[賣/高雄/鼓山]美術館全誠至善三房平車

看板home-sale作者 (BOSS)時間1年前 (2022/09/04 17:48), 編輯推噓37(37推 0噓 96→)
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推
09/04 17:50, 1年前 , 1F
美術館三房15年中古破2000了耶
09/04 17:50, 1F
推
09/04 18:03, 1年前 , 2F
位置比較好還帶裝潢阿
09/04 18:03, 2F
推
09/04 18:03, 1年前 , 3F
全城永遠不會漏水，光這點就值得3000萬
09/04 18:03, 3F
推
09/04 18:04, 1年前 , 4F
為何不會漏水?
09/04 18:04, 4F
推
09/04 18:19, 1年前 , 5F
C大有說美術館50坪三房非常強勢
09/04 18:19, 5F
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09/04 18:20, 1年前 , 6F
屋主趕快賣掉換四房
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推
09/04 18:22, 1年前 , 7F
全誠就是保值
09/04 18:22, 7F
推
09/04 18:46, 1年前 , 8F
突然覺得我年初買美術館中古屋不太貴...
09/04 18:46, 8F
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09/04 19:11, 1年前 , 9F
全誠這麼猛，春豐就不會38賣半天...高雄人沒有很捧吧
09/04 19:11, 9F
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09/04 19:12, 1年前 , 10F
說好的70/p呢
09/04 19:12, 10F
推
09/04 19:31, 1年前 , 11F
公設比不小..@@
09/04 19:31, 11F
推
09/04 19:33, 1年前 , 12F
春豐不是賣完了嗎？
09/04 19:33, 12F
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09/04 19:42, 1年前 , 13F
這開價…
09/04 19:42, 13F
推
09/04 19:56, 1年前 , 14F
這開價很猛
09/04 19:56, 14F
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09/04 19:58, 1年前 , 15F
這開價很高阿..XD
09/04 19:58, 15F
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09/04 19:59, 1年前 , 16F
一般室內28~30,開價目前在19xx.
09/04 19:59, 16F
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09/04 19:59, 1年前 , 17F
這邊買家99%一定看室內坪數...剩下1%是外地來投資的菜鳥.
09/04 19:59, 17F
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09/04 19:59, 1年前 , 18F
當然大家樂見他成交個2字頭...加油!!
09/04 19:59, 18F
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09/04 20:20, 1年前 , 19F
說太高，小心被水桶
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09/04 20:31, 1年前 , 20F
春豐賣了一陣子才賣完，我本來以為兩週clean
09/04 20:31, 20F
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09/04 20:32, 1年前 , 21F
說全誠多好，高雄人指定要買...感覺豪洨
09/04 20:32, 21F
推
09/04 20:37, 1年前 , 22F
不是太普 堅山嗎
09/04 20:37, 22F
推
09/04 21:02, 1年前 , 23F
開價而已=.=我猜成交8-8.5成
09/04 21:02, 23F
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09/04 21:03, 1年前 , 24F
大概1700-1800吧，不過這種產品挺尷尬的，我會選擇去買外
09/04 21:03, 24F
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09/04 21:03, 1年前 , 25F
圍的新屋
09/04 21:03, 25F
推
09/04 21:08, 1年前 , 26F
這倒是不會...
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09/04 21:08, 1年前 , 27F
蛋黃區的買家就是蛋黃區的買家.
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09/04 21:08, 1年前 , 28F
買新屋的買家就是買新屋的買家.
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09/04 21:08, 1年前 , 29F
並不重疊.
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09/04 21:08, 1年前 , 30F
愛買大安區老公寓的買家和買板橋新屋的買家,屬性不一樣.
09/04 21:08, 30F
推
09/04 21:10, 1年前 , 31F
Ceca說的是，不過高雄的蛋白跟蛋黃距離貌似沒台北來得大
09/04 21:10, 31F
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09/04 21:12, 1年前 , 32F
還是差不少...
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09/04 21:13, 1年前 , 33F
例如先不管目前台積電火熱的楠梓區.
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09/04 21:13, 1年前 , 34F
你看鳳山,外圍一點新案大概在30上下.
09/04 21:13, 34F
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09/04 21:13, 1年前 , 35F
美術館中古屋中坪數(70)以下成交30剩餘已經不多了.
09/04 21:13, 35F
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09/04 21:13, 1年前 , 36F
而新屋準備踩上50平均成交價.
09/04 21:13, 36F
推
09/04 21:14, 1年前 , 37F
大換小往市區擠的有
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09/04 21:14, 1年前 , 38F
一差差40%.
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09/04 21:14, 1年前 , 39F
所以買家特質還是不一樣.
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還有 54 則推文
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09/04 22:11, 1年前 , 94F
並且這個價格吃不到回檔效應.
09/04 22:11, 94F
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09/04 22:11, 1年前 , 95F
單純就是.\
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09/04 22:11, 1年前 , 96F
你這樣買一間800萬好了.
09/04 22:11, 96F
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09/04 22:11, 1年前 , 97F
這800萬如果我切兩間南高的老電梯大樓.
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09/04 22:11, 1年前 , 98F
我會賺的比你多..XD
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09/04 22:11, 1年前 , 99F
所以投資不適合投入.
09/04 22:11, 99F
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09/04 22:11, 1年前 , 100F
投資必然追逐最好賺的方式.
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09/04 22:11, 1年前 , 101F
因為你有選擇...
09/04 22:11, 101F
推
09/04 22:13, 1年前 , 102F
請問什麼是回檔效應呢？
09/04 22:13, 102F
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09/04 22:14, 1年前 , 103F
漲上去後因為不安定籌碼多殺多而某個程度的價格往回修正.
09/04 22:14, 103F
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09/04 22:14, 1年前 , 104F
例如20衝到50,之後因為一堆買2x~3x的突然開始賣4x.
09/04 22:14, 104F
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09/04 22:14, 1年前 , 105F
所以價格從50往回修正到4x.
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09/04 22:14, 1年前 , 106F
也是很多人愛講的投資客逃命,多殺多,拋售..的現象.
09/04 22:14, 106F
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09/04 22:15, 1年前 , 107F
發生在短時間內漲太多+持有人安定性很低+數量相對少狀況.
09/04 22:15, 107F
推
09/04 22:17, 1年前 , 108F
表示說33的美術館中古屋，長期還是會賺，但是現在有更好標的
09/04 22:17, 108F
推
09/04 22:20, 1年前 , 109F
漲幅會比南高中古屋低很多..這跟最近局面有關.
09/04 22:20, 109F
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09/04 22:20, 1年前 , 110F
不過因為建商還在拉抬價格.
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09/04 22:20, 1年前 , 111F
誠陽東四要平均成交五字頭.
09/04 22:20, 111F
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09/04 22:20, 1年前 , 112F
所以美術館格局還是上漲的,中古屋還是在往上爬.
09/04 22:20, 112F
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09/04 22:21, 1年前 , 113F
新屋不止,中古屋就不只.
09/04 22:21, 113F
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09/04 22:21, 1年前 , 114F
新屋止了,中古屋還會再爬一小段時間.
09/04 22:21, 114F
推
09/04 22:22, 1年前 , 115F
所以說吃不到回擋效應算是好事，只是賺比較慢就是
09/04 22:22, 115F
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09/04 22:22, 1年前 , 116F
了！感謝C大
09/04 22:22, 116F
推
09/04 22:38, 1年前 , 117F
請問南高中古屋指的是2X還是3X年屋呢？
09/04 22:38, 117F
推
09/04 22:39, 1年前 , 118F
2x..但如果不怕我會建議你買3x~4x...XD
09/04 22:39, 118F
推
09/04 22:41, 1年前 , 119F
南高的公寓也可買了嗎？
09/04 22:41, 119F
推
09/04 22:50, 1年前 , 120F
民生大廈衝到20幾 是等都更嗎？
09/04 22:50, 120F
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09/04 22:51, 1年前 , 121F
還是他本來就有那個價
09/04 22:51, 121F
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09/04 22:51, 1年前 , 122F
這一波,老大樓可能會比公寓好...這一波的特質非常態現象.
09/04 22:51, 122F
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09/04 22:52, 1年前 , 123F
另外2x年屋衝上25那40年屋衝到22很正常.
09/04 22:52, 123F
推
09/04 22:53, 1年前 , 124F
價格本來就掛在一起的.
09/04 22:53, 124F
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09/04 22:54, 1年前 , 125F
難不成會發生,美術館一坪1000萬,內維房子送你的狀況?
09/04 22:54, 125F
推
09/05 00:30, 1年前 , 126F
希望投資客多去買，買越多，賭一下不升息，賭對發大財
09/05 00:30, 126F
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09/05 00:30, 1年前 , 127F
，賭錯了不起賠錢賣XD
09/05 00:30, 127F
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09/05 06:08, 1年前 , 128F
應該是城揚東六，東四那兩案要賣應該還要兩年
09/05 06:08, 128F
推
09/05 08:10, 1年前 , 129F
兩年漲500
09/05 08:10, 129F
推
09/05 11:13, 1年前 , 130F
請教一下C大，農十六的裕誠路這一帶的中古屋，您怎麼看？
09/05 11:13, 130F
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09/05 11:13, 1年前 , 131F
謝謝
09/05 11:13, 131F
推
09/05 12:30, 1年前 , 132F
56戶…
09/05 12:30, 132F
推
09/05 19:09, 1年前 , 133F
這個價錢真敢賣XD
09/05 19:09, 133F
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