[請益] 八德廣豐房價高於桃園藝文特區

看板home-sale作者 (兔子控ヾ(′д‵)ﾉ)時間1年前 (2022/08/05 14:02), 1年前編輯推噓34(37推 3噓 48→)
留言88則, 29人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
<代po> 各位前輩們好，最近想和家人置產，因從小住八德，對八德算熟悉，也覺得住起來ok，但 工作在龜山區，覺得藝文特區方便性和生活品質較為理想。 最近看藝文和廣豐附近的二手屋約20幾年，發現廣豐平均31/坪，藝文特區只要25-26/坪 。 是因為被炒起來嗎？還是目前廣豐價位就是高於藝文？ 也想請教有聽朋友說房市準備要跌了，是否為真？謝謝前輩們解惑。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.76.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659679349.A.76B.html
→
08/05 14:07, 1年前 , 1F
沒研究這兩個區塊，顛覆我認知
08/05 14:07, 1F
→
08/05 14:07, 1年前 , 2F
所以同樣都是在區塊內，都20幾年都物件
08/05 14:07, 2F
推
08/05 14:07, 1年前 , 3F
屋齡關係吧
08/05 14:07, 3F
→
08/05 14:08, 1年前 , 4F
通屋齡不太可能
08/05 14:08, 4F
→
08/05 14:08, 1年前 , 5F
那坪數的差異呢？藝文可能坪數大的多
08/05 14:08, 5F
→
08/05 14:09, 1年前 , 6F
所以兩者的總價區間會有差
08/05 14:09, 6F
→
08/05 14:12, 1年前 , 7F
08/05 14:12, 7F
→
08/05 14:12, 1年前 , 8F
08/05 14:12, 8F
→
08/05 14:12, 1年前 , 9F
都是20年以上的物件
08/05 14:12, 9F
推
08/05 14:15, 1年前 , 10F
坪數一樣嗎？
08/05 14:15, 10F
推
08/05 14:16, 1年前 , 11F
廣豐2X年，一坪31萬，大哥是哪間？
08/05 14:16, 11F
推
08/05 14:16, 1年前 , 12F
等j大分享@@
08/05 14:16, 12F
推
08/05 14:19, 1年前 , 13F
08/05 14:19, 13F
→
08/05 14:19, 1年前 , 14F
廣豐2年屋，桃大建設上一筆35.3，你2X年一坪31？
08/05 14:19, 14F
推
08/05 14:23, 1年前 , 15F
題外話 八擴跟廣豐哪個買來投資有前景？
08/05 14:23, 15F
推
08/05 14:24, 1年前 , 16F
不過桃大誠下一間出來可能見4字頭XD
08/05 14:24, 16F
→
08/05 14:24, 1年前 , 17F
滑了591沒貨XD
08/05 14:24, 17F
推
08/05 14:27, 1年前 , 18F
坐等j大八德王
08/05 14:27, 18F
推
08/05 14:27, 1年前 , 19F
投資我覺得現在不宜XD
08/05 14:27, 19F
推
08/05 14:29, 1年前 , 20F
桃大誠真的有機會見4，八擴現在沒什麼機能，寶咖成
08/05 14:29, 20F
→
08/05 14:29, 1年前 , 21F
交到35了，何
08/05 14:29, 21F
→
08/05 14:29, 1年前 , 22F
況有機能的廣豐，又是桃大建設XD
08/05 14:29, 22F
推
08/05 14:31, 1年前 , 23F
廣豐我覺得很鳥耶
08/05 14:31, 23F
推
08/05 14:32, 1年前 , 24F
在龜山工作就要直接買龜山了阿! 不信看我暱稱。
08/05 14:32, 24F
推
08/05 14:32, 1年前 , 25F
跟藝文比當然不如，但是現階段機能比八擴好很多這
08/05 14:32, 25F
→
08/05 14:32, 1年前 , 26F
個不可否認
08/05 14:32, 26F
推
08/05 14:35, 1年前 , 27F
我剛剛去看了一下，大概10年屋，大智路上面的竹城
08/05 14:35, 27F
→
08/05 14:35, 1年前 , 28F
六本木有機會成
08/05 14:35, 28F
→
08/05 14:35, 1年前 , 29F
交在31萬/坪，2X年應該不可能
08/05 14:35, 29F
推
08/05 14:40, 1年前 , 30F
八擴星巴克蓋好後，不曉得有沒有拋磚引玉的作用
08/05 14:40, 30F
推
08/05 14:41, 1年前 , 31F
我比較期待中大醫院
08/05 14:41, 31F
推
08/05 14:59, 1年前 , 32F
中大醫院跟交流道是確定的嗎？
08/05 14:59, 32F
推
08/05 15:04, 1年前 , 33F
交流道應該是確定的 不過進度 zzZZ 還沒過環評哩
08/05 15:04, 33F
推
08/05 15:13, 1年前 , 34F
捷運完工 東培搬走 桃大誠絕對超過40
08/05 15:13, 34F
→
08/05 15:14, 1年前 , 35F
中華電信那塊如果有動靜 那就不得了了 帶動周圍再漲
08/05 15:14, 35F
推
08/05 15:22, 1年前 , 36F
數據哪來的 感覺嗎 XD
08/05 15:22, 36F
→
08/05 15:22, 1年前 , 37F
看吧 我就說吧 藝文現在根本很便宜
08/05 15:22, 37F
→
08/05 15:23, 1年前 , 38F
還是一個2年 一個20幾年
08/05 15:23, 38F
→
08/05 15:23, 1年前 , 39F
現在藝文是送分題了 自己想想
08/05 15:23, 39F
→
08/05 15:23, 1年前 , 40F
要炒高的我一向祝福
08/05 15:23, 40F
→
08/05 15:24, 1年前 , 41F
中大醫院只是喊喊的吧 連醫學系都沒遞申請
08/05 15:24, 41F
→
08/05 15:24, 1年前 , 42F
藝文現在便宜很正常啊
08/05 15:24, 42F
→
08/05 15:25, 1年前 , 43F
就周邊重劃區都飆漲
08/05 15:25, 43F
→
08/05 15:25, 1年前 , 44F
藝文特區就沒話題可炒（已成熟重劃）
08/05 15:25, 44F
→
08/05 15:25, 1年前 , 45F
所以會補漲
08/05 15:25, 45F
→
08/05 15:26, 1年前 , 46F
因為蛋白重劃區漲到超過蛋黃，蛋黃補漲
08/05 15:26, 46F
→
08/05 15:27, 1年前 , 47F
這不用想啦，也不用銀行朋友說。常理判斷即可
08/05 15:27, 47F
→
08/05 15:30, 1年前 , 48F
但在地老桃園人現在都買小檜溪居多
08/05 15:30, 48F
各位有圖有真相，在廣豐旁邊的老大廈 https://i.imgur.com/2B33R6h.jpg
※ 編輯: fjijapan (42.73.76.40 臺灣), 08/05/2022 15:32:42
→
08/05 15:36, 1年前 , 49F
不要漲也沒關係 我還想換更大的 最好都不要漲
08/05 15:36, 49F
→
08/05 15:37, 1年前 , 50F
覺得他貴就不要買啊 八德又不是只有這一間
08/05 15:37, 50F
→
08/05 15:37, 1年前 , 51F
28年 31萬 八德 顆顆 高興就好
08/05 15:37, 51F
推
08/05 15:42, 1年前 , 52F
蠻好笑的 八德比桃園藝文貴
08/05 15:42, 52F
推
08/05 15:43, 1年前 , 53F
你那個圖的案子寫重新整理簡易裝潢，可能是把整理的費用
08/05 15:43, 53F
→
08/05 15:44, 1年前 , 54F
算進去了吧，而且這不在廣豐，你拿來比的藝文房子是在哪
08/05 15:44, 54F
→
08/05 15:44, 1年前 , 55F
？真的是藝文嗎？
08/05 15:44, 55F
推
08/05 15:56, 1年前 , 56F
被炒起來的，捷運黑暗期不是開玩笑的哦，一點建議
08/05 15:56, 56F
推
08/05 15:59, 1年前 , 57F
廣豐這區是不錯 但一離開重劃區 宛如兩個世界
08/05 15:59, 57F
推
08/05 16:35, 1年前 , 58F
不可能吧 不過廣豐未來潛力比較大倒是
08/05 16:35, 58F
推
08/05 16:36, 1年前 , 59F
還在那邊有圖有真相，舉一個特例在那邊講廣豐比藝
08/05 16:36, 59F
→
08/05 16:36, 1年前 , 60F
文貴
08/05 16:36, 60F
→
08/05 16:36, 1年前 , 61F
就跟你一講竹城六本木十年社區，歷史最高價也32萬/
08/05 16:36, 61F
→
08/05 16:36, 1年前 , 62F
坪
08/05 16:36, 62F
推
08/05 16:37, 1年前 , 63F
綠線接台北
08/05 16:37, 63F
推
08/05 16:38, 1年前 , 64F
而且你那個是開價，什麼是開價要版友重新跟你科普
08/05 16:38, 64F
→
08/05 16:38, 1年前 , 65F
一遍嗎？
08/05 16:38, 65F
→
08/05 16:46, 1年前 , 66F
來亂的...j大人真好
08/05 16:46, 66F
→
08/05 16:53, 1年前 , 67F
我老公寓來開價1億好了
08/05 16:53, 67F
→
08/05 16:54, 1年前 , 68F
有夢最美
08/05 16:54, 68F
推
08/05 17:23, 1年前 , 69F
不知道三本ceo那邊要發展啥真好奇，話說巴黎花都跟歐洲學
08/05 17:23, 69F
→
08/05 17:23, 1年前 , 70F
苑12跟14年房最近實登也有30-31的了恐怖
08/05 17:23, 70F
推
08/05 17:31, 1年前 , 71F
廣豐大湳這邊現有機能比八擴好太多了 八擴需要時間
08/05 17:31, 71F
→
08/05 18:01, 1年前 , 72F
幻想嗎 有夢最美
08/05 18:01, 72F
推
08/05 18:19, 1年前 , 73F
笑死，開價當成交價，藝文璞園小王子開價一坪67萬要不要去
08/05 18:19, 73F
→
08/05 18:19, 1年前 , 74F
看看
08/05 18:19, 74F
推
08/05 20:49, 1年前 , 75F
八擴有機會像北大嗎？
08/05 20:49, 75F
推
08/05 23:34, 1年前 , 76F
靠背，誰現在還忍不住買八擴預售屋，斷手手噢，忍
08/05 23:34, 76F
→
08/05 23:34, 1年前 , 77F
住別買啦
08/05 23:34, 77F
推
08/06 00:09, 1年前 , 78F
我住桃園和八德區交接處 八擴那一帶對我而言完全和地
08/06 00:09, 78F
→
08/06 00:09, 1年前 , 79F
圖陰影一樣...
08/06 00:09, 79F
噓
08/06 00:32, 1年前 , 80F
你開心就好，八德這種鄉下地方連討論都懶得討論
08/06 00:32, 80F
推
08/06 00:49, 1年前 , 81F
八德在桃園差不多跟土城在新北一樣吧
08/06 00:49, 81F
推
08/06 08:20, 1年前 , 82F
不能同意樓上更多
08/06 08:20, 82F
噓
08/06 09:44, 1年前 , 83F
不討論基期低的，難道要討論名字像豬圈的塭仔圳嗎？我看
08/06 09:44, 83F
→
08/06 09:44, 1年前 , 84F
幾年後你要把鄉下地方吞回去
08/06 09:44, 84F
→
08/06 12:10, 1年前 , 85F
八擴捷運蓋好1p/50都是基本盤喔
08/06 12:10, 85F
推
08/06 20:00, 1年前 , 86F
真的是基本盤讚讚 好爽喔 每個人都是房市神人 下次換
08/06 20:00, 86F
→
08/06 20:00, 1年前 , 87F
誰抓交替
08/06 20:00, 87F
噓
08/06 21:52, 1年前 , 88F
呵 抓什麼交替啊！一堆投機份子自以爲懂房市…
08/06 21:52, 88F
‣ 更多 fjijapan 的文章
文章代碼(AID): #1YxB9rTh (home-sale)
‣ 更多 fjijapan 的文章
文章代碼(AID): #1YxB9rTh (home-sale)