27 22:46, 135F
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09/27 22:46, 1年前 , 136F
化廠太近。比紡織廠還毒 我不行
09/27 22:46, 136F
推
09/27 22:52, 1年前 , 137F
竹南頭份公園區不錯吧
09/27 22:52, 137F
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09/27 23:26, 1年前 , 138F
你心裡的坎要先過了才比較有機會買到
09/27 23:26, 138F
推
09/28 00:56, 1年前 , 139F
你這個預算應該只能買到小兩房 而且還是邊角非熱區的那種
09/28 00:56, 139F
推
09/28 01:14, 1年前 , 140F
自備四百 總價別抓那麼高比較好吧 有考慮買家具裝潢的錢
09/28 01:14, 140F
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09/28 01:14, 1年前 , 141F
嗎？
09/28 01:14, 141F
推
09/28 01:20, 1年前 , 142F
你竹科上班 要買大埔 上交流道非常近 房價低 又有好建商
09/28 01:20, 142F
推
09/28 02:09, 1年前 , 143F
竹頭有竹苗最大公園，而且跟新湖東比還有尚順影城，機
09/28 02:09, 143F
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09/28 02:09, 1年前 , 144F
能比新湖東好太多，開車北上也比新湖東南下車流少多了
09/28 02:09, 144F
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09/28 02:09, 1年前 , 145F
，搞不好還比較快進科園...竹縣除竹北其他都被縣府放
09/28 02:09, 145F
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09/28 02:09, 1年前 , 146F
生還貴了5-10萬
09/28 02:09, 146F
→
09/28 02:11, 1年前 , 147F
新湖東芎光機能都輸頭竹吧..
09/28 02:11, 147F
推
09/28 10:02, 1年前 , 148F
寶誠品閣室內才壓迫吧，室內23我去看感覺連19都沒有
09/28 10:02, 148F
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09/28 11:37, 1年前 , 149F
北區靠近遠百去竹科比台元近，走寶山還比較不塞
09/28 11:37, 149F
推
09/28 11:51, 1年前 , 150F
大埔離交流道進,國道3號進園區應該不遠
09/28 11:51, 150F
推
09/28 12:00, 1年前 , 151F
竹南頭份應該是最佳解
09/28 12:00, 151F
推
09/28 13:24, 1年前 , 152F
公道五沿線，香山走中華南大路
09/28 13:24, 152F
推
09/28 13:26, 1年前 , 153F
如果你沒學區考量，很多都可以
09/28 13:26, 153F
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09/28 13:26, 1年前 , 154F
反正最後都塞在園區門口
09/28 13:26, 154F
噓
09/28 16:54, 1年前 , 155F
頭份可以看。華興就有一個坎？？？？
09/28 16:54, 155F
推
09/29 00:10, 1年前 , 156F
你是不是逞機拉抬頭份
09/29 00:10, 156F
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09/29 12:07, 1年前 , 157F
推你啊~
09/29 12:07, 157F
推
09/29 19:45, 1年前 , 158F
推分享～～
09/29 19:45, 158F
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