Re: [新聞] 96年台海危機房市拋售潮

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間1年前 (2022/08/06 00:00), 1年前編輯推噓47(50推 3噓 108→)
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※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言： : 96年台海危機我還小沒啥印象 : 但查了許多資料跟閒聊下 : 結論是當時氛圍真的很可怕 : 大家都很怕，感覺一觸即發 : 對比這次僅是演習好像沒啥感覺 : 而且對大部分台灣人民來說 : 習以為常，反而看破共產黨手腳 : 大概也是說比做還多的軟腳蝦 : 這次看起來對股市房市反而是激勵 : 今天大盤大漲也間接對中共軟弱作出表態 : 如果以這角度切入 : 房市是不是短線受到美元走強因素影響 : 而96年當時事後諸葛來看，房市至今已好幾倍跳增 : 這次軍演感覺沒啥重點，對台灣沒啥影響 : 但反而是進場最佳時機？？ 房市增幅倍數是否可能比當時更多？ : ---- : Sent from BePTT on my iPhone 12 當時最嚴重的主要兩個大型資金外流. 1.美國綠卡族. 我姑媽他們就是那時候離開的. 另外有一票同學也都是那時候在搞移民,美國和澳洲. 那時候銀行都是幾億幾億這樣匯出去. 如果你有認識經歷過那個時間的銀行襄理以上,你就可以聽他幹古. 2.台商西進. 我家買上海比較晚一點. 不過199x年開始台商就大規模西進. 你看到的紅頂商人,例如地溝油頂新,都是那時候出去的. 台灣中小企業大舉消失就是因為有能力的都西進對岸. 更不用說因為金融海嘯(網路泡沫等)而脫產的. 例如力霸房屋某王,例如東帝士某陳. 它們遇到金融海嘯後,脫產,錢都早就弄到對岸去. 而這些錢也是幾億到幾百億這樣過去. 因此,一堆"私人"的錢往美國澳洲. 一堆"產業"的錢往中國. 造成台灣有史以來最大的資金出走潮. 也造就台灣有史以來最嚴重的崩盤和蕭條. 1999年底到2003連續蕭條了3年. 一般來講1980 1990兩次金融海嘯,都是崩下去,一年後就開始往上爬. 2000年這一波是在谷底3年. 把一大堆人嚇死. 完股票的嚇死... 所以今天一堆家長叫小孩絕對不要玩股票.... 中南部玩不動產得嚇死. (北部2003政府就特別集中火力炒做,那時候很有名的貸款125%... 所以北部2003~2008就大漲....中南部則是2009以後才明顯補漲.) 一堆說中南部的房子都不會漲買了會虧錢. (還好林盃家北中南和當時對岸都有房子..沒有被這些錯覺給騙) 造成到今天還有一堆人在等漲太多要崩盤,不動產有景氣循環要等低點而被嘎空手. so.... 1995閏八月,97香港回歸台海危機. 也許是1999年大崩盤的間接影響之一. (主要是影響個人財富東進美國澳洲) 但你也不能直接把他們畫上等號. 你還要同時把當時其他變因都放進來. 網路泡沫,中國崛起台商西進,金融市場不完善被惡性掏空. 全部造就一個台灣有史以來最嚴重的崩潰. 199x年李登輝的戒急用忍有在擋這件事情. 但問題是,你擋得起大型企業,你擋不住中小企業. 另外戒急用忍也卡住台商"跨兩岸"企業的打造. 等同逼中小企業...你要嘛就是留在台灣,要嘛就是整個搬移到對岸. 所以台商大多都是整個根都拔走到對岸..而且錢也都回不來. 直到後來阿扁搞小三通之類的,台商才開始把賺的錢再慢慢弄回台灣. 因此戒急用忍是一個很有趣的狀況. 他硬是要產業表態,你要在台灣還是在對岸.... 結果2000~2003的態度就是,跑去對岸的比較多...然後都不回來(或是說回不來) 才產生台灣有史以來最嚴重的低迷和出走潮. 其實無論阿扁國務機要費甚麼的不管. 在務實上面,阿扁比老李厲害. 老李只是想把台灣變成日本的一省而已...XD 我爸媽也是在200x年想要到對岸去搞魚塭.. 結果它們又不願意到對岸定居,跨兩岸太遠顧不起來+被對岸員工亂搞,失敗收場.. 其實你說到對岸去,錢會回不來..恩..200x年後不會啦..XD 那時候地下兌匯很盛行...一堆人要去對岸買房子投資幹嘛的. 所以除非你是幾億幾十億有點煩惱,幾百萬甚至到千萬都還好啦. 根你現在台灣黑錢要洗白或是白錢要洗黑差不多難度而已. 不過199x年錢要回來就比較麻煩.. and...訪間很多流傳的觀念,都是過時資訊. 當你聽到有人幹古"對岸的錢回不來拉". 那大概就是指5~10年前,對岸的錢會回不來..XD 有人幹古,台商對岸做生意都被政府搞死. 大概就是指5~10年前台商在對岸做生意都會被政府搞死.. (剛好就是習近平肅清江哲民派系動手得時候..台商西進大多都是根江澤民派系打交道. 因為那個時間剛好是江澤民在台上... 造成後來習近平要鬥江派,很多跟江派官員走太近的台商,全都變成祭品被肅清 政治是很可怕的,我們賺錢做生意的,沒事不要跟政治走太近. 台灣也一樣,你今天跟政治走很近,人家賺一千萬你賺五千萬好棒棒. 明天上面的人一輪替,你就被抓去關然後抄家破產.. 然後沒跟政治往來的,繼續穩穩地賺他的一千萬 這故事太多就不講白出來了...XD 這年代不一樣了....政治是很可怕的!!!!風險極度高!!! 甚至同一個政黨在台上,他自己黨內派系鬥爭,你們這些外圍的被掃到颱風尾. 你一樣被抓去關+抄家滅族) 這些資訊通常代表一段時間以前,不代表現在... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.123.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659715248.A.CC0.html
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08/06 00:07, 1年前 , 1F
台商錢沒有進中國吧 都在搞三角貿易
08/06 00:07, 1F
那時候中國有頭有臉的企業,一半是台灣人開的...XD ※ 編輯: ceca (61.227.123.113 臺灣), 08/06/2022 00:10:11
推
08/06 00:10, 1年前 , 2F
全盛時期台商投資對岸都千億當單位的 搞貿易也留下不少了
08/06 00:10, 2F
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08/06 00:11, 1年前 , 3F
利潤都留在薩摩亞吧
08/06 00:11, 3F
薩摩亞只是借來轉錢和避稅. 你開一個工廠. 你租地,蓋廠房,找員工.... 這些錢都不會花在薩摩亞. 你只是交易的時候,用薩摩亞的公司進行交易. 之後再把薩摩亞公司的錢從OBU帳戶弄到看你是要擴廠還是買保時捷的帳戶... 身為一個前外商公司負責人. 這在玩甚麼??...恩....我玩過..XD ※ 編輯: ceca (61.227.123.113 臺灣), 08/06/2022 00:13:20
推
08/06 00:12, 1年前 , 4F
開示
08/06 00:12, 4F
※ 編輯: ceca (61.227.123.113 臺灣), 08/06/2022 00:13:50
推
08/06 00:16, 1年前 , 5F
所以這一波不太可能複製以前的崩盤，房價還是穩，甚至繼續
08/06 00:16, 5F
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08/06 00:16, 1年前 , 6F
往上？
08/06 00:16, 6F
目前沒看到"內資"出走的現象. 外資會影響股票. 內資才會影響不動產. 而利率也沒太高. 1980 1990兩次崩盤是利率很高的年代. 所以金融海嘯造成通縮... 現在利率還是很低,也沒產生通縮. 所以如果美國升息循環撐得夠久+股票低迷夠久. 最慘是複製2016那種情況. 漲太多籌碼不安定的回檔,其他人就盤整.. 無法產生近代幾次崩盤 1980 1990 2000這種等級. ※ 編輯: ceca (61.227.123.113 臺灣), 08/06/2022 00:19:11
推
08/06 00:21, 1年前 , 7F
推 房市要跌要有大舉資金外逃 現在情勢也太難 要逃去哪
08/06 00:21, 7F
推
08/06 00:31, 1年前 , 8F
C 大說得沒錯
08/06 00:31, 8F
推
08/06 00:31, 1年前 , 9F
奇怪的因果關係。西進大陸跟飛彈危機根本毫無關係
08/06 00:31, 9F
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08/06 00:31, 1年前 , 10F
我3年前去美國結清阿爸的銀行帳戶
08/06 00:31, 10F
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08/06 00:32, 1年前 , 11F
當年是真的很緊張
08/06 00:32, 11F
西進跟飛彈無關. 東進美國拿綠卡跟飛彈有關. 那時候同時發生. ※ 編輯: ceca (61.227.123.113 臺灣), 08/06/2022 00:32:58
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08/06 00:32, 1年前 , 12F
根本亂解讀歷史
08/06 00:32, 12F
你自己內文看不懂又不仔細看得..XD 國文老師在皺眉頭. ※ 編輯: ceca (61.227.123.113 臺灣), 08/06/2022 00:33:20
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08/06 00:33, 1年前 , 13F
老爸已經準備好要離開台灣了
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08/06 00:33, 1年前 , 14F
匯出上千萬台幣到美國
08/06 00:33, 14F
推
08/06 00:34, 1年前 , 15F
這波也會有人把錢換成美金吧？
08/06 00:34, 15F
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08/06 00:34, 1年前 , 16F
後來飛彈危機過後，外國的那筆帳目跟親戚討論後分配掉了
08/06 00:34, 16F
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08/06 00:35, 1年前 , 17F
所以才弄得我繼承的時候要找人陪我去辦舊金山銀行的事
08/06 00:35, 17F
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08/06 00:35, 1年前 , 18F
情
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08/06 00:36, 1年前 , 19F
當年台灣地主、企業家的資金非常快速且大量地外逃
08/06 00:36, 19F
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08/06 00:38, 1年前 , 20F
這波應該沒什麼人跑去換美金吧？我看匯率沒啥波動……
08/06 00:38, 20F
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08/06 00:39, 1年前 , 21F
其實我的親戚外逃還有另一個原因
08/06 00:39, 21F
這一波台幣貶值大多都是外資匯出去造成的. 但也因為內資很穩定,所以央行控制外匯沒有太大的壓力. 也造成我們台灣利率沒跟美國拉那麼多. ※ 編輯: ceca (61.227.123.113 臺灣), 08/06/2022 00:40:06
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08/06 00:39, 1年前 , 22F
40年前台灣尤其台中治安比較亂
08/06 00:39, 22F
推
08/06 00:40, 1年前 , 23F
這兩段我還記得，印象深刻！
08/06 00:40, 23F
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08/06 00:41, 1年前 , 24F
其中我有一個親戚是醫生，他怕成為被綁架的對象所以移去
08/06 00:41, 24F
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08/06 00:41, 1年前 , 25F
日本了
08/06 00:41, 25F
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08/06 00:41, 1年前 , 26F
家父是醫生，1995.1996那時候，父親身邊的醫生朋友幾乎都
08/06 00:41, 26F
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08/06 00:41, 1年前 , 27F
移民了！（老婆帶小孩出國，老公留在台灣賺錢）
08/06 00:41, 27F
推
08/06 00:42, 1年前 , 28F
那位親戚家我去過，是電梯公寓蠻小的
08/06 00:42, 28F
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08/06 00:43, 1年前 , 29F
日本的電梯公寓幾乎都很小
08/06 00:43, 29F
推
08/06 00:44, 1年前 , 30F
現在換美金我覺得蠻划算的啊，就算只做一年期定存也
08/06 00:44, 30F
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08/06 00:44, 1年前 , 31F
有3.1%利率
08/06 00:44, 31F
推
08/06 00:44, 1年前 , 32F
而1999.2000我剛出社會在會計師事務所上班。年初客戶財務
08/06 00:44, 32F
還有 89 則推文
還有 5 段內文
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08/06 11:19, 1年前 , 122F
美國一般是做券商的CD類似我們講的大額存單吧
08/06 11:19, 122F
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08/06 11:20, 1年前 , 123F
利率比較高 而且可以買賣
08/06 11:20, 123F
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08/06 11:21, 1年前 , 124F
很多銀行都有發行 在二級市場價格也會變動
08/06 11:21, 124F
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08/06 11:40, 1年前 , 125F
剛看了一下TD的翻譯叫定期存單 新發型的一年在3%上下
08/06 11:40, 125F
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08/06 11:41, 1年前 , 126F
兩個月期的就有2%以上
08/06 11:41, 126F
推
08/06 12:27, 1年前 , 127F
補充一下當年老蔣提給美國的台灣國名是中華台灣共
08/06 12:27, 127F
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08/06 12:27, 1年前 , 128F
和國
08/06 12:27, 128F
推
08/06 13:17, 1年前 , 129F
有一個觀念我覺得大家都應該要有 主權和國立穩定前題下
08/06 13:17, 129F
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08/06 13:17, 1年前 , 130F
利率越低通常資金流動會越和緩越穩定 因為利差太小
08/06 13:17, 130F
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08/06 13:18, 1年前 , 131F
美國之所以被說可能未來長期也是要保持低利 和這個有關
08/06 13:18, 131F
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08/06 13:19, 1年前 , 132F
當然還有一些高槓桿監管之類的複雜配套就先跳過
08/06 13:19, 132F
推
08/06 13:59, 1年前 , 133F
所以亞灣那兩個選項任一個應該都能帶動周邊大漲嗎
08/06 13:59, 133F
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08/06 14:36, 1年前 , 134F
對，就算新灣區最無腦，全面開放蓋住宅，也會大幅影響
08/06 14:36, 134F
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08/06 14:36, 1年前 , 135F
那麼大的市中心重劃區，會有台中水湳效應
08/06 14:36, 135F
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08/06 14:37, 1年前 , 136F
他現在卡死才是最糟的狀況
08/06 14:37, 136F
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08/06 14:37, 1年前 , 137F
既沒大餅可以畫，也沒新建案可以炒
08/06 14:37, 137F
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08/06 14:37, 1年前 , 138F
不過這塊地方太重要，所以政府總有一天要哄抬他
08/06 14:37, 138F
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08/06 14:38, 1年前 , 139F
只是哪一天不知道，水湳搞了20年給你們參考
08/06 14:38, 139F
推
08/06 14:48, 1年前 , 140F
謝謝分享
08/06 14:48, 140F
噓
08/06 16:04, 1年前 , 141F
老李想把台灣變成日本ㄧ省這句話，不要亂講。炒房賺錢是
08/06 16:04, 141F
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08/06 16:04, 1年前 , 142F
你的目的，但不要抽換概念，混淆視聽。
08/06 16:04, 142F
推
08/06 16:25, 1年前 , 143F
講的很清楚給推，高雄真的是很可惜錯過了變成亞太營運中
08/06 16:25, 143F
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08/06 16:25, 1年前 , 144F
心的最佳機會，不然現在城市發展絕對不只如此
08/06 16:25, 144F
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08/06 16:26, 1年前 , 145F
不過在現在的政治氛圍下，大概沒有一黨趕去動服貿
08/06 16:26, 145F
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08/06 16:27, 1年前 , 146F
連DPP都不敢動了，KMT動了更會被扣上紅帽子，搞不好再來
08/06 16:27, 146F
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08/06 16:27, 1年前 , 147F
一次太陽花都有可能
08/06 16:27, 147F
→
08/06 16:27, 1年前 , 148F
所以某些角度看起來，也是人民自己的選擇，怨不得人
08/06 16:27, 148F
推
08/06 16:29, 1年前 , 149F
哇C大好強 您是5年級末段班的對不對 事情陳述清楚又有條
08/06 16:29, 149F
→
08/06 16:29, 1年前 , 150F
理 雖然也同時期經歷過這些事情 您思路邏輯清晰 超強的
08/06 16:29, 150F
推
08/06 16:46, 1年前 , 151F
推 精闢
08/06 16:46, 151F
推
08/06 17:11, 1年前 , 152F
C大是七年級頭吧xdddd
08/06 17:11, 152F
推
08/06 19:08, 1年前 , 153F
推
08/06 19:08, 153F
推
08/06 23:23, 1年前 , 154F
C大一定要推
08/06 23:23, 154F
噓
08/06 23:53, 1年前 , 155F
哪裡清晰啊 什麼日本的一省都講得出來 活這輩子第一次聽過
08/06 23:53, 155F
→
08/06 23:53, 1年前 , 156F
真有創意
08/06 23:53, 156F
推
08/07 01:10, 1年前 , 157F
聽故事推
08/07 01:10, 157F
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08/07 01:33, 1年前 , 158F
亞太營運中心只是以前講了好幾年的口號而已，你有看過
08/07 01:33, 158F
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08/07 01:33, 1年前 , 159F
哪一任真的認真搞嗎.....
08/07 01:33, 159F
推
08/07 08:53, 1年前 , 160F
真的好強
08/07 08:53, 160F
推
08/07 17:23, 1年前 , 161F
厲害推
08/07 17:23, 161F
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