[閒聊] 有多少資產才適合全職作房地/股票投資？

看板home-sale作者 (鄧基)時間1年前 (2022/09/17 16:14), 編輯推噓14(18推 4噓 74→)
留言96則, 24人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
想請教版上先進 如果是專職做證券/房地投資的 大概都是淨資產有多少才全職作？ 我指的證券投資比較像是買入大盤ETF 每年平均8-10%，非神人炒股那種 想說參考大家的意見看看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.5.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663402456.A.7BF.html
推
09/17 16:15, 1年前 , 1F
有沒有結婚,有沒有小孩?
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大概5000萬，給你參考
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沒結婚沒小孩,技術ok..1000萬現金就可以衝了..XD
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推
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每年10% 你還要扣除通膨加花費
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1000萬的話你可以用在生活的只剩50萬 如果只有10%
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稅後喔
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推
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1個估拎拎的人50萬一年應該很ok..XD
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買一台PS5...
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09/17 16:19, 1年前 , 9F
然後看花費乘倍率
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一家人的話 要6000萬起跳
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還有這個是扣除不動產喔
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流動性高資產
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扣除的用意是扣除 你 流動性差的部位（自住部位）
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09/17 16:22, 1年前 , 14F
不動產要另外算 因為還要看你住哪裡
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一個人在台北市區的話 1500萬起跳 高雄就可能1000萬就
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足夠了
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推
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牽扯到要怎樣過生活..XD
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住套房會不會太委屈?
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當然為了淨資產換地方的原因就是不過有錢
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ceca大說的技術是指？？
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技術就是,你要很穩定的賺到一定的金額.
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不夠
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要顧慮到有一些突發狀況,你是否可以應付.
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一年不發股利,房客不繳房租,房子沒賣掉.
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09/17 16:24, 1年前 , 25F
我還以為是技術線勒
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你是否有手段可以凹過去.
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所以才要算入通膨啊，萬一經濟爛了也沒事
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經濟爛了就是通縮啊
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09/17 16:26, 1年前 , 29F
主要是現金流會不會斷的問題.
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09/17 16:27, 1年前 , 30F
實質通膨我一律看 前三大經濟體 再算匯差
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台灣是補助問題
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所以要算到5%
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另外,如果還想把1000萬滾大,就要有更多技術.
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你不動產就不會單純收租.
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09/17 16:28, 1年前 , 35F
你必然會做一些短期轉賣.
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09/17 16:28, 1年前 , 36F
這樣又牽扯到其他技術問題.
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09/17 16:28, 1年前 , 37F
你又要開槓桿,又牽扯轉賣和收租,又要過生活.
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09/17 16:28, 1年前 , 38F
因此這就是技術問題.
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09/17 16:28, 1年前 , 39F
可能還要自己做水電工木工泥作XD
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09/17 16:28, 1年前 , 40F
1000萬狠一點開槓桿,直接搞三間公寓.
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技術活
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09/17 16:28, 1年前 , 42F
上班時間自由
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一年各轉手一次入手可能可以到兩百多萬起跳.
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09/17 16:29, 1年前 , 44F
但是如果卡住你怎麼辦?
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09/17 16:29, 1年前 , 45F
這就牽扯到財務規劃,投資操作,現金流控管的技術.
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例如你訂做一個櫃子和你會改造一個量販櫃子
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價差收口袋
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09/17 16:30, 1年前 , 48F
或是你直接買木頭自己做
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09/17 16:30, 1年前 , 49F
不過如果你一個人,有兩千萬,應該就很穩就是了.
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09/17 16:30, 1年前 , 50F
做出來都還好,比較怕突發狀況.
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09/17 16:30, 1年前 , 51F
包商脫工,跟鄰居產生漏水官司要打兩年幹嘛的.
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一千萬可能要很保守的做..收益型至少占一半.
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什麼東西都會修的話 真的無敵啊 找勞動工打工幫忙搬東
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西就好
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例如你500萬丟股票領股利,500萬去玩短期不動產.
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如果你有兩千萬,那你愛怎樣做就怎樣做,容錯率大很多.
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09/17 16:32, 1年前 , 57F
美國一堆包租公 半退休時就是 全部自己搞
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美國很愛自己蓋車庫..因為請人蓋超貴..XD
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噓
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一億元
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09/17 16:32, 1年前 , 60F
它們建築法規也沒台灣那麼嚴格,甚至也沒人有空抓你.
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推
09/17 16:43, 1年前 , 61F
這個東西比較綜合你去問CFP 版
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09/17 16:49, 1年前 , 62F
全職做股票本金至少要有2千萬在裡面才適合
09/17 16:49, 62F
推
09/17 16:57, 1年前 , 63F
我自己只進不出 收益抓3%淨資產7千萬 約年收200萬 這樣資
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09/17 16:57, 1年前 , 64F
產才可自償不斷放大(每3-5年繳清1間) 家人每加一位成員再
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09/17 16:57, 1年前 , 65F
加3千萬 所以一家四口大約1.6億
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推
09/17 17:05, 1年前 , 66F
借串問個，水電木工泥作可以去哪裡學啊
09/17 17:05, 66F
推
09/17 17:10, 1年前 , 67F
1000萬，認真的
09/17 17:10, 67F
推
09/17 17:14, 1年前 , 68F
人生規劃版有個幾百萬就全職了
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09/17 17:14, 1年前 , 69F
後來太無聊又跑去M打工
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噓
09/17 17:32, 1年前 , 70F
問 就是不適合
09/17 17:32, 70F
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09/17 17:33, 1年前 , 71F
自身的收支預算 自己不編 來這問天喔
09/17 17:33, 71F
噓
09/17 17:35, 1年前 , 72F
這題用問的，還是乖乖工作
09/17 17:35, 72F
噓
09/17 17:40, 1年前 , 73F
ceca人也太好 手把手教學 阿彌陀佛
09/17 17:40, 73F
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09/17 17:51, 1年前 , 74F
看能力跟機會成本啊 26k能力水準的 1000萬就可以
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09/17 17:51, 1年前 , 75F
年收500萬的 起嗎要一億再考慮
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推
09/17 17:54, 1年前 , 76F
用年化報酬算你想賺多少啊，想賺越多本金就要越大。不過你
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09/17 17:54, 1年前 , 77F
全職還放ETF其實很無聊，ETF是給上班族無腦無負擔的方法。
09/17 17:54, 77F
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09/17 17:54, 1年前 , 78F
你應該要學習怎麼炒股
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09/17 17:57, 1年前 , 79F
因為你本金大到一個程度，金融商品都要懂，房股債定存大宗
09/17 17:57, 79F
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09/17 17:57, 1年前 , 80F
能源外匯都要會。資本遊戲就是把錢移來移去，往有利的地方
09/17 17:57, 80F
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09/17 17:57, 1年前 , 81F
去。不是每天在股板AVAV
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推
09/17 18:04, 1年前 , 82F
1000可以但就簡單過 200可以過一般人的生活
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09/17 18:04, 1年前 , 83F
2000
09/17 18:04, 83F
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09/17 18:28, 1年前 , 84F
買大盤ETF 為什麼需要全職！？
09/17 18:28, 84F
推
09/17 18:31, 1年前 , 85F
問題是真的能一年8-10%嗎？如果可以我早就退休了
09/17 18:31, 85F
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09/17 18:52, 1年前 , 86F
穩定獲利幾年了？
09/17 18:52, 86F
推
09/17 18:53, 1年前 , 87F
股票全職 至少要2000萬起 還要你連續5年8年正報酬
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09/17 18:53, 1年前 , 88F
像今年也要 最低標準你要活的下去還要賺錢 不行的
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09/17 18:53, 1年前 , 89F
話 再多錢也沒用 賠錢就不用談全職交易 直接全職睡
09/17 18:53, 89F
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09/17 18:53, 1年前 , 90F
覺比較爽
09/17 18:53, 90F
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09/17 19:58, 1年前 , 91F
今天這種文怎麼特別多 我還以為到股版了
09/17 19:58, 91F
推
09/17 20:14, 1年前 , 92F
不錯啊 聽聽與股版不同立場的意見 啟發啟發
09/17 20:14, 92F
推
09/17 20:31, 1年前 , 93F
一年穩穩10%就很極限了
09/17 20:31, 93F
推
09/17 21:11, 1年前 , 94F
一億吧 生活品質也要兼顧
09/17 21:11, 94F
推
09/17 22:51, 1年前 , 95F
至少3000萬吧！
09/17 22:51, 95F
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09/17 23:02, 1年前 , 96F
Ceca身價大概100億元吧！
09/17 23:02, 96F
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