Re: [新聞] 自售被騙賣給房仲 7天後被加300萬轉賣

看板home-sale作者 (小尼)時間1年前 (2022/08/13 14:02), 1年前編輯推噓37(392186)
留言227則, 16人參與, 1年前最新討論串7/10 (看更多)
看推文說的1068萬已經是區域最高價 表示他也不算少賣 表示加300萬放到網站上大多賣不出去 一坪直接加價10萬 表示是開好玩的。 目的應該是拉抬房價,或吸引客戶連絡他。 你用他賣便宜了 少賺在那邊不爽 跟他沒有賣便宜,只是亂開價,不知道是什麼目的 這完全是兩回事 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言: : 這世界上只有新台幣才是真的. : 賺了多少,賠了多少. : 這鐵錚錚的事實. : 其他都是假的. : 包含你看到一大堆政客整天吹的東西. : 包含你看到一大堆名嘴專家整天講的東西. : 包含你看到甚麼法人在那邊買新聞放話..XD : 包含. : 你看到的這一篇新聞. : 屋主不炒房,那他媽的不用購入價釋出嗎? : 買多少不講來聽聽,賣一千多賺多少講來聽聽. : 結果還被鄉民人肉出來賺了三百多萬. : 阿不是要避免炒房,你加三百多萬賣是甚麼意思? : 所以他說要防炒房也是假的. : 但她拿到三百多萬價差利潤是真的. : 自售還免仲介費,用3%扣抵(他應該沒滿五年)還可以多扣不少房地合一稅. : (並且如果是包含預售時間持有,那實際上如果他持有還沒超過3年,可是35%稅率) : 然後他事後發現少賣了300萬. : 算上省下來的仲介費+房地合一稅扣抵...還虧兩百多萬. : 因此..單純賣太便宜在那邊不爽. : 所以亂爆氣,為了他省仲介費而少賺了三百萬在那邊找人出氣. : 阿,買家剛好是仲介,萬惡的仲介... : 所以就找買家出氣... : 而買家...至少也因為屋主愚蠢而賺了一百多萬. : 所以...買家會痛嗎?他賺了至少一百多萬,他痛個屁. : 是不是只有新台幣是真的..顆顆. : 難不成你們以為這樣告可以告贏讓買賣取消...XD.. : 而. : 你們那些跟著喊燒的. : 你是不是都被耍了.顆顆. : 連你們認為的苦主都在詐騙你. : 而你還甘心受騙. : 結果人家在數鈔票,你在數帳單. : 這就是人與人之間的差距... : 市場上所有人都是以追逐新台幣為最重要的目標. : 甚麼禮義道德...都是留在學校老師教小屁孩的時候再講的. : 華爾街和墨西哥有沒有為負油價道歉? : 俄羅斯要不要向司機道歉. : 司機要不要向烏克蘭的人民道歉? : 誰鳥你啊. : 輸了就是輸了,贏了就是贏了. : 你輸光光被賣屁股,不會有人因為你是被騙而同情你給你援手的好嗎. : 沒這個意識,還是躲回家裡喊媽媽五塊,不要走到馬路上比較安全. : 你被賣到柬埔寨,被賣器官丟到田裡處理掉. : 你看你去跟誰要公理正義? : 就算要到也不是你的,而是你家人的... : 因為你已經死了. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.110.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660370539.A.5D7.html

08/13 14:03, 1年前 , 1F
我怎麼看不懂你想表達什麼?能不能說白話一點
08/13 14:03, 1F
白話一點就是 你用屋主少賺不爽的論點 來批判他 可能是錯的 因為後來的開價可能是亂開的 主要是講這個 至於亂開價 擺上網 對房仲有什麼好處 那只有房仲懂 ※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 14:07:09

08/13 14:11, 1年前 , 2F
因為你也無視了45%你想說什麼
08/13 14:11, 2F

08/13 14:17, 1年前 , 3F
記者無腦..開價+300也高潮,等成交在說吧......
08/13 14:17, 3F

08/13 14:29, 1年前 , 4F
成交也是人家本事啊
08/13 14:29, 4F

08/13 14:55, 1年前 , 5F
別人家要賤賣 我家祖產要加價賣的概念
08/13 14:55, 5F

08/13 15:12, 1年前 , 6F
沒錯 他這2房賣人家1068已經是行情價(而且10年屋)甚
08/13 15:12, 6F

08/13 15:12, 1年前 , 7F
至偏高賣了 不知道在氣什麼
08/13 15:12, 7F

08/13 15:13, 1年前 , 8F
附近3年內2房平車 也差不多成交這個行情 10年屋 很值得
08/13 15:13, 8F

08/13 15:13, 1年前 , 9F
了吧
08/13 15:13, 9F

08/13 15:30, 1年前 , 10F
我認為還是有便宜但沒到那麼多,不然仲介不用搶這間
08/13 15:30, 10F

08/13 15:33, 1年前 , 11F
仲介買房子不一定買便宜的,我的前同事很多都買當下高價
08/13 15:33, 11F

08/13 15:41, 1年前 , 12F
都有資訊不對稱優勢了還買當下高價?除非後勢極看好,不
08/13 15:41, 12F

08/13 15:41, 1年前 , 13F
然投資我一定不買
08/13 15:41, 13F

08/13 15:47, 1年前 , 14F
原文的重點是原屋主不想賣仲介,買家謊稱自己不是仲介
08/13 15:47, 14F

08/13 15:47, 1年前 , 15F
去買
08/13 15:47, 15F

08/13 15:48, 1年前 , 16F
來這版被抹成嫌賺不夠生氣抱怨
08/13 15:48, 16F
先生你懂我 這叫做稻草人戰法 或稻草人邏輯繆誤 ※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 16:00:59

08/13 16:01, 1年前 , 17F
不是喔,原文重點是「不想炒房,因此不賣給仲介」
08/13 16:01, 17F
你看太淺了 亂開價 放到網路上 可視為炒房的一種

08/13 16:01, 1年前 , 18F
既然不想炒房,怎麼會長388萬價差呢?
08/13 16:01, 18F

08/13 16:02, 1年前 , 19F
他自己就在炒房賺價差,結果說「不想炒房」因此不
08/13 16:02, 19F

08/13 16:02, 1年前 , 20F
賣仲介,是什麼鬼啦
08/13 16:02, 20F
※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 16:04:41

08/13 16:06, 1年前 , 21F

08/13 16:06, 1年前 , 22F
他不想炒房,賺了388萬,他自己有沒有炒房?
08/13 16:06, 22F

08/13 16:06, 1年前 , 23F
yes or no?
08/13 16:06, 23F
都念到牙醫了 名詞定義先 再來討論 炒房 何謂炒房 先定義一下 如果只買一戶自住,數年後以行情價賣出 叫炒房嗎? 你認為是炒房,我認為不是 他換房要買的房也漲了啊。 反之 亂開價放到網路上,帶風向 我認為是炒房。 如果只是在炒房定義上沒交集 那再討論也是互相廢話連篇

08/13 16:06, 1年前 , 24F
自己都在炒房,說因為不想炒房,所以不賣仲介XD
08/13 16:06, 24F
※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 16:13:01

08/13 16:15, 1年前 , 25F
笑死,那投資客買好幾戶,一間住星期一、一間住星
08/13 16:15, 25F

08/13 16:15, 1年前 , 26F
期二、以此類推,數年後賣出賺差價算不算炒房?
08/13 16:15, 26F
這個很簡單判斷啊 你如果是真自住 誠實用自住的稅率 搬家你就去改 如果是虛罔不實 就是炒房 ※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 16:18:19

08/13 16:18, 1年前 , 27F
什麼叫做自住漲價就不算炒房,賺價差就是炒房啦,
08/13 16:18, 27F
自住用自住稅率 就不是炒房 為何這麼說 政府就是認定你自住稅率非囤房 反之 你明明就出租 逃稅 用自住稅率 就是假的 假的就是炒房 你慢慢笑死啊 但是先辯贏再去笑吧

08/13 16:18, 1年前 , 28F
下一手買房的就是多花388萬買啦
08/13 16:18, 28F

08/13 16:18, 1年前 , 29F
我多花388萬買,我會管你一手自住還是空屋裡面當儲
08/13 16:18, 29F

08/13 16:18, 1年前 , 30F
藏室嗎?
08/13 16:18, 30F

08/13 16:18, 1年前 , 31F
笑死了XD
08/13 16:18, 31F
還有 164 則推文
還有 39 段內文
08/13 18:44, 1年前 , 196F
不要過一個小時定義就改變了啊
08/13 18:44, 196F
※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 18:50:16

08/13 18:47, 1年前 , 197F
不是噢,17:17:17秒的時候,你可沒說看我有幾間噢
08/13 18:47, 197F

08/13 18:47, 1年前 , 198F
你要看的是,有沒有誠實報稅+使用非自用稅率噢
08/13 18:47, 198F
17:17:17你那是斷章取義 我上面已經完整整理了 你再自己讀一讀吧 ※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 18:53:17

08/13 18:53, 1年前 , 199F
08/13 18:53, 199F

08/13 18:54, 1年前 , 200F
你16:30提到
08/13 18:54, 200F

08/13 18:54, 1年前 , 201F
好幾屋那種,非自住有使用自住稅率的就是炒房
08/13 18:54, 201F

08/13 18:54, 1年前 , 202F
那好幾屋出租使用非自住稅率的按你16:30的邏輯怎麼
08/13 18:54, 202F

08/13 18:54, 1年前 , 203F
解釋?
08/13 18:54, 203F

08/13 18:56, 1年前 , 204F
你16:30的定義
08/13 18:56, 204F

08/13 18:56, 1年前 , 205F
只有兩種噢,怎麼過兩個小時不到就改變了?
08/13 18:56, 205F

08/13 18:56, 1年前 , 206F
好幾屋的 虛假也是炒房 不代表好幾屋誠實就不是炒房啊 AB是炒房 AB以外都不是炒房? C就不是炒房? 有這樣說嗎? ※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 19:00:50

08/13 19:02, 1年前 , 207F
不是噢,你16:30可是特別提到
08/13 19:02, 207F

08/13 19:02, 1年前 , 208F
多屋出租「且使用自住稅率」的也是炒房
08/13 19:02, 208F

08/13 19:02, 1年前 , 209F
可沒有說多屋的除了公益出租人以外也是炒房
08/13 19:02, 209F

08/13 19:03, 1年前 , 210F
你16:30只有點出兩種樣態,沒被點到的按著你當時的
08/13 19:03, 210F

08/13 19:03, 1年前 , 211F
理解就不能算炒房啊
08/13 19:03, 211F
A也是 B也是 還有很多也是啊 只是還沒有列舉完啊 我如果說 只有A和B 「才」是炒房 那才有排除 我是「也」是 那是and

08/13 19:03, 1年前 , 212F
難不成你事後才加上去的都可以算喔XD
08/13 19:03, 212F

08/13 19:03, 1年前 , 213F
那你怎麼吵都贏啊XD
08/13 19:03, 213F
※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 19:06:27

08/13 19:05, 1年前 , 214F
你當時沒列舉,按著你當時的邏輯就不算啊不然哩
08/13 19:05, 214F

08/13 19:05, 1年前 , 215F
就跟法律一樣,規定殺人、海盜、販毒等等死刑,其
08/13 19:05, 215F
跟法律不一樣啊 那是有罪刑法定主義的 我跟你是在討論說明

08/13 19:05, 1年前 , 216F
他的沒寫進去能判死刑噢?
08/13 19:05, 216F
※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 19:07:37

08/13 19:07, 1年前 , 217F
今天真的太閒,陪你槓了那麼久,該來打球運動了XD
08/13 19:07, 217F
快去吧 我也累了 我知道你想抓我語病 不過還好我腦袋裏還有邏輯 ※ 編輯: tfct (223.140.110.111 臺灣), 08/13/2022 19:08:53

08/13 21:18, 1年前 , 218F
什麼是炒房,就是你的房子不會折舊就是炒了,中古車會
08/13 21:18, 218F

08/13 21:18, 1年前 , 219F
折舊房子就不會折舊,台灣就是這樣,每個人都不要以為
08/13 21:18, 219F

08/13 21:18, 1年前 , 220F
自己多高尚,不炒高你怎有錢換下一間。
08/13 21:18, 220F

08/13 23:11, 1年前 , 221F
覺老下巴就是來抬槓的啊
08/13 23:11, 221F

08/14 00:03, 1年前 , 222F
尬麻看到炒房就森七七,炒起來大家資產增加很好啊。那篇
08/14 00:03, 222F

08/14 00:03, 1年前 , 223F
文章說到底,不想賣仲介是真的,而不想賣的理由是假的,
08/14 00:03, 223F

08/14 00:03, 1年前 , 224F
管他理由是什麼,被騙生氣很合理吧,這麼多人幫騙子說話
08/14 00:03, 224F

08/14 00:03, 1年前 , 225F
才好笑XD
08/14 00:03, 225F

08/14 07:26, 1年前 , 226F
跟槓精這麼認真啊...........
08/14 07:26, 226F

08/14 18:08, 1年前 , 227F
這人就槓精 不用理他
08/14 18:08, 227F
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