[請益] 要租房結果對方不是屋主怎麼辦?

看板home-sale作者 (初音我老婆)時間1年前 (2022/09/16 19:38), 1年前編輯推噓27(28推 1噓 31→)
留言60則, 37人參與, 1年前最新討論串1/1
小弟最近打算要租間房子 聯絡對象是屋主的父親 其表示屋主不在台灣 若我要簽約，則是跟他簽，或者是跟他媳婦(屋主的配偶)簽 然後也沒有授權書這些東西 老實說我越想越奇怪 那這樣不就變成無法佐證對方到底有沒有權限出租這間房子? 會不會租金跟押金都付了，結果進了別人的口袋? 像這種情況，還要租嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.67.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663328299.A.DB3.html
推
09/16 19:40, 1年前 , 1F
為什麼不？
09/16 19:40, 1F
推
09/16 19:43, 1年前 , 2F
他房子在你手上，難不成你怕他拿你2個月壓金跑？
09/16 19:43, 2F
推
09/16 19:52, 1年前 , 3F
為什麼要？
09/16 19:52, 3F
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09/16 19:53, 1年前 , 4F
權狀所有人有授權嗎？
09/16 19:53, 4F
推
09/16 19:53, 1年前 , 5F
這種你法律上根本站不住腳
09/16 19:53, 5F
推
09/16 20:07, 1年前 , 6F
會怕你就叫他拿委託書不然你不要租比較好
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09/16 20:08, 1年前 , 7F
先證明他有代理授權，但實務上台灣老人託晚輩出租蠻常見
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09/16 20:08, 1年前 , 8F
的
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09/16 20:09, 1年前 , 9F
你記得錢匯到屋主帳戶
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09/16 20:09, 1年前 , 10F
我的話沒有授權書我是不會租啦～避免有爭議省麻煩
09/16 20:09, 10F
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09/16 20:10, 1年前 , 11F
就算他在國外弄一份委託書也不難啊
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09/16 20:10, 1年前 , 12F
別租就好啦
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09/16 20:11, 1年前 , 13F
簡單一點講你就看到委託書跟委託書上授權的人在簽，這樣
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09/16 20:11, 1年前 , 14F
有爭議也沒你的事
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09/16 20:14, 1年前 , 15F
他兒子在國外，那你就請他開視訊核對身分阿
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09/16 20:14, 1年前 , 16F
也看看權狀
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推
09/16 20:18, 1年前 , 17F
可以選的話 配偶簽我可以接受 至少身分證有屋主名字
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09/16 20:18, 1年前 , 18F
權狀確認一下就好 父親的話我會要他出示授權
09/16 20:18, 18F
推
09/16 20:19, 1年前 , 19F
一樓真菜
09/16 20:19, 19F
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09/16 20:20, 1年前 , 20F
簽約書如果非屋主，屋主隨時叫你走都可以
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09/16 20:21, 1年前 , 21F
配偶簽也要確定沒離婚XD
09/16 20:21, 21F
推
09/16 20:24, 1年前 , 22F
會不會公公跟媳婦聯手@@......？
09/16 20:24, 22F
推
09/16 20:48, 1年前 , 23F
別租
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09/16 20:49, 1年前 , 24F
非屋主，除非有身分證明或拿得出權狀，不然別冒險租
09/16 20:49, 24F
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09/16 20:51, 1年前 , 25F
我之前遇過租屋蟑螂假冒屋主，還養狗整間弄大小便不清
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09/16 20:52, 1年前 , 26F
這種騙子很多
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09/16 20:57, 1年前 , 27F
不租呀。
09/16 20:57, 27F
推
09/16 21:11, 1年前 , 28F
公公跟媳婦聯手就要提供番號了
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09/16 21:14, 1年前 , 29F
聽起來不太妙
09/16 21:14, 29F
越想越覺得不對勁，小妹決定不租了 電話上的那個人，口齒不清，還說自己有很多間房子，有兩百多間房子 結果這間卻是掛在兒子名下-.- 然後還把我明天要跟他相約看房的事情給忘記，說房子太多了 正常人會這樣講話嗎= = ※ 編輯: mikumywife (150.116.67.60 臺灣), 09/16/2022 21:25:57
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09/16 21:35, 1年前 , 30F
怎麼聽起來就像是詐騙，俺會拒租，再找下一間
09/16 21:35, 30F
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09/16 21:41, 1年前 , 31F
非屋主你要怎麼知道對方不是二房東? 這種不租為妙
09/16 21:41, 31F
推
09/16 21:49, 1年前 , 32F
先pass
09/16 21:49, 32F
推
09/16 21:54, 1年前 , 33F
租房子最好看一下權狀所有人跟對方身分證對不對的上
09/16 21:54, 33F
推
09/16 21:58, 1年前 , 34F
真的擔心可以去公證人哪裏簽
09/16 21:58, 34F
推
09/16 22:06, 1年前 , 35F
到底你是小弟還是小妹啊??
09/16 22:06, 35F
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09/16 22:12, 1年前 , 36F
可能對方是無權處分 效力未定
09/16 22:12, 36F
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09/16 22:20, 1年前 , 37F
不要租
09/16 22:20, 37F
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09/16 22:33, 1年前 , 38F
不要租不就好了 省一堆麻煩
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09/16 22:43, 1年前 , 39F
要求公證 對方就會生出授權書
09/16 22:43, 39F
推
09/16 23:18, 1年前 , 40F
肯定是詐騙的
09/16 23:18, 40F
推
09/17 00:00, 1年前 , 41F
為什麼不租別間
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推
09/17 00:09, 1年前 , 42F
覺得怪就別租
09/17 00:09, 42F
推
09/17 00:11, 1年前 , 43F
有兩百間房，小妹快去認乾爹吧
09/17 00:11, 43F
推
09/17 00:14, 1年前 , 44F
請屋主老婆出示房屋權狀，和身份證看配偶欄，名字對到就
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09/17 00:14, 1年前 , 45F
好了，然後認乾爹
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推
09/17 00:25, 1年前 , 46F
代出租200多間卻沒想到先準備委託書，沒作假也是來亂的
09/17 00:25, 46F
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09/17 00:27, 1年前 , 47F
小心詐騙
09/17 00:27, 47F
推
09/17 00:42, 1年前 , 48F
前幾樓搞笑嗎？搬家出清都有詐騙了租屋怎麼沒有。人民意識
09/17 00:42, 48F
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09/17 00:42, 1年前 , 49F
太薄弱，難怪台灣是詐騙天堂
09/17 00:42, 49F
推
09/17 00:50, 1年前 , 50F
沒有委託書 要是原屋主根本沒有同意要出租
09/17 00:50, 50F
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09/17 00:50, 1年前 , 51F
租客反而會被告 到時候你光跑法院就煩死你
09/17 00:50, 51F
推
09/17 01:10, 1年前 , 52F
公證人也會要求授權書啊...
09/17 01:10, 52F
推
09/17 05:14, 1年前 , 53F
揪竟是小弟還小妹 我也很好奇XD
09/17 05:14, 53F
推
09/17 08:58, 1年前 , 54F
之前有遇過一樣的狀況，後來我租別間了
09/17 08:58, 54F
推
09/17 09:55, 1年前 , 55F
要原廠授權書（誤
09/17 09:55, 55F
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09/17 09:55, 1年前 , 56F
口齒不清的都是怪人
09/17 09:55, 56F
推
09/17 11:38, 1年前 , 57F
委託書+權狀+身分證 二房東很難搞
09/17 11:38, 57F
推
09/17 12:39, 1年前 , 58F
小弟小妹要不要先搞清楚XD
09/17 12:39, 58F
噓
09/17 13:27, 1年前 , 59F
你比較奇怪，一下小弟一下小妹
09/17 13:27, 59F
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09/17 23:15, 1年前 , 60F
樓上人家雙性可以接受的
09/17 23:15, 60F
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