[閒聊] 有3000萬閒錢買自住房還是投資破公寓？

看板home-sale作者 (湯福56)時間1年前 (2022/09/09 14:13), 1年前編輯推噓33(36推 3噓 67→)
留言106則, 33人參與, 1年前最新討論串1/1
最近年紀比較大了 爸媽給了一筆資金讓我在台北買房 不過3000萬在台北也買不到啥 而且買下去之後還是要持續搬磚打工 轉念一想這筆錢如果拿到高雄買好地點的破公寓 然後裡面整修一下出租當包租公 自住的話就繼續租房這樣 後者的安排是不是屌打買自住啊@@… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.128.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662704031.A.A46.html
推
09/09 14:19, 1年前 , 1F
3000現金去投資別的資產吧
09/09 14:19, 1F
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09/09 14:19, 1年前 , 2F
你問這邊投資房地產都是沒有現金貸款的
09/09 14:19, 2F
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09/09 14:20, 1年前 , 3F
你一個人喔?
09/09 14:20, 3F
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09/09 14:20, 1年前 , 4F
納到高雄買1000萬中古屋+2000萬放0050領股利.
09/09 14:20, 4F
對XD 爸媽說買房看能不能交到女友
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09/09 14:20, 1年前 , 5F
出租搞東搞西賺5%，還以為不用時間成本一樣
09/09 14:20, 5F
※ 編輯: TomFord5566 (123.193.128.227 臺灣), 09/09/2022 14:21:31
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09/09 14:20, 1年前 , 6F
結束這回合.
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09/09 14:21, 1年前 , 7F
要買公寓收租也可以.
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09/09 14:21, 1年前 , 8F
樓上那個方法可以啦，你有現金才這樣做才對
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09/09 14:21, 1年前 , 9F
反正意思都差不多..XD
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09/09 14:21, 1年前 , 10F
隨便找個10%的一年躺賺三百萬
09/09 14:21, 10F
穩定10%的感覺略難@@“ ※ 編輯: TomFord5566 (123.193.128.227 臺灣), 09/09/2022 14:22:39
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09/09 14:23, 1年前 , 11F
10%要開槓桿..
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09/09 14:23, 1年前 , 12F
開槓桿就有一些現金流壓力.
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09/09 14:23, 1年前 , 13F
你生活可能就沒那麼快樂..
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推
09/09 14:24, 1年前 , 14F
你有1000萬現金都屌打這裡一堆貸款仔了，怎麼會沒女
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09/09 14:24, 1年前 , 15F
朋友，更何況3000
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推
09/09 14:28, 1年前 , 16F
有3000萬想要穩就歐印中華電信吧，股價穩穩的每年好歹
09/09 14:28, 16F
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09/09 14:28, 1年前 , 17F
也有3.8%現金股息，如果不貪心就這樣躺著賺也不錯，比
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09/09 14:28, 1年前 , 18F
當房東輕鬆多了
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09/09 14:28, 1年前 , 19F
投報率雖不高，但就是穩到不行XD
09/09 14:28, 19F
推
09/09 14:28, 1年前 , 20F
台北市三千萬還買得到；自住現在買還行，單價百萬內
09/09 14:28, 20F
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09/09 14:29, 1年前 , 21F
躺著就能年收破百萬，還不心動嗎XD
09/09 14:29, 21F
噓
09/09 14:29, 1年前 , 22F
住都住的像乞丐 活著要幹嘛
09/09 14:29, 22F
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09/09 14:30, 1年前 , 23F
現在買0050,過兩年還可以撈一波.
09/09 14:30, 23F
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09/09 14:31, 1年前 , 24F
因為這時機滿特殊的,應該會比買房子好賺.
09/09 14:31, 24F
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09/09 14:31, 1年前 , 25F
股利要賺...增值也要賺阿..
09/09 14:31, 25F
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09/09 14:31, 1年前 , 26F
只賺增值會餓死..並且被通膨給甩開.
09/09 14:31, 26F
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09/09 14:31, 1年前 , 27F
買房子出租也是,我房租要賺,增值也要賺.
09/09 14:31, 27F
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09/09 14:31, 1年前 , 28F
怎麼可能只賺房租...會餓死.
09/09 14:31, 28F
推
09/09 14:32, 1年前 , 29F
台北用買的幹嘛，3000隨便投資都可以月租10萬租1億
09/09 14:32, 29F
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09/09 14:32, 1年前 , 30F
輕豪宅
09/09 14:32, 30F
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09/09 14:33, 1年前 , 31F
主要還是看能貸款多少；畢竟全押房地產也不是好選擇
09/09 14:33, 31F
噓
09/09 14:34, 1年前 , 32F
想法都這樣了，難怪變靠爸族？
09/09 14:34, 32F
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09/09 14:34, 1年前 , 33F
全壓房地產是無腦做法,因為全部都同樣的投資方式.
09/09 14:34, 33F
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09/09 14:34, 1年前 , 34F
你不用思考別的..XD
09/09 14:34, 34F
推
09/09 14:41, 1年前 , 35F
收入能負擔的貸款去算總價；自住北市房貸款放股市。
09/09 14:41, 35F
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09/09 14:43, 1年前 , 36F
外勞薪資脫鉤本勞
09/09 14:43, 36F
還有 30 則推文
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09/09 17:15, 1年前 , 67F
怎麼會無聊呢？賣油都能假了 誰知道其他部份是不是真的？
09/09 17:15, 67F
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09/09 17:16, 1年前 , 68F
你也找個誠信好ㄧ點的富豪來作例子
09/09 17:16, 68F
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09/09 17:30, 1年前 , 69F
舉例有錢人也是貸款，關誠信屁事
09/09 17:30, 69F
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09/09 17:31, 1年前 , 70F
下巴就是喜歡瞎攪蠻纏
09/09 17:31, 70F
推
09/09 17:36, 1年前 , 71F
有關係啊 他貸款時的條件 誰知道後來會被抓到假油
09/09 17:36, 71F
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09/09 17:46, 1年前 , 72F
下巴又要開始凹1000行了
09/09 17:46, 72F
推
09/09 17:47, 1年前 , 73F
本來就是啊 看事情怎麼會只看表面呢？
09/09 17:47, 73F
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09/09 17:47, 1年前 , 74F
背後有因果關係都值得探討
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09/09 17:48, 1年前 , 75F
看吧
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09/09 17:49, 1年前 , 76F
舉例來說 有些人習慣買通官員 被抓到過 那他的生意就要打上
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09/09 17:49, 1年前 , 77F
問號
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09/09 17:49, 1年前 , 78F
之前不是哪個建商在桃園的什麼宅買通官員被抓到
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09/09 18:06, 1年前 , 79F
我再推一條看看下巴會回幾句
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09/09 18:09, 1年前 , 80F
三千萬可以在台北買兩間3000萬公寓，一間六千萬自住，貸款
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09/09 18:09, 1年前 , 81F
全部用間三千萬公寓付啊XD
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09/09 18:12, 1年前 , 82F
這和我這幾年做的差不多
09/09 18:12, 82F
推
09/09 18:14, 1年前 , 83F
回得差不多啦 我不會因爲你的預言而影響
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09/09 18:14, 1年前 , 84F
做自己好自在
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09/09 18:30, 1年前 , 85F
不會受影響 但就是忍不住想回XD
09/09 18:30, 85F
推
09/09 18:34, 1年前 , 86F
想回就回啊 不想回就不回啊
09/09 18:34, 86F
推
09/09 18:55, 1年前 , 87F
穩定10%不難啊
09/09 18:55, 87F
推
09/09 19:01, 1年前 , 88F
說的好 快衝
09/09 19:01, 88F
推
09/09 19:37, 1年前 , 89F
一次給三千萬真的也太唬爛太蠢，以為都不用贈與稅的
09/09 19:37, 89F
推
09/09 19:57, 1年前 , 90F
c大為何覺得現在買0050兩年後穩賺？
09/09 19:57, 90F
推
09/09 20:20, 1年前 , 91F
買美金然後定存放一年先,應該有5~10%吧,剩下明年再想
09/09 20:20, 91F
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09/09 20:58, 1年前 , 92F
因為美國升息撐不了多久
09/09 20:58, 92F
推
09/09 23:02, 1年前 , 93F
不覺得你爸媽會拿這筆錢讓你當包租公,這跟他們的目
09/09 23:02, 93F
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09/09 23:02, 1年前 , 94F
地不同
09/09 23:02, 94F
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09/10 03:22, 1年前 , 95F
台北市3000萬怎麼可能買不到，還能買10-20年以下的
09/10 03:22, 95F
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09/10 03:22, 1年前 , 96F
還是你都去看60-70坪以上的？
09/10 03:22, 96F
推
09/10 05:08, 1年前 , 97F
別想太多。錢不是你的
09/10 05:08, 97F
推
09/10 06:06, 1年前 , 98F
現在這個時機，3000萬all in 美金
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09/10 06:06, 1年前 , 99F
買QQQ+SPY+VT 5年後你會謝謝我
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09/10 06:06, 1年前 , 100F
美金只要續漲，亞洲危險
09/10 06:06, 100F
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09/10 06:06, 1年前 , 101F
美金只要跌，美股大爆噴
09/10 06:06, 101F
推
09/10 11:13, 1年前 , 102F
@Ceca 為什麼現在買0050會比買房賺？現在老屋還在補
09/10 11:13, 102F
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09/10 11:13, 1年前 , 103F
漲，加上槓桿應該怎樣都比沒槓桿的股票好賺吧
09/10 11:13, 103F
推
09/10 17:34, 1年前 , 104F
樓上我猜是負債上限問題
09/10 17:34, 104F
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09/10 17:35, 1年前 , 105F
三千萬開槓桿算貸七成 等於貸7000萬 月還款還得出來嗎
09/10 17:35, 105F
推
09/11 15:24, 1年前 , 106F
買房給學生妹租不錯喔，交到女友後就一舉兩得
09/11 15:24, 106F
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