[請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理

看板home-sale作者時間1年前 (2022/09/19 03:44), 編輯推噓55(65推 10噓 126→)
留言201則, 79人參與, 1年前最新討論串1/28 (看更多)
如果房價不會跌 那代表所有人只要把錢不斷丟進房地產 他未來就會一直賺錢 但如果是這樣 那現在擁有房子的人 根本不可能會賣掉房子 因為只要持有 未來就會一直賺錢 那他何必要賣 會有人賣 不就代表市場還是有對未來看跌的人 隨著市場升息 房貸的壓力約來越大 這群人就會越來越多 到時房價怎麼可能不會跌 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理 誰可以解釋原因 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.200.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663530268.A.72A.html
推
09/19 03:47, 1年前 , 1F
急用錢就會賣了啊
09/19 03:47, 1F
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09/19 03:48, 1年前 , 2F
看時登賣行情就好 為什麼要低賣
09/19 03:48, 2F
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09/19 03:49, 1年前 , 3F
賣掉有能力難道不會想再買？
09/19 03:49, 3F
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09/19 03:49, 1年前 , 4F
既然想買人家幹嘛便宜賣你？
09/19 03:49, 4F
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09/19 03:49, 1年前 , 5F
房地產就是手上有貨的決定價格
09/19 03:49, 5F
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09/19 03:50, 1年前 , 6F
想吃便宜的雞排自己炸
09/19 03:50, 6F
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09/19 03:50, 1年前 , 7F
想買便宜的房子喔 慢慢等吧
09/19 03:50, 7F
推
09/19 03:52, 1年前 , 8F
賺錢的前提是自住外還有其他房產
09/19 03:52, 8F
噓
09/19 03:53, 1年前 , 9F
10年經文，這種說法每10年就會一次，結果就是繼續噴
09/19 03:53, 9F
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09/19 03:53, 1年前 , 10F
不然自住賣了就獲利了結一輩子不買嗎
09/19 03:53, 10F
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09/19 03:55, 1年前 , 11F
所以有能力的會越買越多
09/19 03:55, 11F
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09/19 03:56, 1年前 , 12F
你只能從別人手中取得的東西
09/19 03:56, 12F
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09/19 03:56, 1年前 , 13F
人家幹嘛便宜賣你？
09/19 03:56, 13F
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09/19 03:56, 1年前 , 14F
講房價跟雞排一樣也不太對
09/19 03:56, 14F
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09/19 03:57, 1年前 , 15F
雞排自己炸可能比較便宜
09/19 03:57, 15F
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09/19 03:57, 1年前 , 16F
房子你能自己蓋 ？你只能跟別人買啊
09/19 03:57, 16F
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09/19 03:58, 1年前 , 17F
這樣夠白話了嗎 懂了嗎
09/19 03:58, 17F
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09/19 03:58, 1年前 , 18F
簡單講 房子長期持有就是賺
09/19 03:58, 18F
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09/19 03:59, 1年前 , 19F
尤其時登出來 大家都知道行情誰要便宜賣
09/19 03:59, 19F
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09/19 04:00, 1年前 , 20F
臺灣地就那麼大 又不是製造就能變多
09/19 04:00, 20F
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09/19 04:01, 1年前 , 21F
樓上不用解釋太多，太多人知道要買房，我們怎麼收租金繼
09/19 04:01, 21F
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09/19 04:01, 1年前 , 22F
續買
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09/19 04:01, 1年前 , 23F
不是無限複製的東西
09/19 04:01, 23F
推
09/19 04:01, 1年前 , 24F
跟你說會跌要怎麼出貨？
09/19 04:01, 24F
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09/19 04:01, 1年前 , 25F
那他被少數人把持 就是缺稀品
09/19 04:01, 25F
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09/19 04:02, 1年前 , 26F
買一個少一個的東西 價格怎麼跌？
09/19 04:02, 26F
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09/19 04:03, 1年前 , 27F
還是那一句 自住早點買
09/19 04:03, 27F
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09/19 04:04, 1年前 , 28F
能救一個是一個 不然就是幫別人繳房貸而已
09/19 04:04, 28F
推
09/19 04:09, 1年前 , 29F
真要等房價要崩跌喔
09/19 04:09, 29F
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09/19 04:10, 1年前 , 30F
那就是全台北市的人都在賣房
09/19 04:10, 30F
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09/19 04:10, 1年前 , 31F
那台灣也差不多完蛋要重新洗牌了
09/19 04:10, 31F
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09/19 04:10, 1年前 , 32F
你覺得有可能嗎？ 有可能你就慢慢等吧
09/19 04:10, 32F
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09/19 04:11, 1年前 , 33F
政府繼續艱難就不會跌。台灣歷史上5次漲跌關鍵都是政府。
09/19 04:11, 33F
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09/19 04:11, 1年前 , 34F
現在的官爺跟以前不一樣了。想不開就去睡吧
09/19 04:11, 34F
推
09/19 04:12, 1年前 , 35F
所以說房價也不可能完全不會跌
09/19 04:12, 35F
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09/19 04:13, 1年前 , 36F
你要賭嗎你要賭就繼續幫別人繳房貸吧
09/19 04:13, 36F
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09/19 04:14, 1年前 , 37F
是可以找相對低點進場 你抓的準嗎？
09/19 04:14, 37F
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09/19 04:14, 1年前 , 38F
既然長期持有就是賺 哪有必要去抓去賭嗎
09/19 04:14, 38F
推
09/19 04:15, 1年前 , 39F
除了開爆槓桿的短投客之外，大多數人賣房都是一個原因，需
09/19 04:15, 39F
還有 122 則推文
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09/19 10:54, 1年前 , 162F
有空當沖或是短期交易房地產嗎？沒有，他忙工作，忙年
09/19 10:54, 162F
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09/19 10:54, 1年前 , 163F
薪年增幅10%，他也只會買學區好的房子，因為他小孩也要
09/19 10:54, 163F
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09/19 10:54, 1年前 , 164F
提升人力資本啊
09/19 10:54, 164F
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09/19 10:56, 1年前 , 165F
幫推 現在只是起漲點 還有外勞接刀累
09/19 10:56, 165F
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09/19 10:56, 1年前 , 166F
人力資本也是一種資本，跟金融資本、實體資本一樣，可
09/19 10:56, 166F
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09/19 10:56, 1年前 , 167F
以賺取資本利得的
09/19 10:56, 167F
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09/19 11:10, 1年前 , 168F
你買2000萬你會甘願賣1000萬？還沒加上貸款的利率
09/19 11:10, 168F
推
09/19 11:11, 1年前 , 169F
每個商品在崩盤前大家都認為不會跌
09/19 11:11, 169F
推
09/19 11:16, 1年前 , 170F
看空的就不要買啊，這個有啥好吵
09/19 11:16, 170F
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09/19 11:21, 1年前 , 171F
如果GG高雄取消還不跌就確定不會跌了
09/19 11:21, 171F
推
09/19 11:52, 1年前 , 172F
你有看過物價漲上來會再跌下去的嗎XD
09/19 11:52, 172F
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09/19 11:52, 1年前 , 173F
現在就是在增高地板價~無解了~~除非世界大戰
09/19 11:52, 173F
推
09/19 11:56, 1年前 , 174F
就房價永動機理論啊啊，只要不事生產的炒房就能讓國家
09/19 11:56, 174F
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09/19 11:56, 1年前 , 175F
的經濟不斷向前邁進
09/19 11:56, 175F
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09/19 12:08, 1年前 , 176F
每個商品在爆漲前都會有一群需求者在那邊說不可能
09/19 12:08, 176F
推
09/19 12:15, 1年前 , 177F
看一年，會跌，看10年，會漲，懂？
09/19 12:15, 177F
推
09/19 12:15, 1年前 , 178F
有可能跌沒錯，但台灣房價還沒到應有的價格啊...
09/19 12:15, 178F
推
09/19 12:39, 1年前 , 179F
你說的沒錯 但你以為人人有錢嘎房貸持有房子嗎...
09/19 12:39, 179F
→
09/19 12:39, 1年前 , 180F
有錢我還不買爆 但我沒錢R....QQ
09/19 12:39, 180F
噓
09/19 12:48, 1年前 , 181F
你應該去問魯空為何要這樣反串？
09/19 12:48, 181F
→
09/19 12:48, 1年前 , 182F
就算只漲不跌也要看上漲速度和漲幅，不然定存最穩，不考
09/19 12:48, 182F
→
09/19 12:48, 1年前 , 183F
慮通膨的話，也是只漲不跌，難道你只放定存？
09/19 12:48, 183F
推
09/19 12:51, 1年前 , 184F
沒有道理，你投資當然希望它只會賺錢
09/19 12:51, 184F
噓
09/19 13:12, 1年前 , 185F
誰說要賣就是看跌阿 變現買股買車 或是要換其他間都有可
09/19 13:12, 185F
→
09/19 13:12, 1年前 , 186F
能阿 等你也不想買的時候就會跌了
09/19 13:12, 186F
噓
09/19 13:28, 1年前 , 187F
1.歷史 2. 物價，蓋房的成本只會越來越高
09/19 13:28, 187F
推
09/19 13:33, 1年前 , 188F
你買了就會希望漲越高越好
09/19 13:33, 188F
→
09/19 14:26, 1年前 , 189F
看來你不懂滾雪球
09/19 14:26, 189F
→
09/19 15:22, 1年前 , 190F
賣不等於看跌 拜託用點腦- -
09/19 15:22, 190F
推
09/19 16:37, 1年前 , 191F
我以前也覺得不合常理，但現在知道台灣房地產就是一個bug
09/19 16:37, 191F
→
09/19 16:37, 1年前 , 192F
般的存在不要懷疑
09/19 16:37, 192F
推
09/19 16:48, 1年前 , 193F
看過去 推測未來 哪一天不準也很合理
09/19 16:48, 193F
推
09/19 23:07, 1年前 , 194F
你說的都是對的 不要懷疑
09/19 23:07, 194F
噓
09/20 09:00, 1年前 , 195F
機會成本 現有一IRR100%物件 沒錢已貸滿 你賣不賣
09/20 09:00, 195F
→
09/20 09:00, 1年前 , 196F
又 實登新高要賣12個月 平高3個月 平均1個月 你要怎麼賣
09/20 09:00, 196F
→
09/20 09:00, 1年前 , 197F
利之所趨 低投報換高投報 慘的是沒上車 通膨負投報
09/20 09:00, 197F
噓
09/20 14:59, 1年前 , 198F
你想不想買 你如果想買就不會跌
09/20 14:59, 198F
推
09/20 17:24, 1年前 , 199F
舉國體制炒，當然不會跌
09/20 17:24, 199F
推
09/20 22:32, 1年前 , 200F
換房需求也很多呀～況且房子的成本跟工法也是過去不能比
09/20 22:32, 200F
→
09/20 22:32, 1年前 , 201F
的
09/20 22:32, 201F
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