[新聞] 房價一坪差距極驚人！桃園龍潭吸竹科客

看板home-sale作者 (willy)時間1年前 (2022/09/17 19:57), 編輯推噓13(14推 1噓 11→)
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連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/168311347877.html 內文： 好房網News記者林和謙／桃園報導 新竹地區的房價逐年高漲，雖然說竹科工程師的收入 不差，但新竹市、竹北房市熱區預售新案1坪高達5字頭及6字頭的價格，仍讓一些工程師 再三考量；永慶不動產龍潭北龍加盟店店長王士誠指出，桃園龍潭因為擁有不錯的居住環 境，且房價與新竹比較起來，確實便宜許多，因此來龍潭買房的竹科工程師近年有趨多的 現象，選擇開車到新竹工作，而龍潭的較低房價、宜居性也頗吸引人。 龍潭的房市交易 穩定，房價也沒有大幅波動，王士誠說，在龍潭買房的客群以當地人居多，約占七成多， 剩下2成多客群來自雙北市、桃園其他區域、新竹等地區。 王士誠表示，龍潭的房市交易熱區包括龍潭市中心的傳統市場 周邊500公尺，以及銅鑼圈地區；他說，龍潭傳統市場周邊500公尺區域，生活機能相當好 ，食衣住行都可滿足，也有多所學校，目前該區塊的新成屋單坪約落在23萬至27萬左右， 龍潭的預售屋較少，少部分預售案接近市區的案子、小坪數產品為主，單價約26、27萬元 ，銷售速度很快。 至於銅鑼圈地區多是以透天厝、透天別墅為主，王士誠指出，地坪30 坪、建坪50坪，屋齡25年的老透天，總價落在千萬元內，而屋齡較新、10～15年的透天總 價約在1200萬；他表示，銅鑼圈地區的渴望園區也是以透天別墅為主，戶數不少，達3000 戶，地坪約60多坪，總價多來到破千萬到2千萬，有電梯的別墅價格更高。 龍潭的大樓產 品、新大樓案的價格確實較便宜，與新竹市、竹北房市熱區動輒一坪4字頭及5字頭，甚至 6字頭的行情來看，的確有落差，王士誠表示，一坪的價格就相差2、30萬元，近年竹科人 到龍潭買房的數量有增多趨勢。 心得： https://reurl.cc/5pVWOG 桃園美福倉儲工廠燒3天！「塑膠惡臭」灌滿市區　在地人快崩潰 https://reurl.cc/aGRm4Q 崩潰聞到暈！桃園深夜飄「濃濃惡臭味」 原因找到了 桃園雖然房價便宜 但滿常有工廠燃燒惡臭等問題 龍潭跟楊梅.平鎮.中壢.桃園.青埔比起來 算比較沒那麼精華地段? 新聞說龍潭26萬 銷售很快 看準比較低價 是真的嗎 龍潭那邊很少可以玩的吧 也不像其他比較有發展 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.160.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663415827.A.29A.html
噓
09/17 20:36, 1年前 , 1F
泰豐輪胎 呢??? 桃園客運貪汙呢??
09/17 20:36, 1F
→
09/17 20:38, 1年前 , 2F
要開車 上下班塞車這麼恐怖
09/17 20:38, 2F
推
09/17 20:45, 1年前 , 3F
龍潭走三號進竹科完全不塞喔
09/17 20:45, 3F
推
09/17 20:46, 1年前 , 4F
龍潭推薦渴望園區，環境優質又有交流道
09/17 20:46, 4F
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09/17 20:50, 1年前 , 5F
26萬，市區預售目前沒貨
09/17 20:50, 5F
推
09/17 20:54, 1年前 , 6F
缺點是燒垃圾的壞蛋太多，晚上會臭
09/17 20:54, 6F
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09/17 21:04, 1年前 , 7F
很多金融業的備援機房在龍潭渴望園區這邊 之前疫情分流到
09/17 21:04, 7F
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09/17 21:04, 1年前 , 8F
這邊上班的員工都罵到不行XDD
09/17 21:04, 8F
推
09/17 21:22, 1年前 , 9F
為什麼有些人狂黑龍潭啊？
09/17 21:22, 9F
推
09/17 21:32, 1年前 , 10F
住渴望的人痛恨冬天
09/17 21:32, 10F
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09/17 21:33, 1年前 , 11F
如果台灣要拍沉默之丘這裡超適合
09/17 21:33, 11F
推
09/17 21:41, 1年前 , 12F
晚上只能來七分醉
09/17 21:41, 12F
推
09/17 22:10, 1年前 , 13F
渴望太潮濕 搞不起來
09/17 22:10, 13F
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09/17 22:11, 1年前 , 14F
台灣很妙 很多區塊嘗試搞成美國那套 都失敗
09/17 22:11, 14F
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09/17 22:13, 1年前 , 15F
只要有田的地方就會有人燒稻田或垃圾
09/17 22:13, 15F
推
09/17 22:19, 1年前 , 16F
很快到40萬了
09/17 22:19, 16F
推
09/17 22:34, 1年前 , 17F
龍潭30年前就炒過了吧，這波新竹還要再來一次？
09/17 22:34, 17F
推
09/17 23:17, 1年前 , 18F
龍潭？！ 難….
09/17 23:17, 18F
推
09/17 23:43, 1年前 , 19F
通常炒到龍潭的時候 多頭就差不多….
09/17 23:43, 19F
推
09/18 00:48, 1年前 , 20F
有台積電空氣會變好，請參考楠梓
09/18 00:48, 20F
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09/18 00:49, 1年前 , 21F
只要房間上漲燒垃圾的味道也會變香，不方便的地方也會變
09/18 00:49, 21F
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09/18 00:49, 1年前 , 22F
方便
09/18 00:49, 22F
推
09/18 11:17, 1年前 , 23F
龍潭最大的缺點就是濕 冬天就知道了
09/18 11:17, 23F
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09/18 11:17, 1年前 , 24F
不過渴望看起來真的好舒服
09/18 11:17, 24F
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09/19 05:43, 1年前 , 25F
龍潭很難 舒服在哪 沒人?
09/19 05:43, 25F
推
09/19 13:42, 1年前 , 26F
渴望園區大坪數透天總價也是很驚人
09/19 13:42, 26F
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