Re: [閒聊] 竹科會不會像中國杭州一樣房價崩盤?

看板home-sale作者 (退出會比較好, 就退出)時間1年前 (2022/09/10 18:23), 1年前編輯推噓8(8推 0噓 23→)
留言31則, 12人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
先考慮分紅打回原形的情況 以前新竹的房價屬於低房價所得比 大概是8~10倍 你可以抓中位數200 平均250 總價1500~2500 所以幾年前普遍說2000萬是一般剛需天花板 現況的總價double 3000~5000 房價所得比其實也沒到承受不住 就是沒辦法有太多錢拿去享受 要老實的揹房貸20年 由於大新竹房價是暴漲的 多數人成本都在30以下 這兩年新案又是低釋出 (那個在寶山的甚麼大規模造鎮例外) 我們都知道大學長口袋還有點錢 你敢降價賣 我們就敢接 均價能回落到40開頭就偷笑了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.53.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662805380.A.BEB.html ※ 編輯: mooto (218.161.53.112 臺灣), 09/10/2022 18:24:45
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09/10 18:28, 1年前 , 1F
台灣房價沒有回落過吧..
09/10 18:28, 1F
推
09/10 18:30, 1年前 , 2F
2014的新莊副都心：
09/10 18:30, 2F
推
09/10 18:50, 1年前 , 3F
不會
09/10 18:50, 3F
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09/10 18:50, 1年前 , 4F
這些人租得起就有人買來租給工程師
09/10 18:50, 4F
推
09/10 18:58, 1年前 , 5F
太粗暴了怎麼可以，我東區預售屋買55.6萬/坪了，怎麼可
09/10 18:58, 5F
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09/10 18:58, 1年前 , 6F
以回到40萬以下，不可以唷。
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09/10 19:37, 1年前 , 7F
只有4000萬的豪宅線天險會是新竹房價的阻力
09/10 19:37, 7F
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09/10 19:38, 1年前 , 8F
以目前供需失衡的狀態，很難，或是竹科突然進入寒冬，這
09/10 19:38, 8F
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09/10 19:38, 1年前 , 9F
也很難，全世界都需要台灣的晶片，就算需求降低也有需求
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09/10 19:39, 1年前 , 10F
別說回到40，連回到50都很不容易
09/10 19:39, 10F
推
09/10 20:04, 1年前 , 11F
2018的新莊副都心 : 成實價快80了 ～ 大坪數成交 76
09/10 20:04, 11F
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09/10 20:05, 1年前 , 12F
打錯 ～ 2022的新莊副都心才對
09/10 20:05, 12F
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09/10 20:08, 1年前 , 13F
我高鐵區還在新莊副都心後面 ～ 還有的漲
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09/10 20:08, 1年前 , 14F
怎麼崩
09/10 20:08, 14F
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09/10 21:22, 1年前 , 15F
新莊副都心真的很謎 單價70萬好幾年前就沾到了 現在還是70
09/10 21:22, 15F
推
09/10 21:37, 1年前 , 16F
副都心~以前的70不穩 ... 現在有溫仔華固開6字頭 ～ 副都
09/10 21:37, 16F
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09/10 21:37, 1年前 , 17F
心頭前的7字頭越來越穩了
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09/10 21:40, 1年前 , 18F
國泰建設 副都心純住區 會開8x ~ 所以7字頭應該變常態
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09/10 21:40, 1年前 , 19F
竹北還沒新莊89區貴 怎會崩
09/10 21:40, 19F
推
09/10 22:03, 1年前 , 20F
是啊 新莊的7字頭都是20/30坪的小坪數 總價2000左右而
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09/10 22:03, 1年前 , 21F
已
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09/10 22:04, 1年前 , 22F
竹北建案之後開始主打小坪數產品 單價還會再上升一波
09/10 22:04, 22F
推
09/10 22:19, 1年前 , 23F
對啊 ～ 總價破五千的 單坪才63 ... 還是八年老屋 我竹北
09/10 22:19, 23F
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09/10 22:19, 1年前 , 24F
人才懶得出價這種老屋哩
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推
09/10 22:50, 1年前 , 25F
總價1500 頭款只要300 / 即使小坪數應該還是賣爆
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09/10 23:56, 1年前 , 26F
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09/10 23:58, 1年前 , 27F
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09/10 23:58, 1年前 , 28F
話說大陸降準的說
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09/11 12:10, 1年前 , 29F
很多人沒在竹北看房，根本不知道什麼叫供需失衡
09/11 12:10, 29F
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09/12 18:39, 1年前 , 30F
就目前一堆新鮮肝往竹科擠的環境，竹科要跌真的很難
09/12 18:39, 30F
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09/12 18:42, 1年前 , 31F
再考慮建材和工資上漲的成本，不漲就算是有跌了
09/12 18:42, 31F
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