[請益] 只有100萬買房有解嗎

看板home-sale作者 (珍乃)時間1年前 (2022/09/09 15:59), 1年前編輯推噓35(41推 6噓 38→)
留言85則, 53人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
大概描述一下目前的狀況 家庭成員有我、妹妹、媽媽（爸媽離婚從我國中之後離婚） 自己是從大學就搬出來外面住，現已婚在外面租房子。 我媽跟我妹租房子一起住，每個月房租約20000元左右，他們一個月薪水合計約6~7萬左右。 以下正題： 事情是這樣的，前幾個月我外婆跟我媽說，他留了100萬希望讓我媽去買房子，外婆說希望他走之前，能夠看到我們有一個自己的家，算是他一個心願吧。 想說如果買房子的話，每個月的房貸可能也比他們的房租差不多或多一點，至少以後有一個自己的房子。 但是如大家所知，現在頭期款如果只有100萬還真的沒辦法買什麼房子，但房子大概只會越來越貴。況且還有各種其他潛在的支出（裝潢之類的），加上據我所知我媽跟我妹是沒什麼存款的（上次知道的資訊大概是三四十萬）。 想請問大家只有100萬如果要買房子，可以怎麼處理比較好？ ————————— 更新：地點桃園龜山靠近體育大學附近，或新北林口 我媽比較喜歡住社區，如果可以的話不住公寓有辦法嗎 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.206.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662710383.A.650.html
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09/09 16:01, 1年前 , 1F
公寓啊 認真
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09/09 16:03, 1年前 , 2F
兩個人薪水負擔幾百萬的房子頭期一百 這樣很剛好
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09/09 16:04, 1年前 , 3F
媽媽妹妹就算買一套也很ok 一定有可以買的物件
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09/09 16:06, 1年前 , 4F
房租兩萬元的錢，可以貸到五六百萬了
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09/09 16:10, 1年前 , 5F
不知道你地點 在南部幾百萬甚至還有電梯二房
09/09 16:10, 5F
推
09/09 16:11, 1年前 , 6F
你住哪想買哪
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推
09/09 16:12, 1年前 , 7F
你在哪個都市?
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推
09/09 16:16, 1年前 , 8F
加油，不要太挑慢慢找
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09/09 16:18, 1年前 , 9F
地點資訊都沒有要怎麼判斷？
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推
09/09 16:24, 1年前 , 10F
平鎮 巷口星巴克，公寓5樓 自備約80-90需要可私
09/09 16:24, 10F
推
09/09 16:25, 1年前 , 11F
地點講出來啊！怎樣都有解！
09/09 16:25, 11F
推
09/09 16:32, 1年前 , 12F
不計較地點這預算在雙北都買的到海景房了
09/09 16:32, 12F
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09/09 16:36, 1年前 , 13F
你們是要買在哪？
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推
09/09 16:37, 1年前 , 14F
100萬在存幾年現金買善導寺捷運正出口
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09/09 16:37, 1年前 , 15F
地點決定了有沒有可能性
09/09 16:37, 15F
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09/09 16:41, 1年前 , 16F
你可以去瑞芳買老公寓大概一百出頭
09/09 16:41, 16F
推
09/09 16:45, 1年前 , 17F
你們人多好處理 一個信貸 一個房貸 然後找千萬元左右的中古
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09/09 16:45, 1年前 , 18F
要看你住哪
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09/09 16:46, 1年前 , 19F
算好收支比就好, 買房的依據請以好脫手為主 這樣子不怕爆
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噓
09/09 16:52, 1年前 , 20F
地點沒說 大家搏杯？
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推
09/09 16:55, 1年前 , 21F
…100萬這種心願 不好實現阿
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推
09/09 16:56, 1年前 , 22F
公寓
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推
09/09 16:58, 1年前 , 23F
看炒房仔要不要便宜賣你
09/09 16:58, 23F
※ 編輯: ocarina51006 (49.216.45.111 臺灣), 09/09/2022 17:04:01
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09/09 17:04, 1年前 , 24F
更新地點，謝謝各位
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09/09 17:04, 1年前 , 25F
這個薪資信貸利率不知道要多少....
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推
09/09 17:06, 1年前 , 26F
你桃園龜山是指A789那裡嗎
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09/09 17:08, 1年前 , 27F
看起來還是泛雙北範圍啊… 價格跟六都以南差很多哦…
09/09 17:08, 27F
推
09/09 17:16, 1年前 , 28F
除了這100萬他們完全沒存款嗎？
09/09 17:16, 28F
推
09/09 17:19, 1年前 , 29F
用600萬當條件找，還是有啦！
09/09 17:19, 29F
推
09/09 17:21, 1年前 , 30F
另請問 頭期200萬 雙北有哪裡可以入手
09/09 17:21, 30F
推
09/09 17:34, 1年前 , 31F
公寓小物件啊400-500萬 首購就夠了
09/09 17:34, 31F
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09/09 17:34, 1年前 , 32F
中古老屋 願意住一定有
09/09 17:34, 32F
推
09/09 17:58, 1年前 , 33F
其實公寓貸款成數低，一百應該也不夠
09/09 17:58, 33F
推
09/09 18:00, 1年前 , 34F
預售屋按進度給頭期可能還比較有機會
09/09 18:00, 34F
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09/09 18:12, 1年前 , 35F
預售大概只能買套房吧…
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推
09/09 18:29, 1年前 , 36F
安坑
09/09 18:29, 36F
推
09/09 18:33, 1年前 , 37F
基本上不可能吧 龜山林口現在找的到大樓兩房500萬？
09/09 18:33, 37F
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09/09 19:15, 1年前 , 38F
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09/09 19:16, 1年前 , 39F
龜山591找600內有
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09/09 19:17, 1年前 , 40F
另外你Facebook 列出需求 也會有
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推
09/09 19:33, 1年前 , 41F
社區型的公寓阿 有管委會 只是比較少
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推
09/09 19:52, 1年前 , 42F
太難了，先存錢比較實在
09/09 19:52, 42F
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09/09 19:52, 1年前 , 43F
那種買到的大概也不會想住
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噓
09/09 20:00, 1年前 , 44F
先想想為什每月6萬結果沒存款? 那到底錢怎花費
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09/09 20:00, 1年前 , 45F
又如何負擔房貸
09/09 20:00, 45F
噓
09/09 20:01, 1年前 , 46F
地點沒說 先跟你說信義區沒有這種
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09/09 20:02, 1年前 , 47F
公寓
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09/09 20:06, 1年前 , 48F
千萬別租公寓 住戶水準有些真的很糟糕
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09/09 20:06, 1年前 , 49F
說錯別買公寓
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09/09 20:32, 1年前 , 50F
大樓還要繳管理費…
09/09 20:32, 50F
推
09/09 20:47, 1年前 , 51F
老房子要備3成，買回來還需要整理，所以一個人要信貸
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09/09 20:47, 1年前 , 52F
。
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※ 編輯: ocarina51006 (220.136.206.227 臺灣), 09/09/2022 21:31:55
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09/09 21:43, 1年前 , 53F
阿嬤一定沒想到她存這麼久的一百萬，現在連車位也買不起
09/09 21:43, 53F
推
09/09 21:53, 1年前 , 54F
挑中古屋，視屋況做防水重拉水電之類，其他不必要装潢不
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09/09 21:53, 1年前 , 55F
用做好嗎！
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推
09/09 22:38, 1年前 , 56F
龜山那邊找一找應該還是有機會，然後看看能不能至少
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09/09 22:38, 1年前 , 57F
湊個200
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推
09/09 22:40, 1年前 , 58F
先求有再求好，支出省一點
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推
09/09 22:42, 1年前 , 59F
取決於你能接受多久的老房而已
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噓
09/09 23:09, 1年前 , 60F
租屋就好 遇到爛鄰居搬走即可 買房遇到爛鄰居 顆顆
09/09 23:09, 60F
噓
09/09 23:12, 1年前 , 61F
這邊人都不思考為什沒存款 只會胡亂鼓吹買
09/09 23:12, 61F
推
09/09 23:59, 1年前 , 62F
先信貸+融資當少年股神 有緣就能買房了
09/09 23:59, 62F
推
09/10 01:38, 1年前 , 63F
可以的，老房跟比較偏僻的，價格可以完成
09/10 01:38, 63F
推
09/10 02:12, 1年前 , 64F
月付兩萬租房子不如貸600萬分30年
09/10 02:12, 64F
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09/10 03:20, 1年前 , 65F
連套房都沒有，完
09/10 03:20, 65F
推
09/10 05:11, 1年前 , 66F
a7合宜住宅買一買
09/10 05:11, 66F
推
09/10 10:11, 1年前 , 67F
找預售屋..至少自備款可以慢慢給...真的先求有再求好..
09/10 10:11, 67F
噓
09/10 11:50, 1年前 , 68F
月薪六萬存不到錢，還是建議你繼續租屋
09/10 11:50, 68F
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09/10 12:02, 1年前 , 69F
當時怎麼不去抽合宜住宅？
09/10 12:02, 69F
推
09/10 14:38, 1年前 , 70F
桃園老公寓
09/10 14:38, 70F
推
09/10 15:16, 1年前 , 71F
我貸625月付22000管理費1500給你參考 也在龜山
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09/10 15:17, 1年前 , 72F
在長庚跟體育大學中間
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09/10 15:17, 1年前 , 73F
這邊房租兩房好一點都要23-24以上 真的租不如買啦
09/10 15:17, 73F
推
09/10 16:45, 1年前 , 74F
100萬頭期...只能買破舊外觀超舊老公寓，但公寓的住戶
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09/10 16:45, 1年前 , 75F
，在臺灣素質就那樣，鞋櫃擺公共區域
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推
09/11 00:23, 1年前 , 76F
加油，100萬可能只能買公寓
09/11 00:23, 76F
推
09/11 01:42, 1年前 , 77F
這情況唯一推買預售屋！通常簽約金只需要先給一成，剩
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09/11 01:42, 1年前 , 78F
餘一成拆成工程款按月付（至少兩年以上），最後蓋好交
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09/11 01:42, 1年前 , 79F
屋前跟銀行申請房屋貸款（房價八成）。要買大間是無法
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09/11 01:42, 1年前 , 80F
，但想買大樓又只有一百萬，預售屋比買中古屋適合。
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推
09/11 05:45, 1年前 , 81F
基隆
09/11 05:45, 81F
推
09/11 10:52, 1年前 , 82F
預售屋，不要用寬限期，貸40年，把管理費估進去20000房貸裡
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09/11 10:52, 1年前 , 83F
面
09/11 10:52, 83F
推
09/12 08:50, 1年前 , 84F
存到300再來問
09/12 08:50, 84F
推
09/12 13:29, 1年前 , 85F
買負擔得起，不要像魯空，沒本事只能酸蛋黃區盤子
09/12 13:29, 85F
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