[閒聊] 淡水相對林口/三峽無法發展起來的原因

看板home-sale作者 (以謹慎態度來面對問題)時間1年前 (2022/09/15 13:01), 編輯推噓25(25推 0噓 24→)
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以往淡水跟林口三峽一起被稱為林三淡，就是新北外圍的蛋白區 不過在林口/三峽，整理幾個已知的點如下， 林口 a.有機場捷運，也有許多跳蛙公車/客運 b.有醫院以及園區，提供工作機會 c.在美國提供建議下進行新市鎮重劃 d.有三井outlet e.公園綠地多 f.有一高可以作為通勤 g.天氣潮濕 三峽 a.捷運才要蓋，也有許多跳蛙公車/客運 b.有台北大學，但是附近工作機會相對較少 c.遠雄造鎮，當時房價單坪還有個位數 d.有機能但是類似三井outlet的建設則無 e.公園綠地多，也有三峽老街 f.有二高可以作為通勤 再回到淡水， a.紅線早期就到淡水，現在還有輕軌 b.學校也有淡江大學，工作有Asus/康舒 c.現在也有Outlet/電影院 不過潮濕還是缺點，而且淡金公路要到台北市還是容易塞車 因此就好奇，林口/三峽有的點，淡水有些也是有具備，但是後來還是無法發展起來的原因是什麼，有人能說明一下嗎? ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A7050. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.26.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663218091.A.0F3.html
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09/15 13:06, 1年前 , 1F
地理位置太北邊，國外工作、新竹工作還有可能選林口、桃
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園置產，淡水根本不會去看
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推
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其他可以 但不懂為啥一直覺得三井outlet有加分 如果放假只
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有逛百貨 生活真的超無趣 何況根本假outlet
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地理位置阿 往北北海岸往南沒聯絡道路 往東塞到爆
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推
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單純就是主動線沒有經過淡水而已, 林口國道一號
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三峽國道三號, 注定就是發展得起來
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淡江大橋把新市鎮 > 台61 > 台64 > 國一 串起來
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也會有相當的幫助, 只是效果有限, 還需要一條往東的
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如果淡水能有路快速直接通到內湖, 大概就穩了
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推
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塞車塞車塞車
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淡北快+芝投不蓋起來 就無解
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國道
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最大缺點就是交通吧，往來台北就一條大馬路，除非你
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要走山路，不然非尖峰時間車子也是很多，更別說上下
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班尖峰都是塞爆
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等淡江大橋蓋起來之後可能可以舒緩下交通
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看信義區不就知道惹 缺一條直達國一的高速公路
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你問銀行靠海的房子跟沒靠海的貸款有沒有差就知道
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推
09/15 14:08, 1年前 , 20F
交通，我前陣子想要假日去淡水看房，從台北出發先塞兩個
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小時，就直接放棄了
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Location location location
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09/15 14:25, 1年前 , 23F
三井outlet的消費主力是在餐廳吧
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所以日本人二期規劃就是更多特色餐飲
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交通 比國道還塞很多
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09/15 14:34, 1年前 , 26F
每次問就那些答案 要問幾次？
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09/15 14:39, 1年前 , 27F
林口outlet 現在連平日都很多人....
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09/15 14:39, 1年前 , 28F
整體市容跟寬闊道路應該完勝淡水
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09/15 14:41, 1年前 , 29F
林口也很塞 但是整體機能屌打淡海
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09/15 15:35, 1年前 , 30F
光潮濕 這點就很麻煩了
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09/15 15:45, 1年前 , 31F
就真的很遠啊
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09/15 16:00, 1年前 , 32F
高鐵直通淡水才有救了
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09/15 16:27, 1年前 , 33F
衛星都市就是住的地方，主要上班的地方還是北市
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09/15 16:27, 1年前 , 34F
看看去台北市的時間就知道淡水穩死的
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09/15 17:28, 1年前 , 35F
交通問題啊
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09/15 18:02, 1年前 , 36F
交通啊，想像你住淡海要上高速公路有多遠就知道
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09/15 18:15, 1年前 , 37F
會買台北市外圍的房子不就是要通勤到台北上班，林三淡通
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09/15 18:15, 1年前 , 38F
勤到台北哪個最麻煩？
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09/15 19:43, 1年前 , 39F
林口扣掉三井機能還是吊打淡水
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09/15 21:30, 1年前 , 40F
交通和天氣
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交通慘
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09/16 00:58, 1年前 , 42F
淡水真的地點太爛，冬天又濕又冷
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09/16 01:24, 1年前 , 43F
只有交通問題
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09/16 01:42, 1年前 , 44F
淡水交通問題需要解決
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09/16 13:28, 1年前 , 45F
從紅樹林站做一條高架接道台北車站就可以了
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推
09/17 06:56, 1年前 , 46F
交通問題 紅樹林竹圍那邊道路開不夠大條
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09/18 12:11, 1年前 , 47F
淡水交通硬傷 林三往桃園近 能吸到更多買家
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09/18 12:12, 1年前 , 48F
林口本來就不是單靠三井 ..
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09/20 02:53, 1年前 , 49F
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