[請益] 利率高跟低的分水嶺在哪

看板home-sale作者 (玉米)時間1年前 (2022/09/09 20:28), 編輯推噓16(16推 0噓 26→)
留言42則, 19人參與, 1年前最新討論串1/1
各位學長姐 中秋節快樂 最近看房看了很久 房仲說台灣還是利率很低的 要我想買還是要快點買 只是我對利率高低沒有甚麼概念 大概多少算低 多少算高 而且利率不是浮動的嗎 未來也會高高低低 應該不用想太多（？） 是這樣嗎 先謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.171.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662726498.A.30A.html
推
09/09 20:39, 1年前 , 1F
我爸30年前買房時大概8%(印象中)，我兩年前買房1.31給
09/09 20:39, 1F
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09/09 20:40, 1年前 , 2F
你參考
09/09 20:40, 2F
推
09/09 20:52, 1年前 , 3F
是不用到快點買吧，銀行利率是跟著央行調的
09/09 20:52, 3F
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09/09 20:57, 1年前 , 4F
靠感覺啊
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09/09 21:25, 1年前 , 5F
要看通膨
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09/09 21:29, 1年前 , 6F
以市場整體來說，%數低於通膨就是低利率
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09/09 21:30, 1年前 , 7F
上面是以市場整體來看的標準
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09/09 21:31, 1年前 , 8F
但借貸又涉及個人還款能力，如果金流轉不過來，即便0.
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09/09 21:31, 1年前 , 9F
5%對個人都會算是高利率
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推
09/09 21:31, 1年前 , 10F
當大多數公司都收掉沒人想投資借貸只想放錢在銀行生利息
09/09 21:31, 10F
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09/09 21:31, 1年前 , 11F
時代表利率已經很高了，不過是我個人想法而已XDD
09/09 21:31, 11F
推
09/09 22:43, 1年前 , 12F
30~40年前有10~12%，自己算算
09/09 22:43, 12F
推
09/09 22:56, 1年前 , 13F
升到8% 不知後果如何
09/09 22:56, 13F
推
09/09 23:02, 1年前 , 14F
我的觀點是 QE是一種經濟學實驗 那麼低的利率 錢只會流到
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09/09 23:03, 1年前 , 15F
大中華地區的房市 因為這些地方持有稅率低 對美國自己負面
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09/09 23:03, 1年前 , 16F
影響小 不過現在實驗該結束了
09/09 23:03, 16F
推
09/09 23:41, 1年前 , 17F
那個房仲頭腦有洞吧？ 房貸利率是浮動的
09/09 23:41, 17F
推
09/09 23:50, 1年前 , 18F
看你自己的現金流和還款能力
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09/10 00:04, 1年前 , 19F
30年前買房120萬公教貸款+210萬第二胎9.875%貸款銀行都
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09/10 00:04, 1年前 , 20F
是土銀
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推
09/10 01:56, 1年前 , 21F
利率低於通膨代表你借的錢借越久貶值越多
09/10 01:56, 21F
推
09/10 06:08, 1年前 , 22F
房仲頭腦沒洞，就看當事人是否去查證
09/10 06:08, 22F
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09/10 08:06, 1年前 , 23F
業務!=專家
09/10 08:06, 23F
推
09/10 08:28, 1年前 , 24F
剛對保完1.705
09/10 08:28, 24F
推
09/10 08:40, 1年前 , 25F
利率高低是浮動的，隔壁王老闆利率多少比照辦理
09/10 08:40, 25F
推
09/10 10:55, 1年前 , 26F
推文內什麼蠢話理論，台灣浮動式利率永遠低於CPI 年率
09/10 10:55, 26F
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09/10 10:55, 1年前 , 27F
你知道嗎
09/10 10:55, 27F
推
09/10 10:57, 1年前 , 28F
台灣要看的是WPI
09/10 10:57, 28F
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09/10 11:27, 1年前 , 29F
你跟地下錢莊借就知道什麼是高了
09/10 11:27, 29F
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09/10 11:28, 1年前 , 30F
地下錢莊是借一百萬下個月還300萬，你覺得高還是低?
09/10 11:28, 30F
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09/10 13:21, 1年前 , 31F
09/10 13:21, 31F
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09/10 13:21, 1年前 , 32F
2019年，CPI年增才0.56%
09/10 13:21, 32F
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09/10 13:23, 1年前 , 33F
某人應該很厲害，可以跟銀行借到低於0.56%
09/10 13:23, 33F
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09/10 13:23, 1年前 , 34F
0.56%
09/10 13:23, 34F
推
09/10 13:48, 1年前 , 35F
低於啊 你如果知道CPI 內容 自己去修正就知道了
09/10 13:48, 35F
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09/10 13:48, 1年前 , 36F
台灣 WPI 都比CPI 準
09/10 13:48, 36F
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09/10 13:49, 1年前 , 37F
WPI 做成年均去看就差不多了
09/10 13:49, 37F
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09/10 13:50, 1年前 , 38F
均線才是利率答案
09/10 13:50, 38F
推
09/10 13:52, 1年前 , 39F
全球CPI 2021-2022 平均高於10% 你有看到 利率平均超
09/10 13:52, 39F
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09/10 13:52, 1年前 , 40F
過5%嗎 哈哈？
09/10 13:52, 40F
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09/10 14:34, 1年前 , 41F
組成是什麼？你怎麼調？用什麼調？
09/10 14:34, 41F
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09/11 17:14, 1年前 , 42F
繳得起都沒差，但影響的是什麼啊
09/11 17:14, 42F
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